鎮(zhèn)級安置房工程設計招投標書范本

千里馬招標網(wǎng)PAGE4中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號內(nèi)容說明與要求建設工程項目名稱東臺市海陵路南延段鎮(zhèn)級安置房工程設計（八林安置區(qū)、通城安置區(qū)）立項批準文號東臺市人民政府建設項目用地位置東臺鎮(zhèn)安置區(qū)位于東臺鎮(zhèn)八林村、梁垛鎮(zhèn)安置區(qū)位于梁垛鎮(zhèn)通城村面積東臺鎮(zhèn)八林安置區(qū)（泰和佳苑）用地面積約.畝，建筑面積約.萬平方米，梁垛鎮(zhèn)通城安置區(qū)（通城佳苑）用地面積約.畝，建筑面積約.萬平方米。其中東臺鎮(zhèn)八林安置區(qū)（泰和佳苑）一期建筑面積約.萬平方米，梁垛鎮(zhèn)通城安置區(qū)（通城佳苑）一期建筑面積約.萬平方米。建設項目總投資額約.億元招標部分投資額約.億元（本工程為限額設計，設計概算最高造價不得高于.億元）項目資金來源情況自籌招標內(nèi)容東臺市海陵南延段鎮(zhèn)級安置房（含八林安置區(qū)、通城安置區(qū)）工程設計方案、踏勘及施工圖設計（后兩項中標后實施）。施工圖設計主要內(nèi)容包括：總平面規(guī)劃、土建、人防和水電、綠化、小區(qū)內(nèi)給排水管道、強電和弱電系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、道路、路燈、燃氣管道、安防監(jiān)控、各類管線綜合及公建配套設施設計等。（因目前只實施一期部分，除總平面規(guī)劃等總體方案外，其余只設計一期部分）。設計各階段周期要求總合計周期日歷天，其中：合同生效后個日歷天提交最佳規(guī)劃設計方案的修改方案；方案審批后個日歷天提交項目擴初設計方案（一式八份）擴初設計方案審批后個日歷天（其中土建及水電施工圖紙在設計方案審批后日歷天提交）提交全部報審施工圖設計文件投標人資格要求具備乙級及以上建筑工程（建筑行業(yè)）專業(yè)設計資質。投標人信譽要求近三年內(nèi)無重大設計質量事故。項目負責人要求（主持設計師）具有國家注冊一級建筑師投標擔保金額投標擔保為人民幣壹萬元履約擔保金中標人提供履約擔保為人民幣壹拾萬元資格審查方式資格后審評標、定標辦法綜合評估法投標有效期為日歷天(從投標截止之日起至中標人確定之日止)現(xiàn)場踏勘自行踏勘澄清、修改、補充的提交與獲取提交年月日時前網(wǎng)上提交獲取年月日時后網(wǎng)上獲取投標文件份數(shù)一份正本，四份副本，光盤份。投標截止時間地點截止時間年月日時分地點：東臺市公共資源交易中心開標時間地點開始時間年月日時分地點：東臺市公共資源交易中心二總則．工程說明.本招標工程項目已經(jīng)東臺市人民政府批準，現(xiàn)按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過招標方式選定設計人。.本招標項目包括：勘探及總平面規(guī)劃、土建和水電、綠化、小區(qū)內(nèi)給排水管道、強電和弱電系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、道路、路燈、燃氣管道、安防監(jiān)控、各類管線綜合及公建配套設施設計等。.上述設計內(nèi)容中需要專項（業(yè)）設計的項目（如消防、路燈、安防監(jiān)控等）均由中標人負責。如投標人不具備專項（業(yè)）設計條件的，可與具有相應專項（業(yè)）資質的單位進行聯(lián)營設計，其設計的質量、責任和費用由均中標人承擔。聯(lián)營單位要求如下：..聯(lián)營單位均應為獨立法人企業(yè)。..投標單位的聯(lián)營分包單位選擇須經(jīng)甲方認可，投標文件中需附報聯(lián)營分包單位。..專項（業(yè)）設計單位業(yè)務范圍必須滿足建設部有關資質管理規(guī)定，定標后，招標人將合同授予給建筑設計單位。以建筑設計單位為主體，對本項目全面負責，并承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。聯(lián)營單位內(nèi)部一切事務，自行協(xié)調(diào)處理，與招標人無涉。..如果聯(lián)營單位達不到本須知的要求，其提交的投標文件將被拒絕。．設計資金.設計資金已獲得，保證滿足本項目設計合同的支付。．投標費用.投標人應承擔其編制招標文件以及提交招標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。.設計方案補償辦法：評審得分第名的投標人設計方案不予補償，評審得分第名的投標人給予元補償費、評審得分第名的投標人給予元補償費，其他未獲名次的或設計方案不符合招標文件要求或無效投標不予補償。．投標資格.投標人保證滿足投標須知中前附表第、、項確定的投標資格及其它要求。.本招標工程項目采用本須知前附表第項所述的資格審查方式確定合格投標人。.招標文件購買人單位如果不投標，必須書面說明不參加投標的充分理由，經(jīng)單位蓋章（法人章）后派專人在投標截止時間前（投標截止時間后送達的不予受理）送交東臺市公共資源交易中心。．投標有效期.投標有效期按投標須知前附表第項規(guī)定執(zhí)行。在此期間，投標人的投標文件將受招標文件約束，如投標人被授予合同，投標人不得拒絕。.原定投標有效期終止之前，若出現(xiàn)特殊情況，招標人可以書面方式向投標人提出延長投標有效期的要求。.投標人可以拒絕這種要求并撤回投標文件而不被沒收投標擔保。