商鋪分組合同模板

商鋪分組合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商鋪分組合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有商鋪分組合同項下的商鋪分組使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪分組使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪分組（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月[填寫租金金額]元。

2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條商鋪使用及管理

3.1乙方應按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方應負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全、整潔和有序。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方應保證商鋪的分組使用權(quán)，確保乙方正常使用商鋪。

4.2甲方應在租賃期間提供商鋪的維修、保養(yǎng)服務。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。

5.2乙方應在租賃期間合理使用商鋪，不得損害商鋪的設施和結(jié)構(gòu)。

第六條違約責任

6.1甲方未按合同約定提供商鋪分組使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪分組使用權(quán)證明

2.商鋪分組平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪分組合同模板（第三方主體）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有商鋪分組合同項下的商鋪分組使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪分組使用權(quán)；丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪分組（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月[填寫租金金額]元。

2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。

3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進行改造、升級，提升商鋪的價值和效益。

第四條第三方主體職責

4.1丙方作為第三方主體，應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

4.2丙方應協(xié)助甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。

4.3丙方應協(xié)助甲方對商鋪進行改造、升級，提升商鋪的價值和效益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方未按合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同期限內(nèi)擅自離場的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪分組使用權(quán)證明

2.商鋪分組平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用，提升商鋪的價值和效益。第三方主體的介入，有助于維護甲方的權(quán)益，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪分組使用權(quán)，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。甲方的主導地位，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也可以提升商鋪的價值和效益。甲方為主導的目的和意義，在于確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益，促進商鋪的穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪分組合同模板（第三方主體）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有商鋪分組合同項下的商鋪分組使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪分組使用權(quán)；丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方履行合同義務，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪分組及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪分組（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月[填寫租金金額]元。

2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)服務，確保商鋪的安全和正常使用。

3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進行裝修、改造，提升商鋪的價值和效益。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先購買商鋪分組使用權(quán)，以確保長期租賃權(quán)。

第四條第三方主體職責

4.1丙方作為第三方主體，應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)服務，確保商鋪的安全和正常使用。

4.2丙方應協(xié)助乙方對商鋪進行裝修、改造，提升商鋪的價值和效益。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理優(yōu)先購買商鋪分組使用權(quán)的相關手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供商鋪分組使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同期限內(nèi)擅自收回商鋪分組使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪分組使用權(quán)證明

2.商鋪分組平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)服務，確保商鋪的安全和正常使用。乙方的主導地位，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時也可以提升商鋪的價值和效益。乙方為主導的目的和