2024年居間合同（五）

?2024年居間合同（五）合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，就甲方與第三方進(jìn)行________（事項(xiàng)名稱）事項(xiàng)提供居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與第三方達(dá)成合作，包括但不限于提供相關(guān)信息、牽線搭橋、協(xié)助談判等。1.3乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，符合社會(huì)公共利益。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.2甲方有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的過程和結(jié)果，并要求乙方及時(shí)報(bào)告居間進(jìn)展情況。2.3甲方應(yīng)在居間服務(wù)成功后，按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.4甲方不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事違法活動(dòng)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地提供居間服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得誤導(dǎo)甲方。3.3乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循保密原則，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。3.4乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：________（具體支付時(shí)間）。4.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、居間服務(wù)的履行期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)事項(xiàng)完成之日終止。5.2若雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。6.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：____________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的真實(shí)身份和授權(quán)資格，避免與無權(quán)簽訂合同的個(gè)人或單位簽訂協(xié)議。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.居間服務(wù)費(fèi)用的約定應(yīng)具體、明確，包括金額、支付時(shí)間和支付方式。4.規(guī)定合理的居間服務(wù)履行期限，并約定合同提前解除的條件和程序。5.明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的及時(shí)解決。解決辦法：1.詳細(xì)審查對(duì)方提供的資料，核實(shí)身份和授權(quán)情況。2.在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，對(duì)服務(wù)范圍進(jìn)行明確界定。3.在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)條款，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.設(shè)置合理的履行期限，并為可能出現(xiàn)的提前解除合同情況制定條款。5.在合同中規(guī)定違約責(zé)任，對(duì)違約行為進(jìn)行制約。6.選擇雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確約定管轄法院。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促使委托人與第三人訂立合同的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。當(dāng)然啦，不同的場(chǎng)合可能需要咱們這個(gè)居間合同做一些特別的調(diào)整。下面我列出了幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及咱們可能需要的附件清單。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)交易場(chǎng)合：如果甲方是想要賣房子，乙方是幫忙找買家的居間人。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于房屋狀況的披露，比如：“甲方保證所提供房屋信息的真實(shí)性，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)等?！?.企業(yè)并購場(chǎng)合：甲方是一家想要并購其他公司的大企業(yè)，乙方是幫忙尋找并購對(duì)象的咨詢公司。補(bǔ)充條款：可以增加保密條款，例如：“乙方對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露?！?.藝術(shù)品買賣場(chǎng)合：甲方是藝術(shù)品收藏家，乙方是幫忙尋找買家或賣家的藝術(shù)經(jīng)紀(jì)人。補(bǔ)充條款：關(guān)于藝術(shù)品真?zhèn)蔚蔫b定，比如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)藝術(shù)品的真?zhèn)芜M(jìn)行鑒定，但不承擔(dān)藝術(shù)品真?zhèn)蔚呢?zé)任?！备郊斜恚?.居間服務(wù)具體事項(xiàng)說明：詳細(xì)描述乙方需要提供的居間服務(wù)內(nèi)容。2.房屋信息表（如適用）：包括房屋的基本信息，如面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等。3.企業(yè)信息表（如適用）：包括企業(yè)的基本情況，如財(cái)務(wù)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)等。4.藝術(shù)品鑒定報(bào)告（如適用）：如果有藝