接受延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件，但需要相應延長投標擔保有效期。.投標須知前附表第項投標擔保的規(guī)定適用于延長后的投標有效期。．踏勘現(xiàn)場.投標人應對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以便獲取有關編制投標文件及簽署合同所需的資料。.招標人向投標人提供的項目現(xiàn)場資料及數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有能被投標人利用的資料，招標人對投標人由此作出的推論、理解及結論概不負責。.投標人踏勘現(xiàn)場的費用以及責任、風險由投標人自行承擔。．投標擔保.投標人應在提交投標文件的同時，提交本須知前附表第項所規(guī)定數(shù)額的投標擔保，否則招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。招標人委托東臺市公共資源交易中心代收、代管和代退投標保證金。.投標擔保形式：采用銀行匯票，注明項目名稱，且必須從投標人基本賬戶中匯出，否則拒收投標文件。繳納戶名：東臺市財政局，開戶行：建行東臺支行，賬號：-。特別提醒：、投標保證金必須從企業(yè)法人基本賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效，至時投標文件將被拒收。、銀行匯票開戶行“匯票專用章”和經(jīng)辦人印章模糊或蓋在匯票邊上缺角的，務必請開戶行重新出具，否則匯票將被拒收。.未中標的投標人的投標擔保金在中標公示結束后予以退還（不計利息），地點：東臺市公共資源交易中心。．中標人履約擔保.中標人應按投標須知前附表第項規(guī)定的擔保方式，于簽訂設計合同的同時向招標人提交履約擔保。.履約擔保將作為設計合同的組成部分。三招標文件．招標文件組成.招標文件包括下列內(nèi)容第一章投標須知及投標須知前附表第二章設計任務書第三章合同文件主要條款第四章投標函部分格式.投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件后日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。．招標文件的澄清、修改或補充.招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清、修改或補充內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。..投標人若對招標文件有疑問，應于年月日時前以電子郵件形式（未疑問的視同認可）發(fā)送到東臺市公共資源交易中心，要求注明被疑問項目名稱，不要標明疑問人的單位名稱。郵箱dtzbtb@.com。無論是招標人根據(jù)需要或是根據(jù)投標人的要求對招標文件進行的澄清、修改或補充，招標人都將以書面形式提交東臺市公共資源交易中心備案并上網(wǎng)，投標人于年月日時后到東臺市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址/dtzbtb/)上下載（投標人在投標截止時間的兩日前應當每天都要上網(wǎng)查閱，以便獲取更新的澄清、修改、補充內(nèi)容）。該澄清、修改或補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。..招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。四投標文件．投標文件的組成.投標文件分為投標函部分、設計方案、資格后審資料三個部分。..投標函部分；投標函；投標承諾書；設計項目組組成結構表（各專業(yè)應配置齊全，且各專業(yè)不得少于人）；法定代表人身份證明書；法定代表人的授權委托書（如有時）；..設計方案（兩個安置區(qū)分別出設計方案）采取暗標方式（詳見.款），內(nèi)容包括：()設計說明包括現(xiàn)狀概述分析、設計依據(jù)、設計原則與整體構思、環(huán)保節(jié)能方案、方案比較及主要建筑設計說明、主要技術經(jīng)濟指標；（）設計方案圖①總平面規(guī)劃圖（包括規(guī)劃用地內(nèi)的各類建筑、道路、廣場等設施的布局和各類交通組織以及與周邊環(huán)境的關系）；②街景立面（南、東、東北）及總體鳥瞰圖；③主、次入口透視效果圖；④道路交通分析圖：包括交通組織、道路線性走向、道路豎向、道路橫斷面、停車設施等布置圖；⑤公建設施分析圖；⑥各單體工程戶型建筑平面、立面、剖面圖；⑦各單體工程主要立面彩色效果圖（東、南、西、北四面）；⑧給水、排水（雨污水分流制）、燃氣、強電、弱電、路燈、安防監(jiān)控等各種管道線路和配套工程設計規(guī)劃方案；⑨小區(qū)景觀綠化效果圖（平面圖、鳥瞰圖）、節(jié)點廣場詳圖（（平面圖、鳥瞰圖等）；各功能區(qū)域主要節(jié)點、大樣效果圖；⑩其他能反映設計意圖的圖紙以及跟蹤服務承諾和方案。eq\o\ac(○,11)設計概算（統(tǒng)一裝訂在設計方案內(nèi)）（）上述（）（）項內(nèi)容制作光盤一份（）上述設計方案必須符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范、強制性標準和行業(yè)標準要求。所有圖紙及設計說明統(tǒng)一使用A規(guī)格裝訂成冊（一份正本，五份副本，副本編制要求詳見本須知.