北京郊區(qū)房屋買賣合同模板

北京郊區(qū)房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京郊區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

房屋地址：[填寫具體地址]

房屋面積：[填寫具體面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

1.2乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的用于：[填寫購房目的，如自住、投資等]

第二條房價款

2.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.2房價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條合同的解除和違約責(zé)任

4.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以任何理由解除合同。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；如乙方未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫具體比例]。

第五條爭議解決

5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京郊區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方在本合同項下的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于房屋交易咨詢、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定支付房價款。

1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的所有費用。

第二條房價款及支付方式

2.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.2房價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由丙方承擔(dān)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫具體比例]。

4.2乙方如未能按照本合同約定接收標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)支付甲方因延遲交付所產(chǎn)生的所有費用。

4.3乙方不得以任何理由要求降低房價款。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方確保乙方按照本合同約定支付房價款。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方服務(wù)主體（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行，保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具備豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定購買標(biāo)的房產(chǎn)，并保障自身的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定支付房價款，并在交付和過戶過程中得到丙方的協(xié)助和支持。此外，甲方還能夠要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋交易過程的順利進行，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出售位于北京郊區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方在本合同項下的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于房屋交易咨詢、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的所有費用。

第二條房價款及支付方式

2.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.2房價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由丙方承擔(dān)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫具體比例]。

4.2甲方不得以任何理由要求提高房價款。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方確保甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方服務(wù)主體（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，希望通過購買標(biāo)的房產(chǎn)來實現(xiàn)自身的住房需求或投資目的。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)