房屋購銷合同模板表格

房屋購銷合同模板表格第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋購銷合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài)，并無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元作為購買該房屋的價(jià)格（以下簡稱“房價(jià)”）。

2.2房價(jià)支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向賣方支付房價(jià)的[請插入百分比]。

2.2.3買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后，向賣方支付剩余的房價(jià)。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價(jià)。

4.3房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切使用費(fèi)用。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房價(jià)的[請插入百分比]作為違約金。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付房價(jià)的[請插入百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[請插入附件列表]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房屋購銷合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài)，并無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元作為購買該房屋的價(jià)格（以下簡稱“房價(jià)”）。

2.2房價(jià)支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向甲方支付房價(jià)的[請插入百分比]。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付剩余的房價(jià)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價(jià)。

4.4甲方在合同履行過程中，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)向丙方請求保護(hù)。

第五條第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)，甲方有權(quán)向丙方請求履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在擔(dān)保過程中，應(yīng)保持獨(dú)立第三方地位，不受甲方和乙方的影響。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房價(jià)的[請插入百分比]作為違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)，應(yīng)向甲方支付房價(jià)的[請插入百分比]作為違約金。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付[請插入金額]元作為違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件包括：[請插入附件列表]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

同時(shí)，本合同中的乙方違約及限制條款，如違約金、擔(dān)保責(zé)任等，進(jìn)一步約束了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。在爭議解決方面，本合同明確了適用中華人民共和國的法律，并規(guī)定了友好協(xié)商解決爭議的原則，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

租賃合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋處于良好的租賃狀態(tài)，并無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

第二條租賃期限和租金

2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入具體日期]起算。

2.2租金為人民幣[請插入金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[請插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改善，但需提前通知甲方，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

第五條第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)向丙方請求履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在擔(dān)保過程中，應(yīng)保持獨(dú)立第三方地位，不受甲方和乙方的影響。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付租金的[請插入百分比]作為違約金。

6.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件包括：[請插入附件列表]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了乙方的權(quán)益保障。乙方在合同中享有租金支付、房屋使用和改善等權(quán)利，同時(shí)通過違約金條款和解除合同權(quán)利，對甲方進(jìn)行了限制，保障了乙方的利益。在爭議解決方面，本