款），效果圖均需制作圖板一套（mm×mm輕質板）。..資格審查部分（）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；（）企業(yè)資質證書復印件；（）設計項目組組成人員一覽表（格式附后，各專業(yè)不得少于人）（）設計項目組負責人（主持設計師）經(jīng)歷表、執(zhí)業(yè)資格證書復印件；（）投標人為設計項目組負責人（主持設計師）及其項目組成員、被委托人（如有時）近期繳納的社會保險（提供社會保險手冊或社保部門蓋章的繳費花名冊）復印件；（）專項（業(yè)）設計是否聯(lián)營，若有：提供與各聯(lián)營單位的等專項（業(yè)）聯(lián)營協(xié)議書原件和營業(yè)執(zhí)照、資質證書項目負責人執(zhí)業(yè)資格注冊證書復印件（如有時）。．投標文件格式.投標人提交的投標文件應使用招標文件所提供的或要求的投標文件全部格式（表格可以按同樣的格式擴展）。.投標人所提交的投標文件封面應標明“正本”或“副本”字樣（設計方案僅注明正本，不注明副本）。正本與副本若有不一致之處以正本為準。份數(shù)按投標須知前附表第項提供。.投標文件應無修改和行間插字。如有修改須在修改處加蓋投標法定代表人或其代理人章印。若投標文件存在涂改及行間插字，招標人不承擔有可能因此而造成的辨識錯誤。．設計費用.本項目設計費用應是在完成投標須知前附表第項所列的設計招標內(nèi)容中施工圖設計各項費用，以及綠色二星建筑方案編制及評審費用、設計變更、施工圖審查配合費、施工階段服務、驗收、技術交底、利潤、風險、稅金等有可能發(fā)生的一切費用。.投標報價方式本工程項目招標以經(jīng)圖紙審查核準的建筑面積（含計算建筑面積的地下空間）為準，固定價元/m。在施工過程中因招標人提出設計變更等因素而增加或減少工作量時單價不作調(diào)整，建筑面積根據(jù)施工圖按實調(diào)整。.設計費依據(jù)..招標文件；..現(xiàn)行工程設計收費標準、各系數(shù)的取值；..答疑文件及各種補充通知。五、投標文件密封和提交．投標文件的密封與標志.投標文件分為投標函部分、設計方案和資格后審資料三個部分，裝訂要求按第條規(guī)定的內(nèi)容和順序編制目錄，分別裝訂成冊（其中大圖板不裝訂）。.資格后審資料按..款規(guī)定的順序裝訂后單獨密封，并在開標時帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質證書，投標人工商注冊所在地基本帳戶的開戶許可證、設計項目組人員證書、設計項目組負責人（主持設計師）、被委托人和項目組成員的社會保險手冊或繳費花名冊等相關證書資料原件備查。.投標函部分、設計方案、資格后審必須分別密封完好，外包裝封袋上都應標明招標人名稱、工程名稱、標書名稱、投標人名稱（并蓋公章）、法定代表人或其代理人（并蓋印鑒）。投標函、服務承諾書等都應有投標人（法人章）法定代表人或其代理人印鑒或簽名。.設計方案為暗標，編制要求如下：（）設計方案圖冊統(tǒng)一使用A紙（設計概算同樣使用A紙，統(tǒng)一裝訂在設計方案內(nèi)），圖板統(tǒng)一為mm×mm輕質板。設計方案除正本封面外，副本封面（包括封底、側封）及所有正文中均不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、以往工程名稱、投標人獨有的企業(yè)標準或編號等）；所有副本的封面、封底和側封統(tǒng)一使用白紙，且必須完全空白，不得標明“副本”字樣，裝訂必須左側裝訂（圖板不裝訂）。（）設計方案應版面整潔、字跡清楚、不許涂改，不得出現(xiàn)手寫，也不得采用任何不符合常規(guī)、有別于其他投標人的特殊做法。.所有投標文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標人章印密封。.投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，將會導致投標被拒絕。．投標截止時間、地點與投標文件的提交投標人須按投標須知前附表第項中規(guī)定的地點，于截止時間之前提交投標文件。．投標文件有下列情況之一的，將被拒絕并退回給投標人：.逾期送達的，或者未送達指定地點的；.投標文件未按照本須知第條的要求密封和標記的；.投標人未按照招標文件的要求提供投標擔保金的；.不同投標人的投標文件（含投標保證金）由同一人或同一單位人員提交的。．投標截止時間之前，投標人可以以書面形式對所提交的投標文件進行補充、修改或撤回，但所提交的補充、修改或撤回通知必須按本須知第條的規(guī)定進行密封、標志，并在封袋上標明"補充、修改或撤回"字樣，以及補充、修改或撤回的時間。投標截止時間之后，投標人不得補充、修改或撤回投標文件。六開標．開標.招標人按本須知前附表第條所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。參加本項目投標的法定代表人或委托代理人必須參加開標會議。.按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。．開標程序：.開標由招標人主持；.由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；.資格后審..資格后審活動由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。..評標委員會進入資格審查場所，開啟投標人資格后審資料袋進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。