碧桂園商鋪合同模板

碧桂園商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

一、甲方：

名稱：[填寫甲方公司名稱]

地址：[填寫甲方公司地址]

法定代表人：[填寫甲方公司法定代表人姓名]

二、乙方：

名稱：[填寫乙方公司名稱]

地址：[填寫乙方公司地址]

法定代表人：[填寫乙方公司法定代表人姓名]

鑒于甲方是碧桂園項目的開發(fā)商，乙方愿意租賃甲方開發(fā)的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條商鋪基本信息

商鋪位于碧桂園項目[填寫具體位置]，商鋪建筑面積為[填寫面積]平方米。

第二條租賃期限

本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2043年1月1日”]。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“10日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條合同的變更和解除

1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)，如“30天”]的，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰填寫賠償金額]元的違約金。

2.一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)名稱，如“深圳市南山區(qū)人民法院”]訴訟解決。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方公司名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方公司名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方公司法定代表人姓名]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方公司法定代表人姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃合同補充協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

一、甲方：

名稱：[填寫甲方公司名稱]

地址：[填寫甲方公司地址]

法定代表人：[填寫甲方公司法定代表人姓名]

二、乙方：

名稱：[填寫乙方公司名稱]

地址：[填寫乙方公司地址]

法定代表人：[填寫乙方公司法定代表人姓名]

三、第三方：

名稱：[填寫第三方公司名稱]

地址：[填寫第三方公司地址]

法定代表人：[填寫第三方公司法定代表人姓名]

鑒于甲方是碧桂園項目的開發(fā)商，乙方愿意租賃甲方開發(fā)的商鋪，并同意第三方作為提供額外服務(wù)的主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體介紹

第三方作為提供專業(yè)管理服務(wù)的公司，將負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益保障

甲方作為碧桂園項目的開發(fā)商，享有項目的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方對乙方租賃的商鋪擁有完全的權(quán)益保障，包括但不限于商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.2甲方?jīng)Q策權(quán)

甲方對商鋪的經(jīng)營方向、租賃政策、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方的決策，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.3甲方收益保障

甲方享有商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、廣告費、贊助費等。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)費用。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方租賃權(quán)

乙方有權(quán)租賃甲方開發(fā)的商鋪，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.2乙方違約行為

乙方如發(fā)生違約行為，包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用商鋪、違反合同約定等，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的違約措施。

3.3乙方限制條款

乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用作非法用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方管理服務(wù)

第三方作為提供管理服務(wù)的公司，應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進(jìn)行日常運營管理，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.2第三方權(quán)益保障

第三方在提供管理服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于甲方的收益權(quán)、使用權(quán)等。

4.3第三方違約行為

第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照約定提供管理服務(wù)、未保障甲方的權(quán)益等，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)名稱，如“深圳市南山區(qū)人民法院”]訴訟解決。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方公司名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方公司名稱]

第三方（蓋章）：[填寫第三方公司名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方公司法定代表人姓名]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方公司法定代表人姓名]

第三方代表（簽字）：[填寫第三方公司法定代表人姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃合同補充協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

一、乙方：

名稱：[填寫乙方公司名稱]

地址：[填寫乙方公司地址]

法定代表人：[填寫乙方公司法定代表人姓名]

二、甲方：

名稱：[填寫甲方公司名稱]

地址：[填寫甲方公司地址]

法定代表人：[填寫甲方公司法定代表人姓名]

三、第三方：

名稱：[填寫第三方公司名稱]

地址：[填寫第三方公司地址]

法定代表人：[填寫第三方公司法定代表人姓名]

鑒于乙方愿意租賃甲方開發(fā)的商鋪，并同意第三方作為提供額外服務(wù)的主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體介紹

第三方作為提供專業(yè)管理服務(wù)的公司，將負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益保障

乙方作為商鋪的租賃方，享有商鋪的合法使用權(quán)和收益權(quán)。乙方對商鋪的經(jīng)營方向、租賃政策、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項擁有最終決策權(quán)。

2.2乙方權(quán)利條款

乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商鋪的裝修和經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

2.3乙方利益保障

乙方有權(quán)享受商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、廣告費、贊助費等。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)費用。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方租賃權(quán)

甲方有權(quán)租賃乙方所需的商鋪，并按照合同約定提供給乙方使用。

3.2甲方違約行為

甲方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照約定提供商鋪、未保障乙方的權(quán)益等，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的違約措施。

3.3甲方限制條款

甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得擅自改變乙方的經(jīng)營方向和策略，否則乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方管理服務(wù)

第三方作為提供管理服務(wù)的公司，應(yīng)按照乙方的要求，對商鋪進(jìn)行日常運營管理，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.2第三方權(quán)益保障

第三方在提供管理服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方的收益權(quán)、使用權(quán)等。

4.3第三方違約行為

第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照約定提供管理服務(wù)、未保障乙方的權(quán)益等，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)名稱，如“深圳市南山區(qū)人民法院”]訴訟解決。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：[填寫乙方公司名稱]

甲方（蓋章）：[填寫甲方公司名稱]

第三方（蓋章）：[填寫第三方公司名稱]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方公司法定代表人姓名]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方公司法定代表人姓名]

第三方代表（簽字）：[填寫第三方公司法定代表人姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃合同補充協(xié)議

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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