拆遷冷庫出售合同模板

拆遷冷庫出售合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

拆遷冷庫出售合同模板

合同雙方：

賣方：

[待填寫賣方全稱]

地址：[待填寫賣方地址]

法定代表人：[待填寫賣方法定代表人]

買方：

[待填寫買方全稱]

地址：[待填寫買方地址]

法定代表人：[待填寫買方法定代表人]

鑒于賣方擁有位于[待填寫具體位置]的冷庫一座（以下簡稱“冷庫”），該冷庫因城市規(guī)劃及拆遷政策影響，現(xiàn)擬將其出售給買方，雙方本著平等互利的原則，就冷庫的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫描述

1.1冷庫的詳細(xì)地址為：[待填寫冷庫具體地址]

1.2冷庫的建筑面積為：[待填寫冷庫建筑總面積]平方米，土地面積為：[待填寫冷庫土地面積]平方米。

1.3冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有完全的處置權(quán)。

第二條出售價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述冷庫。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。

2.3剩余款項人民幣[待填寫金額]元，買方應(yīng)于冷庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第三條過戶及交付

3.1賣方應(yīng)保證冷庫的產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并負(fù)責(zé)辦理冷庫過戶至買方名下的全部手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給買方。

3.3冷庫的交付時間定于過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)。

第四條保證與承諾

4.1賣方保證所述冷庫不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

4.2買方保證其支付能力，并承諾按時支付合同約定的款項。

4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護交易的合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方不能按照本合同的約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)雙倍返還買方定金。

5.2若買方未能按時支付款項，應(yīng)按逾期支付金額的日千分之五向賣方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫具體城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3合同附件：冷庫產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由專業(yè)法律人士審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

拆遷冷庫出售及拆除合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

法定代表人：[待填寫甲方法定代表人]

買方（以下簡稱“乙方”）：

[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

法定代表人：[待填寫乙方法定代表人]

第三方服務(wù)供應(yīng)商（以下簡稱“丙方”）：

[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方地址]

法定代表人：[待填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[待填寫具體位置]的冷庫一座（以下簡稱“冷庫”），該冷庫因城市規(guī)劃及拆遷政策影響，現(xiàn)擬將其出售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)冷庫的拆除工作，雙方本著平等互利的原則，就冷庫的出售及拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫描述

1.1冷庫的詳細(xì)地址為：[待填寫冷庫具體地址]

1.2冷庫的建筑面積為：[待填寫冷庫建筑總面積]平方米，土地面積為：[待填寫冷庫土地面積]平方米。

1.3冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條出售價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述冷庫。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。

2.3剩余款項人民幣[待填寫金額]元，乙方應(yīng)于冷庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第三條拆除工作及支付

3.1丙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)冷庫的拆除工作，并確保拆除過程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間表完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場，直至甲方滿意。

3.3丙方同意以人民幣[待填寫金額]元提供拆除服務(wù)，該費用包含在乙方向甲方支付的冷庫購買款項中。

3.4丙方應(yīng)在拆除工作完成后[待填寫天數(shù)]內(nèi)向甲方提供拆除完成證明。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證所述冷庫不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

4.2乙方保證其支付能力，并承諾按時支付合同約定的款項。

4.3丙方保證具備拆除冷庫的專業(yè)能力和資質(zhì)，并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成拆除工作。

4.4甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障，乙方和丙方應(yīng)確保甲方利益的實現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方不能按照本合同的約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

5.2若乙方未能按時支付款項，應(yīng)按逾期支付金額的日千分之五向甲方支付違約金。

5.3若丙方未能按照約定的時間完成拆除工作或拆除質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并重新安排拆除工作。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆除工作，并提出合理化建議。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在拆除工作過程中采取措施保護周邊環(huán)境和設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)在必要時提前終止合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫具體城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3合同附件：冷庫產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、丙方拆除資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

丙方（蓋章）：簽署日期：[待填寫簽署日期]

