2024年房屋損害賠償協(xié)議書

?2024年房屋損害賠償協(xié)議書合同編號：____________甲方（賠償權(quán)利人）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（賠償義務(wù)人）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、房屋損害情況1.甲方房屋損害的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、程度等詳見附件一。2.乙方對甲方房屋損害情況予以確認(rèn)，并同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。二、賠償金額及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定乙方應(yīng)賠償甲方房屋損害賠償金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________3.乙方支付賠償金后，如甲方房屋損害修復(fù)費用超出賠償金，甲方不得再向乙方追償。三、房屋修復(fù)及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，開始對受損房屋進(jìn)行修復(fù)。2.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成房屋修復(fù)工作，修復(fù)費用由甲方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)對甲方的修復(fù)工作給予必要的協(xié)助，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議約定支付賠償金的，每逾期一日，應(yīng)支付賠償金總額_______%的違約金。2.甲方未按本協(xié)議約定時間開始修復(fù)房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的賠償金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋損害賠償金支付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：房屋損害具體情況說明注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方身份：確保合同中的甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為造成損害的責(zé)任方。2.明確損害情況：詳細(xì)描述房屋損害的具體情況，確保附件一中的內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。3.賠償金額的合理性：賠償金額應(yīng)合理，雙方協(xié)商一致，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：1.審核身份：要求雙方提供有效身份證件，進(jìn)行身份核實。賠償權(quán)利人：指因他人的侵權(quán)行為而受到損害，有權(quán)要求侵權(quán)人賠償損失的人，在本合同中指甲方。賠償義務(wù)人：指因自己的行為造成他人損害，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的人，在本合同中指乙方。1.房屋損害賠償協(xié)議書：這是一種合同形式，指的是雙方就房屋損害賠償達(dá)成的書面協(xié)議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方采取何種方式解決爭議的方法。修復(fù)期限：指合同約定的甲方對受損房屋進(jìn)行修復(fù)所必須遵守的時間限制。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。法律適用：指在合同解釋、爭議解決等方面所適用的法律體系，通常為合同簽訂地或履行地的法律。1.場合：如果甲方房屋是用于商業(yè)目的，比如是個店鋪或者辦公室。補充條款：由于房屋用于商業(yè)目的，損害可能導(dǎo)致甲方生意受損，乙方應(yīng)額外賠償甲方因生意中斷造成的經(jīng)濟(jì)損失。補充條款示例："鑒于甲方房屋為商業(yè)用途，乙方同意在賠償金之外，額外支付甲方因房屋損害導(dǎo)致的商業(yè)中斷損失，金額為人民幣_______元。"2.場合：如果乙方是租戶，而不是房屋所有者。補充條款：需要明確乙方是否有權(quán)代表房屋所有者簽訂此賠償協(xié)議。補充條款示例："乙方作為租戶，在此確認(rèn)已獲得房屋所有者授權(quán)，有權(quán)代表房屋所有者簽訂本賠償協(xié)議。"3.場合：房屋損害是由于自然災(zāi)害導(dǎo)致的。補充條款：明確雙方對于自然災(zāi)害的責(zé)任劃分。補充條款示例："若房屋損害系因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等造成，乙方不負(fù)賠償責(zé)任，甲方不得向乙方追償。"附件列表：1.附件一：房屋損害具體情況說明2.附件二：房屋所有權(quán)證明4.附件四：賠償金支付憑證房屋損害的照片或者視頻：這樣能更清