餐廳合租合同模板

餐廳合租合同模板合同編號：[具體編號]

餐廳合租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的餐廳物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分區(qū)域，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)的合租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租的物業(yè)位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，按月支付。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為[銀行轉賬/現(xiàn)金支付等]。

第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方在物業(yè)內進行[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。

5.2乙方負責其承租區(qū)域內的日常維修與保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方如要變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條違約責任

8.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：

10.1物業(yè)所有權證復印件

10.2乙方經(jīng)營許可證復印件

10.3其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂合同時以法律專業(yè)人士的意見為準。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

餐廳合租合同模板（第三方主體加入）

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的餐廳物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分區(qū)域，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[具體服務內容]，并確保甲乙雙方的權益得到保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方的介入，就物業(yè)的合租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租的物業(yè)位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租的面積為[具體面積]平方米。

第二條第三方主體權益

2.1丙方作為第三方主體，應確保甲乙雙方的權益得到保障，并負責處理可能出現(xiàn)的法律和財務問題。

2.2丙方應提供[具體服務內容]，包括但不限于合同管理、糾紛解決、財務結算等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體年數(shù)]年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，按月支付。

4.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

4.3租金支付方式為[銀行轉賬/現(xiàn)金支付等]。

第五條經(jīng)營范圍

5.1乙方在物業(yè)內進行[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。

6.2乙方負責其承租區(qū)域內的日常維修與保養(yǎng)。

第七條保險

7.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。

第八條甲方權益保障

8.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到充分保障。

8.2丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權益。

8.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。

第九條違約責任

9.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：

11.1物業(yè)所有權證復印件

11.2乙方經(jīng)營許可證復印件

11.3其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂合同時以法律專業(yè)人士的意見為準。]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地保障甲乙雙方的權益，并解決可能出現(xiàn)的法律和財務問題。丙方作為第三方主體，將提供專業(yè)的服務，確保合同的順利執(zhí)行，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，同時乙方也能夠在丙方的監(jiān)督下，合法合規(guī)地進行經(jīng)營活動。這樣的安排有助于維護甲方的權益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

共享辦公室租賃合同模板（第三方主體加入）

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的共享辦公室空間（以下簡稱“空間”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租該空間的的部分區(qū)域，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[具體服務內容]，并確保甲乙雙方的權益得到保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方的介入，就空間的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃空間及面積

1.1甲方同意出租的空間位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租的空間面積為[具體面積]平方米。

第二條第三方主體權益

2.1丙方作為第三方主體，應確保甲乙雙方的權益得到保障，并負責處理可能出現(xiàn)的法律和財務問題。

2.2丙方應提供[具體服務內容]，包括但不限于合同管理、糾紛解決、財務結算等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體年數(shù)]年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，按月支付。

4.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

4.3租金支付方式為[銀行轉賬/現(xiàn)金支付等]。

第五條經(jīng)營范圍

5.1乙方在空間內進行[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責空間的整體維修與保養(yǎng)，確?？臻g的安全與正常使用。

6.2乙方負責其承租區(qū)域內的日常維修與保養(yǎng)。

第七條保險

7.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。

第八條乙方權益保障

8.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到充分保障。

8.2丙方應監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方的履行不損害乙方的權益。

8.3丙方應協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時支付。

第九條甲方違約及限制條款

9.1如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

9.2甲方不得擅自改變租賃空間的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：

11.1空間所有權證復印件

11.2乙方經(jīng)營許可證復印件

11.3其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂合同時以法律專業(yè)人士的意見為準。]

乙方為主導的目的和意義在于，通過確保乙方的權益得到充分保障，乙方可以更加自主地進行經(jīng)營活動，并確保其利益得到最大化。丙方作為第三方主體，為乙方提供專業(yè)的服務，并協(xié)助乙方解決可能出