如投標人未達到招標文件規(guī)定的能力和條件，則認定資格審查不合格，不進入設計方案評審；..在資格審查過程中，評標委員會根據(jù)資格審查需要，有權要求部分或全部投標申請人提供一項或多項或全部被審查資料的原件（確有特殊原因無法提供原件的，復印件必須經(jīng)原發(fā)證部門確認）核對，投標申請人必須提供，不得借故推托或拖延。如無法提供招標人需要核對的原件，評標委員會應當按照資料缺項處理，資格審查不予通過。..在開標會議上當眾宣布資格審查結果；.由有關工作人員當眾拆封經(jīng)資格審查合格的投標人的投標文件，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容；資格審查不合格的投標申請人的投標文件不予開封，可原封退回。.對開標過程進行記錄，并存檔備查。七評標.評標委員會由招標人邀請有關專家依法組建，負責評標活動，評標采用保密方式進行。.評標委員會須按投標須知前附表中第項所述評標辦法、評標方式，公平、公正、擇優(yōu)確定中標候選人。.在評標前，由招標人或招標代理機構在招投標監(jiān)管人員監(jiān)督下將設計方案隨機編號，編號標識于設計方案副本封面上；.評委按設計方案編號進行評審，并按照編號統(tǒng)計得分；.投標文件中應由評標委員會共同研究確認的事項，若各評委意見不一致時，須經(jīng)評標委員會全體人員按少數(shù)服從多數(shù)的原則表決通過，并形成書面決議，書面決議須經(jīng)評標委員會全體人員簽名確認。持有不同意見或保留意見的評委也要簽字并在個人《評審意見》中說明個人意見。不在書面決議上簽名確認的視為同意。.投標文件中由評委各自獨立評判計分的項目，評委人數(shù)在人（含人）以上時，計算得分按去掉一個最高分和一個最低分后，取其平均值。評委人數(shù)在人（不含人）以下時，計算得分取其平均值。.開標之后至宣布授予合同之前，開標、評標過程的一切相關資料及信息不應向任何人員泄露。并不對未中標人就未中標原因作任何解釋，未中標人也不得向評委成員或其他人員索問評標過程情況和資料。.在對投標文件的審查、澄清、評價、比較過程中，投標人對招標人或評標委員會成員施加任何影響的行為，都將導致被取消投標資格。.經(jīng)評標委員會確認的無效投標文件，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異，使之成為具有符合性的投標文件。．初步評審.評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。.如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。．詳細評審.評委對各投標文件進行討論，并逐一發(fā)表意見。.評委按招標文件規(guī)定的評標辦法獨立的對投標文件進行詳細評審并量分。．投標人出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不參加評標。.本須知第條規(guī)定的投標文件有關內(nèi)容，未按本須知第條規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交合法有效的“授權委托書”原件的；.未響應招標文件實質性要求和條件的；.內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；.未按招標文件要求提供相關證書、資料原件備查或提供不全的；.投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；.法定代表人或其授權代理人未參加開標會議的；.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書中單位名稱與投標企業(yè)名稱不一致的；.項目負責人（主持設計師）、被委托人、項目組成員之一非本單位正式人員的；.不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況；.投標文件中提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的其他條件；.投標文件組成內(nèi)容不符合投標須知第條規(guī)定的；.項目組組成人員不滿足招標文件要求的。.聯(lián)合體投標未提供聯(lián)營單位資質證書、營業(yè)執(zhí)照和聯(lián)營協(xié)議書的；.設計方案的編制未按本須知第.款執(zhí)行的。．通過對各投標文件的評審和比較，如出現(xiàn)下列情形之一的，為疑似圍標串標，按廢標處理：.不同投標人的設計方案基本雷同；.不同投標人投標文件（投標函部分和設計方案）的編制人或審核人為同一人或同一單位人員的；.不同投標人投標文件的授權簽署人為同一人或同一單位人員的；.不同投標人的投標文件錯漏之處一致的；.不同投標人的投標文件載明的項目組成員出現(xiàn)同一人的；.不同投標人的投標文件相互混裝的；.不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設備打印的；.不同投標人的投標文件（含投標保證金）由同一人或同一單位人員遞交的；.開標前已有舉報，開標后發(fā)現(xiàn)各投標單位的報價情況與舉報情況相吻合的；.不同投標人的投標文件以及密封包裝出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況；.設計概算大于.億元。．