無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣(mài)方：

1.姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[賣(mài)方地址]

3.聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]

買(mǎi)方：

1.姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[買(mǎi)方地址]

3.聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于賣(mài)方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有物品；

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]（如有）

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于[支付日期]向賣(mài)方支付定金人民幣[定金金額]元，作為對(duì)本合同的誠(chéng)意和對(duì)履行合同的保證。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

2.3余款人民幣[余款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)于[支付日期]前支付給賣(mài)方。

2.4買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[百分比]%。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣(mài)方（蓋章）：

買(mǎi)方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[甲方地址]

3.聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方：

1.姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[乙方地址]

3.聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

第三方：

1.姓名/名稱(chēng)：[第三方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[第三方地址]

3.聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）給乙方，該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有物品；

鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；

鑒于第三方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；

為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方和第三方完成房產(chǎn)交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第二條乙方義務(wù)及限制

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。

2.5乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰资〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保交易雙方的合法性。

3.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.4第三方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行記錄，并出具交易憑證。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三方的中介角色可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方和乙方提供安全、便捷的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與乙方和第三方的約定，保障房產(chǎn)出售的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易資金的安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：無(wú)證汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[甲方地址]

3.聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方：

1.姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[乙方地址]

3.聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

第三方：

1.姓名/名稱(chēng)：[第三方姓名/名稱(chēng)]

2.地址：[第三方地址]

3.聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是汽車(chē)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“汽車(chē)”）的合法所有權(quán)人，并同意出售位于[汽車(chē)地址]的汽車(chē)給乙方，該汽車(chē)現(xiàn)狀為[汽車(chē)現(xiàn)狀]，包括但不限于車(chē)輛本身、附屬設(shè)施及所有物品；

鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述汽車(chē)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；

鑒于第三方作為專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)交易服務(wù)平臺(tái)，提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；

為保護(hù)乙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方應(yīng)確保其對(duì)汽車(chē)的合法使用權(quán)，如因乙方使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2乙方應(yīng)保證汽車(chē)的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因汽車(chē)實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方和第三方完成汽車(chē)的交付。

第二條甲方義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)保證汽車(chē)的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方和第三方完成汽車(chē)的交付。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供汽車(chē)的完整資料，如因甲方原因?qū)е沦Y料缺失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。

2.5甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰资〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保交易雙方的合法性。

3.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.4第三方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行記錄，并出具交易憑證。

第四條附加條款

4.1汽車(chē)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.汽車(chē)所有權(quán)證復(fù)印件

2.汽車(chē)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與甲方和第三方的約定，保障汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)的順利進(jìn)行，同時(shí)