私人廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

私人廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

私人廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓廠房概述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的廠房位于（地址）：__________，廠房所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的廠房享有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

1.3本合同附件中列明的廠房附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方轉(zhuǎn)讓廠房的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）剩余70%的轉(zhuǎn)讓款，乙應(yīng)在甲方辦理完畢廠房過戶手續(xù)，并將廠房交付給乙方后的七個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、廠房交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)。

四、甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的廠房享有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，且廠房及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)情況如實告知乙方。

五、乙方聲明與保證

5.1乙方自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的廠房，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方購買廠房后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營，并承擔(dān)廠房使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房附屬設(shè)施清單

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方合法擁有并欲轉(zhuǎn)讓其廠房及附屬設(shè)施，乙方愿意受讓該廠房及附屬設(shè)施，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓交易提供必要的服務(wù)與保障，三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓廠房概述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的廠房位于（地址）：__________，廠房所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓的廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方對廠房享有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方轉(zhuǎn)讓廠房的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）剩余70%的轉(zhuǎn)讓款，乙應(yīng)在甲方辦理完畢廠房過戶手續(xù)，并將廠房交付給乙方后的七個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方作為監(jiān)管方，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、廠房交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過程順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)利與利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方完成盡職調(diào)查，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)及合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在購買廠房后，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將廠房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并對乙方的信用狀況進(jìn)行評估。

6.3丙方在合同履行過程中，為甲方提供法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.4丙方在合同履行完畢后，有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的廠房轉(zhuǎn)讓交易，旨在確保交易的合法性、安全性和順利進(jìn)行。

8.2丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

8.3丙方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，幫助甲方實現(xiàn)廠房順利轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)甲方利益最大化。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓其名下商業(yè)物業(yè)，乙方有意受讓該商業(yè)物業(yè)以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，丙方作為專業(yè)咨詢和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的公平性和合規(guī)性。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成以下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓概述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)物業(yè)位于（地址）：__________，物業(yè)所有權(quán)證號為：__________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保物業(yè)無任何權(quán)屬糾紛、法律限制或瑕疵，符合乙方的商業(yè)利益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限和方式如下：

（1）本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的20%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）剩余80%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在丙方確認(rèn)物業(yè)符合合同約定，且甲方完成過戶手續(xù)后的十個工作日內(nèi)支付。

三、物業(yè)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在丙方確認(rèn)物業(yè)無任何問題后的三十日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)交付和過戶過程，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)利與利益條款

4.1乙方有權(quán)在支付首款后，要求丙方對物業(yè)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，調(diào)查結(jié)果直接影響乙方是否繼續(xù)履行合同。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方按時交付物業(yè)，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在其商業(yè)經(jīng)營過程中提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)，以保障其商業(yè)利益。

4.4乙方在物業(yè)過戶完成后，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供歷史經(jīng)營資料、客戶信息等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能在約定時間內(nèi)交付商業(yè)物業(yè)，或物業(yè)存在未披露的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

5.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，不存在任何可能導(dǎo)致過戶失敗的行為或情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，并向乙方提供調(diào)查報告。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成盡職調(diào)查。

6.3丙方在合同履行期間，為乙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

6.4丙方有權(quán)在合同履行完畢后，從乙方收取約定的咨詢和監(jiān)管費(fèi)用。

七、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買商業(yè)物業(yè)過程中的各項權(quán)益，確保其投資安全。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，限制甲方的違約行為，合同更好地體現(xiàn)了乙方的商業(yè)利益