評標辦法本招標工程項目采取綜合評估法：即由評標委員會對經(jīng)初步評審合格的投標文件，對設計方案（兩個安置區(qū)分別出具設計方案，評標委員會綜合評審量分）進行評審量分，最終按設計方案得分由高到低的順序，推薦-名中標候選人。.設計方案分..總平面規(guī)劃（分）總平面規(guī)劃布局合理，區(qū)域內(nèi)外交通順暢，景觀綠化富有特色與周邊環(huán)境結合自然，方案可操作性較強。..功能合理（分）符合招標項目性質要求和設計規(guī)范，建筑使用功能設計合理，設計內(nèi)容完整無遺漏，建筑總面積和單項面積符合招標文件和功能要求。..構思新穎、美觀協(xié)調(diào)（分）構思新穎，立意獨特，寓意深刻，特點鮮明，富有創(chuàng)意；符合項目性質要求的建筑特性和建筑韻律美，美觀與環(huán)境巧妙結合，精致與大氣溶為一體，建筑風格符合美觀，與所處的周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。..成果表達（分）設計文件說明符合招標文件的要求；設計文件說明與效果圖內(nèi)容完整，說明、表達正確；色彩鮮艷有特色，與周邊關系反映準確。..跟蹤服務（分）分項內(nèi)容分值量分區(qū)間評分標準得分簡要說明總平面規(guī)劃分優(yōu)-分總平面規(guī)劃布局合理，區(qū)域內(nèi)外交通順暢，景觀綠化富有特色與周邊環(huán)境結合自然，方案可操作性強。良-分總平面規(guī)劃布局比較合理，區(qū)域內(nèi)外交通比較順暢，景觀綠化有特色與周邊環(huán)境結合可性，方案可操作性較強。中-分總平面規(guī)劃布局基本合理，區(qū)域內(nèi)外交通基本順暢，景觀綠化有一定特色，方案可操作性一般。差-分總平面規(guī)劃布局不合理，區(qū)域內(nèi)外交通不順暢，景觀綠化無特色，方案可操作性較差。功能合理分優(yōu)-分根據(jù)本項目的定位和現(xiàn)有的規(guī)劃布局，恰當?shù)剡M行功能布局與流程的合理規(guī)劃；空間處理得當，過度自然。良-分根據(jù)本項目的定位和現(xiàn)有的規(guī)劃布局，較合理地進行功能布局與流程的合理規(guī)劃，空間處理基本得當，過度比較自然。中-分功能布局與流程的規(guī)劃尚可，但有缺陷，項目建成后各項功能運轉有一定障礙；空間處理一般。差-分功能布局與流程的規(guī)劃不合理，有較大缺陷，項目建成后各項功能運轉有較大障礙。構思新穎、美觀協(xié)調(diào)分優(yōu)-分構思新穎，立意獨特，寓意深刻，特點鮮明，富有創(chuàng)意；有符合項目性質要求的建筑特性和建筑韻律美，美觀與環(huán)境巧妙結合，精致與大氣溶為一體，建筑風格與所處的自然環(huán)境、景觀協(xié)調(diào)。良-分構思比較新穎，特點比較鮮明，比較有創(chuàng)意；符合項目性質要求的建筑特性，美觀與環(huán)境結合得比較好，風格與所處的自然環(huán)境、景觀比較協(xié)調(diào)。中-分構思、立意有一定新意，設計有一定創(chuàng)意；基本符合項目性質要求的建筑特性，美觀與環(huán)境能夠結合，風格與所處的自然環(huán)境、景觀基本協(xié)調(diào)。差-分構思無新意，立意無特點，設計無創(chuàng)意；不符合項目性質要求的建筑特性，或美觀與環(huán)境結合得不好，或風格與所處的自然環(huán)境、景觀不協(xié)調(diào)。成果表達分優(yōu)-分設計文件說明符合招標文件的要求；設計文件說明與效果圖內(nèi)容完整，說明、表達正確；色彩鮮艷，與周邊關系反映準確。良-分設計文件說明符合招標文件的要求；設計圖紙與效果圖內(nèi)容比較完整，說明、表達比較正確；色彩比較鮮艷，與周邊關系反映較準確。中-分設計文件說明符合招標文件的要求；設計圖紙與效果圖內(nèi)容基本完整，說明、表達基本正確；色彩一般，與周邊關系反映基本準確。差-分設計文件說明符合招標文件的要求；或設計圖紙與效果圖內(nèi)容不完整，或說明、表達不正確，或色彩不符合規(guī)定，或與周邊關系反映不準確。跟蹤服務分-分承諾在中標后進行設計和施工期間跟蹤服務的得基本分分，其他由評標委員會根據(jù)投標人跟蹤服務方案和承諾情況在-分進行評分，不承諾的本項不得分。評委對投標人的設計方案在量分區(qū)間幅度范圍內(nèi)自主打分，超出范圍的為無效分，以.為一個記分單位，評委人數(shù)在人（含人）以上時，計算得分按去掉一個最高分和一個最低分后，取其平均值，評委人數(shù)在人（不含人）以下時，取其平均值。．現(xiàn)場詢標及澄清.在評標過程中，評標委員會認為需要，可要求投標人對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明和有關資料，投標人應做出書面答復。書面答復中不得變更設計費用、設計周期、服務承諾等實質性內(nèi)容。書面答復須經(jīng)投標人的法定代表人或其代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標截止時間后，投標人對投標報價或其他實質性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件一律不得作為評標、定標的依據(jù)。.投標人代表在作澄清時，不能明確解釋或解釋前后矛盾時，評標委員會對投標人作出的澄清將不予采納。.如評標委員會認為需要投標人對有關問題進行澄清時，由招標人和現(xiàn)場監(jiān)督人員進行傳達。