赤源物業(yè)合同模板

赤源物業(yè)合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（物業(yè)公司）：赤源物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受并支付相應(yīng)費用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、安全保衛(wèi)等。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。

2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標準和支付方式詳見附件一《物業(yè)服務(wù)費用明細》。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的整潔、安全、有序。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

5.2具體違約責任詳見附件二《違約責任規(guī)定》。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：赤源物業(yè)管理有限公司

乙方（簽名）：________________________

簽訂地點：________________________

附件一：《物業(yè)服務(wù)費用明細》

附件二：《違約責任規(guī)定》

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（物業(yè)公司）：赤源物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受并支付相應(yīng)費用，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責

1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，協(xié)助甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于專業(yè)維修、特色活動組織等。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。

2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標準和支付方式詳見附件一《物業(yè)服務(wù)費用明細》。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與第三方責任

4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的整潔、安全、有序。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)化的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

五、違約責任與限制條款

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。具體的違約責任詳見附件二《違約責任規(guī)定》。

5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取限制措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、扣除違約金等。

六、甲方權(quán)利與利益保障

6.1甲方為本合同的主導方，享有合同約定的權(quán)利，并有權(quán)對乙方的行為進行監(jiān)督和約束。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，以保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)化的服務(wù)。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

甲方（蓋章）：赤源物業(yè)管理有限公司

乙方（簽名）：________________________

丙方（簽名）：________________________

簽訂地點：________________________

附件一：《物業(yè)服務(wù)費用明細》

附件二：《違約責任規(guī)定》

第三方介入的意義和目的在于，可以通過專業(yè)化的服務(wù)提供商提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時通過第三方的參與，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和約束，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)化的服務(wù)，保障物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（物業(yè)公司）：赤源物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)業(yè)主，丙方為專業(yè)化的服務(wù)提供商，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受并支付相應(yīng)費用，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助乙方實現(xiàn)特定權(quán)益的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責

1.1甲方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的指示和本合同的約定，協(xié)助乙方實現(xiàn)特定權(quán)益，包括但不限于專業(yè)維修、特色活動組織等。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。

2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標準和支付方式詳見附件一《物業(yè)服務(wù)費用明細》。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與第三方責任

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的整潔、安全、有序。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)化的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

五、乙方權(quán)利與利益保障

5.1乙方作為合同的主導方，享有合同約定的權(quán)利，并有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督和約束。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，以保障自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)化的服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取限制措施，包括但不限于暫停支付費用、扣除違約金等。

6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時整改并承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

甲方（蓋章）：赤源物業(yè)管理有限公司

乙方（簽名）：________________________

丙方（簽名）：_______________________