公司單位購(gòu)房合同模板

公司單位購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房地產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款計(jì)劃支付。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。

4.3如乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)房款支付憑證

3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（保證人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（保證人）為：__________________。

1.2第三方主體同意為本合同的履行提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條房地產(chǎn)基本情況

2.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

2.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方購(gòu)買上述房地產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款計(jì)劃支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體同意為本合同的履行提供保證，如乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×____%。

4.3如乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的損失賠償。

第五條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保證函，保證函應(yīng)具有法律效力。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。

7.3如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（保證人）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)房款支付憑證

3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，增加合同的履行保障。在本合同中，甲方為出賣人，乙方為買受人，第三方主體為保證人。第三方主體同意為本合同的履行提供保證，如乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金。第三方主體的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，增加合同的履行保障。通過(guò)引入第三方主體作為保證人，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得違約金賠償，保障自己的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方還可以在乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)時(shí)要求乙方支付逾期交付的違約金。此外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同解除后的損失賠償。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中具有更多的權(quán)益保障和話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（擔(dān)保人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（擔(dān)保人）為：__________________。

1.2第三方主體同意為本合同的履行提供保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條房地產(chǎn)基本情況

2.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

2.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方購(gòu)買上述房地產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款計(jì)劃支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體同意為本合同的履行提供保證，如甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付房地產(chǎn)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×____%。

4.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×____%。

4.3如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×____%。

第五條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供保證函，保證函應(yīng)具有法律效力。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按本合同約定時(shí)間、金額交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×____%。

7.3如乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（擔(dān)保人）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)房款支付憑證

3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，增加合同的履行保障。在本合同中，乙方為買受人，甲方為出賣人，第三方主體為擔(dān)保人。第三方主體同意為本合同的履行提供保證，如甲方未按本合同