書面答復通過招標人和招投標監(jiān)督人員采取書面宣讀方式向評標委員會匯報，匯報中不得透露投標人信息。．細微偏差修正.細微偏差是指經(jīng)評標委員會確認的符合性投標文件雖然實質上響應招標文件要求，但個別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術信息及數(shù)據(jù)，并且修正這些遺漏或者不完整不會更改投標文件的實質性內(nèi)容。..經(jīng)評標委員會確認存在細微偏差的投標文件，評標委員會可以于評標結果宣布之前要求投標人對投標文件中存在的細微偏差進行修正，若投標人拒絕修正，其投標文件將被拒絕。..經(jīng)評標委員會確認有效的投標文件，若存在個別計算或累計方面的算術錯誤可視為投標文件存在細微偏差并按照以下原則進行修正：..用數(shù)字和文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額表示為準進行修正；..單價與合價不一致時，以單價為準。除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以合價為準，并修正單價；..分項概算與概算總計、分項建筑面積與建筑面積總計不一致時，以分項累計為準。除非評標委員會認為分項有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以總計為準，并修正分項結果。.上述修正調(diào)整后的概算總計經(jīng)投標人簽字確認后有效。.投標報價比例精確到“小數(shù)點后兩位”，概算單位精確到“元”，面積精確到“㎡”。評標有效分值精確到小數(shù)點后兩位數(shù)值（有特定要求的除外），小數(shù)點后兩位以后的數(shù)值均按舍入進位。．因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人重新組織招標。八知識產(chǎn)權保護．知識產(chǎn)權保護..投標人應保證本項投標文件及資料均未侵犯他人的知識產(chǎn)權，否則須承擔由此引起的全部法律責任和經(jīng)濟責任；.若投標人使用他人的專利、專有技術，投標人應注明所涉及的費用承擔人；.投標人一旦提交投標文件，即視為受招標人委托創(chuàng)作的作品，該方案評標后不予退回，招標人有權對該方案進行公開介紹、展示、評價、推廣、或有選擇的使用，且不再支付其他任何費用。九授予合同．中標通知書.中標結果經(jīng)公示個工作日后，無特殊情況時招標人將與招標代理機構聯(lián)合簽發(fā)《中標通知書》。.中標通知書將明確招標人對中標人按照設計合同要求，完成項目設計的價格、周期、質量、以及設計合同簽訂的時限等。.中標通知書將作為設計合同的組成部分。．授標及廢除授標.招標人將把設計合同授予經(jīng)法定程序確定的中標人。.如投標人發(fā)生下列情況之一時，取消中標資格，視情節(jié)輕重，按相關規(guī)定進行處理：..中標候選人弄虛作假以他人名義投標或允許他人掛靠的；..與其他投標人相互串通報價，或者與招標人串通投標的；..以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；..因中標人過錯而未能按照規(guī)定與招標人簽訂設計合同；..因中標人過錯而未能按照規(guī)定向招標人提交履約擔保金；..中標人拒絕修改、完善中標方案；..法律法規(guī)規(guī)定的其它明顯損害招標人利益和公共利益的情形。.中標人被廢除授標，招標人將按照評標得分順序依次選擇下一中標候選人作為中標人或重新組織招標。.中標人放棄中標項目，或者中標人不按招標文件和中標通知書的規(guī)定與招標人訂立合同，或者在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，則招標人將廢除授標，投標擔保不予退還，若重新確定的中標人的中標價若高出棄標人的中標價，還應當賠償其差額的等額違約金。給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時承擔相應法律責任。.簽訂合同.招標人及中標人雙方應在中標通知書規(guī)定的時限內(nèi)，由雙方法定代表人或其委托代理人共同簽訂設計合同。第二章設計任務書.設計依據(jù)和基礎資料.《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》；.現(xiàn)行國家、省市有關工程設計規(guī)范，強制性標準；.紅線圖和場地現(xiàn)狀圖；.地塊規(guī)劃設計要點；．自然條件：.水文與氣象簡況：東臺市地處北亞熱帶向暖溫帶過渡地帶，屬暖濕季風氣候區(qū)，年平均氣溫.℃，平均相對濕度%，年平均降水量mm，年平均日照時數(shù)小時，年平均無霜期天，主導風向東南風。主要地表水系有串場河、泰東河、何垛河、通榆河、梓辛河、五烈河。.地形、地貌簡況：東臺地處里下河地區(qū)東北部，臺城及其近郊地勢平坦，起伏甚微，地勢由東向西逐步傾斜，地面標高一般在-.米（黃海高程），臺城及其周圍河網(wǎng)發(fā)達，北郊一帶農(nóng)田水利基本定型，西南郊區(qū)溝河港汊較多。.土壤：東臺市境內(nèi)屬中下游沖積平原，以砂粘土為主，粘砂土次之，土壤有機質含量為.%。．設計要求、設置配套商業(yè)建筑，商業(yè)面積不超過總建筑面積的%；處理好居住建筑與周邊景觀的關系，營造出環(huán)境宜人的人居小區(qū)。、道路系統(tǒng)設計符合居民出行路線，分級明確；道路寬度、斷面型式滿足功能流量要求，并有利于地下管線建設。