蘇州低價廠房出租合同模板

蘇州低價廠房出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于蘇州市的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于蘇州市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，總面積為_______平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，所有權(quán)證號為_______。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和更新，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施設(shè)備保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。

6.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)、經(jīng)營等原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于蘇州市的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于蘇州市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，總面積為_______平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，所有權(quán)證號為_______。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和更新，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施設(shè)備保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。

6.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)、經(jīng)營等原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

8.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的_______日內(nèi)履行保證責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

第九條甲方權(quán)利及利益保障

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

9.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)，并有權(quán)處置廠房。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.3乙方在廠房內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條合同的解除和終止

11.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

11.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

13.2本合同附件一《廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，主要為了解決乙方可能存在的信用風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在租賃期間能夠更加安心，因為有了第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下可以得到及時的賠償。同時，第三方擔(dān)保方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有助于乙方規(guī)范經(jīng)營，降低乙方違約的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)，有權(quán)決定是否將廠房出租給乙方。甲方通過本合同的約定，確保乙方的租金支付、廠房使用和維修等行為符合雙方的約定，以保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于蘇州市的倉庫（以下簡稱“倉庫”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的倉庫，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫位于蘇州市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，總面積為_______平方米。

1.2倉庫結(jié)構(gòu)為_______，所有權(quán)證號為_______。

1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條倉庫使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和更新，確保倉庫及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫及設(shè)施設(shè)備保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。

6.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)、經(jīng)營等原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

8.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的_______日內(nèi)履行保證責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

第九條乙方的權(quán)利及利益保障

9.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

9.3乙方在租賃期間享有倉庫的使用權(quán)，并有權(quán)處置倉庫內(nèi)的貨物。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方逾期交付倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

10.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

10.3甲方在租賃期間未能提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第十一條合同的解除和終止

11.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

11.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

13.2本合同附件一《倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望在與甲方