2024年廠房買賣合同書樣本(260字)

?2024年廠房買賣合同書樣本(260字)合同編號(hào)：____________一、廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于_______（具體位置），土地使用證編號(hào)為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。1.2廠房建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_______。二、成交價(jià)格及支付方式2.1廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），雙方不再另行支付其他費(fèi)用。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出售的廠房擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：廠房平面圖附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件三：甲方提供的權(quán)屬證明文件附件四：乙方支付購房款憑證注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有法定代表人的授權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格和簽約代表的授權(quán)情況。2.明確廠房的基本情況：包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保與權(quán)屬證明文件一致。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)廠房的相關(guān)證明文件，并在合同中詳細(xì)列明。1.出賣人（甲方）：指在買賣合同中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的一方。2.買受人（乙方）：指在買賣合同中，支付價(jià)款并取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方。3.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.完全的所有權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。7.定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同而預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢，具有擔(dān)保作用。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款："考慮到乙方對(duì)廠房內(nèi)的_______設(shè)備有特殊需求，甲乙雙方同意，該設(shè)備隨廠房一同出售，其所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給乙方。""乙方擬將廠房用于環(huán)保型生產(chǎn)，甲方保證廠房符合_______環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聫S房環(huán)保不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。""乙方計(jì)劃對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建/改造，甲方同意并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。擴(kuò)建/改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。""廠房目前尚有租戶_______，甲方應(yīng)確保租賃合同終止或租戶搬遷，且不影響乙方對(duì)廠房的使用。"附件列表：附件一：廠房平面圖這張圖能讓乙方清楚地了解廠房的布局。附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)的設(shè)備清單對(duì)乙方評(píng)估廠房的價(jià)值很有幫助。附件三：甲方提供的權(quán)屬證明文件包括土地使用證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方有權(quán)利出售廠房。附件四：乙方支付購房款憑證作為乙方履行合同付款義務(wù)的證明。附件五：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告（如果適用）證明廠房符合環(huán)保要求。附件六：租賃合同復(fù)印件（如