、自行車、機動車停車位設置及出入口位置適宜，滿足數(shù)量要求，且為住宅配套的機動車停車位地面停車率不超過％；底層設非機動車庫，機動車位按.輛/戶配置。、整體建筑造型與風格和諧統(tǒng)一、新穎美觀，簡潔大方。設計方案要經(jīng)濟合理，戶型緊湊有效，注重人的生活習慣，控制好投資成本。、采用新材料、新技術、新工藝、新結構，合理降低工程造價；、根據(jù)招標文件規(guī)定的設計內(nèi)容進行深化設計，經(jīng)招標人批準后再進行施工圖設計。、規(guī)劃指標：①東臺鎮(zhèn)安置區(qū)（八林）該地塊用地面積約㎡（合.畝），容積率.-.，建筑密度≤%，綠化率≥%，退用地東、西界址分別不小于m、m.其余執(zhí)行《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（年版）。該小區(qū)按居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范：需配建軌幼兒園一所，建筑面積按省優(yōu)質幼兒園標準；配套社區(qū)用房、便民超市、業(yè)主活動用房等公共服務設施，建筑面積約㎡。②梁垛鎮(zhèn)安置區(qū)（通城）該地塊用地面積約㎡（合.畝），容積率.-.，建筑密度≤%，綠化率≥%，退用地南界址分別不小于m，退河岸線不小于米，其余執(zhí)行《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（）。該小區(qū)按居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范：需配建軌幼兒園一所，建筑面積按省優(yōu)質幼兒園標準；配套社區(qū)用房、便民超市、業(yè)主活動用房等公共服務設施，建筑面積約㎡。、戶型比要求：參照初步調(diào)研數(shù)據(jù)，物業(yè)用房按照江蘇省相關規(guī)定進行設計?？偘仓梅繑?shù)（套數(shù)）估算戶型分類（套數(shù)）㎡-㎡㎡-㎡㎡-㎡㎡以上、提供套全部施工圖、本工程設計的相關紅線圖和地形圖，請從招標文件下載頁面自行下載。第三章合同文件主要條款發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托設計人承擔設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：.l《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。.國家及地方有關建設工程設計管理法規(guī)和規(guī)章。.建設工程批準文件。第二條本合同設計項目的名稱、規(guī)模及承包內(nèi)容。.工程名稱：.工程規(guī)模：.設計承包范圍：第三條發(fā)包人應于年月日前向設計人提交的有關資料及文件：第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料、文件名稱、時間、份數(shù):第五條本合同設計收費估算為元（綜合單價元/㎡）。第六條工程設計費計算及支付辦法.設計費計算辦法：按審定的施工圖實際建筑面積×中標單價.設計費支付辦法：施工圖全部設計完并經(jīng)圖審合格后付款%，工程施工主體完成并驗收合格后付款%（同時無息返還履約保證金），工程竣工驗收合格后結清余款。.結算時，建筑面積發(fā)生變更時按實調(diào)整，綜合單價一律不予調(diào)整。在施工過程中因發(fā)包人提出設計變更等因素而增加或減少的工作量不作調(diào)整。第七條雙方責任.發(fā)包人責任：..發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。..發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人實際發(fā)生工作量向設計人增付設計費。..發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。..發(fā)包人應保護設計人的投標書和設計方案、報告書文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件、特殊工藝、專利技術以及合理化建議。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況；發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。.設計人責任：..設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計成果資料，并對其負責。深度應滿足規(guī)范和施工圖設計要求。..設計人采用的主要技術標準是：國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準。..設計合理使用年限為年。..設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。..設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收，不再收取其他費用。..設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向笫三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。第八條違約責任：.