2024年小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議

?2024年小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（車主）：__________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：______________________________一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于_______小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車的停放管理。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，將其機(jī)動(dòng)車輛停放在甲方指定的小區(qū)內(nèi)停車場。二、停車場的使用與管理2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的規(guī)劃、管理及維護(hù)，確保停車場設(shè)施的正常使用。2.2乙方在停車場內(nèi)停放車輛，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理人員的管理。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場布局，乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整。三、停車費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。停車費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月停車費(fèi)。逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。四、車輛停放規(guī)定（1）按甲方指定車位停放，不得占用消防通道、緊急疏散通道等禁停區(qū)域；（2）保持車輛整潔，不得在車內(nèi)留存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）遵守交通規(guī)則，不得在停車場內(nèi)超速行駛、鳴笛等。五、車輛安全5.1甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，采取必要措施確保車輛安全。5.2乙方應(yīng)自行保管好車輛，車內(nèi)物品丟失或車輛損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知乙方。6.2乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方違反本協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：__________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的車主。1.主體資格：指合同當(dāng)事人簽訂及履行合同的能力。解決辦法是核實(shí)甲乙雙方的相關(guān)資質(zhì)和身份證明。2.停車費(fèi)用：指乙方使用甲方停車場所應(yīng)支付的費(fèi)用。解決辦法：明確停車費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)限，避免糾紛。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約情形及違約金的計(jì)算方式。4.滯納金：指逾期支付費(fèi)用時(shí)，按照約定的比率額外支付的費(fèi)用。5.協(xié)議范圍：指合同雙方權(quán)利義務(wù)所適用的具體范圍。6.車輛安全：指乙方車輛在停車場內(nèi)停放期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：甲方應(yīng)采取合理的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備，保障車輛安全。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.有效期：指合同雙方履行合同權(quán)利義務(wù)的期限。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并在必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的建議。針對咱們小區(qū)的停車管理合同，有些特殊情況可能需要額外考慮，下面我列出了幾個(gè)特殊的場合，以及針對這些場合可能需要增加的補(bǔ)充條款。1.特殊場合：節(jié)假日車輛增多補(bǔ)充條款：在法定節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，甲方將根據(jù)實(shí)際情況增加臨時(shí)停車位，并提前通知乙方。乙方在此期間需按甲方指定方式停放車輛。2.特殊場合：家庭車輛更換或增購補(bǔ)充條款：乙方如需更換或增購車輛，應(yīng)提前向甲方申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方將根據(jù)車位情況盡力安排。3.特殊場合：訪客停車補(bǔ)充條款：乙方邀請的訪客需在小區(qū)內(nèi)停車時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并支付相應(yīng)的停車費(fèi)用。甲方將為訪客提供臨時(shí)停車憑證。4.特殊場合：車輛維修補(bǔ)充條款：如乙方車輛需在小區(qū)內(nèi)維修，應(yīng)事先告知甲方，并在指定區(qū)域進(jìn)行，不得影響其他車輛正常停放。1.附件列表：小區(qū)停車場平面圖：用于乙方了解停車場的具體布局。停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方需要支付的停車費(fèi)用。車輛登記表：記錄乙方車輛的基本信息。停車場使用規(guī)