房產合同模板房屋轉租合同

房產合同模板房屋轉租合同第一篇范文：合同編號：__________

房屋轉租合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（原租戶）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（轉租戶）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為房屋所有權人/合法使用權人，擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房產（以下簡稱“該房屋”），并已將其出租給乙方。現(xiàn)乙方因個人/公司原因需將該房屋的部分/全部面積轉租給丙方，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、轉租面積及期限

1.1乙方將其在該房屋內占用的一部分面積（以下簡稱“轉租面積”）轉租給丙方。具體轉租面積、位置和用途由附件一《房屋轉租范圍》詳細描述。

1.2轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、租金及支付方式

2.1丙方同意按照甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租金標準向乙方支付租金。租金支付周期、方式和金額等事項按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

2.2丙方應在每月______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應支付應付租金的______%作為滯納金。

三、轉租費用

3.1丙方應承擔轉租期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準和承擔方式由附件二《轉租費用明細》詳細描述。

四、使用及維修

4.1丙方在轉租期間應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方和乙方的要求進行維護和保養(yǎng)。

4.2丙方如對房屋及附屬設施進行改動、裝修，需事先取得甲方和乙方的書面同意，并按照甲方和乙方的要求承擔相關費用。

五、合同解除及違約責任

5.1如甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同，應書面通知丙方。本合同自書面通知送達丙方之日起解除。

5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由附件三《違約責任條款》詳細描述。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。

甲方（原租戶）：____________________

乙方（轉租戶）：____________________

丙方（承租戶）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件一：《房屋轉租范圍》

附件二：《轉租費用明細》

附件三：《違約責任條款》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋轉租合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（原租戶）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（轉租戶）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（次承租戶）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為房屋所有權人/合法使用權人，擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房產（以下簡稱“該房屋”），并已將其出租給乙方?，F(xiàn)乙方因個人/公司原因需將該房屋的部分/全部面積轉租給第三方，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。同時，甲方作為房屋所有權人，為確保自身權益，對乙方及第三方設定相應的違約及限制條款。

一、轉租面積及期限

1.1乙方將其在該房屋內占用的一部分面積（以下簡稱“轉租面積”）轉租給第三方。具體轉租面積、位置和用途由附件一《房屋轉租范圍》詳細描述。

1.2轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、租金及支付方式

2.1第三方同意按照甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租金標準向乙方支付租金。租金支付周期、方式和金額等事項按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

2.2第三方應在每月______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，第三方應支付應付租金的______%作為滯納金。

三、轉租費用

3.1第三方應承擔轉租期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準和承擔方式由附件二《轉租費用明細》詳細描述。

四、使用及維修

4.1第三方在轉租期間應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方和乙方的要求進行維護和保養(yǎng)。

4.2第三方如對房屋及附屬設施進行改動、裝修，需事先取得甲方和乙方的書面同意，并按照甲方和乙方的要求承擔相關費用。

五、合同解除及違約責任

5.1如甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同，應書面通知第三方。本合同自書面通知送達第三方之日起解除。

5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由附件三《違約責任條款》詳細描述。

5.3乙方如未按照約定將房屋轉租給第三方，或第三方未按照約定支付租金，甲方均有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉租金額的______%。

六、甲方權益保障

6.1甲方對本合同涉及的房屋擁有最終決策權，包括但不限于決定是否同意乙方轉租、是否同意第三方承租等。

6.2甲方有權在合同履行期間對乙方及第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求乙方及第三方按照合同約定履行各自的權利義務。

6.3甲方在合同履行期間有權要求乙方及第三方提供必要的履約擔保，包括但不限于提供保證金、擔保人等。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。

甲方（原租戶）：____________________

乙方（轉租戶）：____________________

第三方（次承租戶）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件一：《房屋轉租范圍》

附件二：《轉租費用明細》

附件三：《違約責任條款》

第三方介入的意義和目的在于，一方面可以緩解乙方因個人/公司原因無法繼續(xù)租賃房屋的壓力，另一方面也為甲方提供了更多的租金收入來源。同時，第三方作為次承租戶，需承擔相應的租金支付義務及費用承擔，從而保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方的轉租行為符合合同約定，同時保障了甲方作為房屋所有權人的權益。在本合同中，甲方擁有對該房屋的最終決策權，可以對乙方及第三方的履行情況進行監(jiān)督，并有權要求提供履約擔保。這些條款都有利于維護甲方在房屋租賃過程中的權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

汽車租賃合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（車輛所有權人）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（租賃方）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（次租賃方）：

姓名/公司名稱：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于______的汽車（以下簡稱“該汽車”），并同意將其租賃給乙方?，F(xiàn)乙方因個人/公司原因需將該汽車的部分/全部使用權轉租給第三方，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。同時，乙方作為租賃方，為確保自身權益，對甲方及第三方設定相應的違約及限制條款。

一、租賃汽車及期限

1.1乙方將其在該汽車內占用的一部分使用權（以下簡稱“租賃使用權”）轉租給第三方。具體租賃使用權、使用期限和用途由附件一《汽車租賃范圍》詳細描述。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、租金及支付方式

2.1第三方同意按照乙方與甲方簽訂的《汽車租賃合同》約定的租金標準向乙方支付租金。租金支付周期、方式和金額等事項按照《汽車租賃合同》的約定執(zhí)行。

2.2第三方應在每月______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，第三方應支付應付租金的______%作為滯納金。

三、租賃汽車使用及維修

3.1第三方在租賃期間應合理使用該汽車，并按照甲方和乙方的要求進行維護和保養(yǎng)。

3.2第三方如對汽車進行改動、裝修，需事先取得甲方和乙方的書面同意，并按照甲方和乙方的要求承擔相關費用。

四、合同解除及違約責任

4.1如甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同，應書面通知第三方。本合同自書面通知送達第三方之日起解除。

4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由附件二《違約責任條款》詳細描述。

4.3甲方如未按照約定提供租賃汽車，或第三方未按照約定支付租金，乙方均有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃金額的______%。

五、乙方權益保障

5.1乙方對本合同涉及的汽車擁有最終決策權，包括但不限于決定是否同意甲方轉租、是否同意第三方承租等。

5.2乙方有權在合同履行期間對甲方及第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求甲方及第三方按照合同約定履行各自的權利義務。

5.3乙方在合同履行期間有權要求甲方及第三方提供必要的履約擔保，包括但不限于提供保證金、擔保人等。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。

甲方（車輛所有權人）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

第三方（次租賃方）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件一：《汽車租賃范圍》

附件二：《違約責任條款》

乙