在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。.發(fā)包人應按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按.款規(guī)定支付設計費。.由于設計人提供的設計成果資料質量不合格，設計人應負責無償給予修改或補充完善，使其達到質量合格；因設計錯誤造成重大經(jīng)濟損失或工程質量事故時，設計人除應采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、設計人商定為實際損失的％。.由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。.合同生效后，設計人要求終止或解除合同，除履約保證金不予退回外，設計人還應按承包費用的%計扣違約金。第九條設計技術要求.施工圖設計要求..在保證結構合理、使用年限、施工便利的基礎上，盡量采用新材料、新技術、新設備、新工藝，以降低造價，提高經(jīng)濟效益。..設計深度設計深度應符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，并能滿足施工需要，建筑、結構、安裝設計應技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用，按照招標人批準的設計方案進行設計。第十條其他.設計人的設計優(yōu)化必須達到發(fā)包人滿意為止，其間發(fā)生的一切費用發(fā)包人不另行增加。.設計人應積極配合施工圖審查，并及時根據(jù)審查意見完善施工圖的修改和變更工作。.在簽署本合同的同時，設計人應向發(fā)包人提交萬元履約擔保金，否則視同違約，發(fā)包人有權另擇設計人。.本工程其他需要專項（業(yè)）設計的項目（如消防、景觀綠化、路燈、安防監(jiān)控等）均由設計人負責。其聯(lián)營設計的質量、責任和費用由設計人承擔。.設計人在簽訂合同時必須將聯(lián)營單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目負責人職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書復印件提交發(fā)包人審查備案。.未經(jīng)發(fā)包人同意，承包方不得將項目轉委他人，否則發(fā)包人有權另擇設計人，并由設計人承擔一切經(jīng)濟損失。.設計人無特殊情況未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更投標承諾的主要設計人員。.如發(fā)生設計變更，不論工作量大小發(fā)包人不再另行增加設計補償費用。.本合同中未明確的條款，但在招標文件、答疑文件和投標文件中已明確的內(nèi)容亦為本合同條款。.由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。.本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決?？捎僧?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意向東臺市人民法院起訴。.本合同一式六份，發(fā)包人兩份，設計人兩份，其它分送有關部門。經(jīng)雙方簽章后生效。.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，招標文件、答疑文件、有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。.設計人無特殊情況未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更投標承諾的主要設計人員。第四章投標函部分格式.投標函.投標承諾書.法定代表人身份證明書.投標文件簽署授權委托書.投標函致：、根據(jù)你方招標工程項目編號為的設計招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究了上述基礎資料、投標須知等相關資料后，我方愿以元/㎡（建筑面積）的投標報價，承擔項目的施工圖設計任務，并承擔因我方失誤而造成設計質量缺陷。、一旦我方中標，我方保證在日歷天（其中合同生效后個日歷天提交最佳規(guī)劃設計方案的修改方案；方案審批后個日歷天提交項目擴初設計方案（一式八份）；擴初設計方案審批后個日歷天提交全部報審施工圖設計文件）內(nèi)完成全部設計方案成果工作。設計質量符合國家現(xiàn)行規(guī)定標準。、如果我方中標，我方將在簽署合同的同時提交人民幣萬元的履約擔保金。、我方同意在從規(guī)定的開標之日起天的投標有效期內(nèi)嚴格遵守本投標書的承諾。在該期限屆滿之前，本投標書對我方始終具有約束力。、在合同協(xié)議正式簽署生效之前，本投標書連同貴單位簽發(fā)的中標通知書將構成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。、我方同意，貴單位不負擔我們的任何投標費用。、我方出具人民幣投標擔保金作為投標擔保。如果我方在投標后撤回投標書或在接到中標通知書后規(guī)定天數(shù)內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書或有違約情況的，貴單位有權沒收擔保金，另選中標單位。投標人：（全稱）（蓋章）法定代表人或其授權的代理人（簽章）:投標人地址：職務:電話：