[注：以上合同模板中，甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。甲方在出售冷庫的同時，通過丙方的介入，確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性，同時減少了自身的風(fēng)險和責(zé)任。乙方和丙方的權(quán)益和責(zé)任也有明確的規(guī)定，旨在確保甲方的主導(dǎo)地位和利益不受侵害。]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)的拆除服務(wù)，確保拆除工作的順利進行，減少甲方在拆除過程中的風(fēng)險和責(zé)任。同時，丙方的專業(yè)性也有助于保障拆除工作的質(zhì)量和安全，減少可能對周邊環(huán)境和設(shè)施的影響。通過丙方的介入，甲方可以更加專注于冷庫的出售過程，確保其利益的實現(xiàn)，同時也為乙方提供了拆除服務(wù)的保障，確保乙方能夠順利接收和利用冷庫場地。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的在于確保自身利益的實現(xiàn)和保護。通過與乙方和丙方的合同約定，甲方在出售冷庫的同時，也確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性，減少了自己的風(fēng)險和責(zé)任。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益優(yōu)先得到考慮和保障，確保了合同的履行和解除爭議的方式符合自己的利益需求。這有助于甲方在交易過程中保持主動地位，確保自身利益的實現(xiàn)和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

廢舊工廠拆除及土地開發(fā)合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

法定代表人：[待填寫甲方法定代表人]

賣方（以下簡稱“乙方”）：

[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

法定代表人：[待填寫乙方法定代表人]

第三方拆除服務(wù)供應(yīng)商（以下簡稱“丙方”）：

[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方地址]

法定代表人：[待填寫丙方法定代表人]

鑒于乙方擁有位于[待填寫具體位置]的廢舊工廠一座（以下簡稱“工廠”），該工廠因城市規(guī)劃及拆遷政策影響，現(xiàn)擬將其拆除并出售土地使用權(quán)給甲方，并由丙方負(fù)責(zé)工廠的拆除工作，雙方本著平等互利的原則，就工廠的拆除及土地使用權(quán)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工廠描述

1.1工廠的詳細(xì)地址為：[待填寫工廠具體地址]

1.2工廠的建筑面積為：[待填寫工廠建筑總面積]平方米，土地面積為：[待填寫工廠土地面積]平方米。

1.3工廠的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方擁有完全的處置權(quán)。

第二條土地使用權(quán)出售價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。

2.3剩余款項人民幣[待填寫金額]元，甲方應(yīng)于土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第三條拆除工作及支付

3.1丙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)工廠的拆除工作，并確保拆除過程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間表完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場，直至甲方滿意。

3.3丙方同意以人民幣[待填寫金額]元提供拆除服務(wù)，該費用包含在甲方向乙方支付的土地使用權(quán)購買款項中。

3.4丙方應(yīng)在拆除工作完成后[待填寫天數(shù)]內(nèi)向甲方提供拆除完成證明。

第四條保證與承諾

4.1乙方保證所述工廠不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

4.2甲方保證其支付能力，并承諾按時支付合同約定的款項。

4.3丙方保證具備拆除工廠的專業(yè)能力和資質(zhì)，并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成拆除工作。

4.4乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障，甲方和丙方應(yīng)確保乙方利益的實現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方不能按照本合同的約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)雙倍返還甲方定金。

5.2若甲方未能按時支付款項，應(yīng)按逾期支付金額的日千分之五向乙方支付違約金。

5.3若丙方未能按照約定的時間完成拆除工作或拆除質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并重新安排拆除工作。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆除工作，并提出合理化建議。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在拆除工作過程中采取措施保護周邊環(huán)境和設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在必要時提前終止合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫具體城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3合同附件：工廠產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、丙方拆除資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

丙方（蓋章）：簽署日期：[待填寫簽署日期]

[注：以上合同模板中，乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。乙方在出售土地使用權(quán)的同時，通過丙方的介入，確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性，同時減少了自身的風(fēng)險和責(zé)任。甲方和丙方的權(quán)益和責(zé)任也有明確的規(guī)定，旨在確保乙方的主導(dǎo)地位和利益不受侵害。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，其目的在于確保自身利益的實現(xiàn)和保護。通過與甲方和丙方的合同約定，乙方在出售土地使用權(quán)的同時，也確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性，減少了自己的風(fēng)險和責(zé)任。同時，乙方通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)