2024年酒店經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同

?2024年酒店經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：____________1.2酒店地址：____________1.3酒店面積：____________平方米1.4酒店經(jīng)營范圍：__________1.5酒店資產(chǎn)情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其在酒店的全部經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)酒店的經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。（1）自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）余款人民幣______元（大寫：_________________________元整），乙方向甲方支付時間為______年______月______日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對酒店擁有完全的經(jīng)營權(quán)，并保證該轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、變更登記等手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供酒店的相關(guān)資料、文件和經(jīng)營信息；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店交接事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理和維護(hù)；（3）乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。第五條交接事宜5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、員工、合同、資料等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按約定時間移交酒店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________附件一：酒店資產(chǎn)情況附件二：相關(guān)資料、文件和經(jīng)營信息清單附件三：交接事宜詳細(xì)清單注意事項及解決辦法：1.注意核實甲方的主體資格和酒店的經(jīng)營狀況，確保甲方為合法有效的合同主體且酒店的經(jīng)營權(quán)真實可轉(zhuǎn)讓。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)證照和資料，必要時可聘請專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查。法律名詞解釋：主體資格：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定，具備簽訂和履行合同的能力。2.注意明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和支付時間，避免因價格和支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和各個階段支付的時間點(diǎn)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方所要求的價格。支付方式：指受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的具體方法，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.注意規(guī)定詳細(xì)的交接事宜，確保交接過程順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中列明交接的具體內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和負(fù)責(zé)人，并約定交接過程中的協(xié)助義務(wù)。法律名詞解釋：交接事宜：指合同標(biāo)的權(quán)利和義務(wù)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的具體事項和程序。4.注意違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，為可能出現(xiàn)的違約行為和爭議提供解決方案。解決辦法：在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，明確違約情形和違約金等違約后果，并約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.注意合同的生效條件和生效時間，確保合同合法有效。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件（如批準(zhǔn)、登記等）和生效時間。法律名詞解釋：生效條件：指合同成立后，合同條款產(chǎn)生法律效力的條件。生效時間：指合同開始具有法律約束力的時間點(diǎn)。1.特殊場合：酒店內(nèi)有重要租戶補(bǔ)充條款：如果酒店內(nèi)有一些重要租戶，比如長租客戶或者有特別協(xié)議的客戶，可以增加一條：“甲方需提前通知乙方關(guān)于酒店內(nèi)重要租戶的情況，并提供相關(guān)租賃合同副本。乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原有租賃合同，維護(hù)租戶的合法權(quán)益?！?.特殊場合：酒店正在進(jìn)行裝修或翻新補(bǔ)充條款：如果酒店正處于裝修或翻新狀態(tài)，可以補(bǔ)充：“甲方需向乙方披露酒店目前裝修或翻新的進(jìn)度和預(yù)算。未完成的裝修或翻新工作由乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)，并按照原定計劃完成?！?.特殊場合：酒店有特殊許可或資質(zhì)要求補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保酒店所有必要的許可和資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓時仍然有效，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。”1.附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)情況詳細(xì)清單附件二：酒店重要租戶租賃合同副本附件三：酒店裝修或翻新項目的進(jìn)度報告和預(yù)算附件四：酒店所有必要的許可和資質(zhì)證明文件附件一：這個附件是關(guān)于酒店里都有啥，值多少錢的一個明