2024年建筑裝飾工程勞務(wù)施工承包合同

?2024年建筑裝飾工程勞務(wù)施工承包合同合同編號：____________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一項建筑裝飾工程項目，該項目位于_______，為了確保項目的順利實施，甲方同意將項目的勞務(wù)施工承包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、防水、保溫、油漆、涂料等施工項目（具體以施工圖紙為準）。二、合同工期2.1本合同工期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。三、合同價款3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在簽訂合同時，須向甲方支付合同總價款的_______%作為履約保證金。工程完工驗收合格后，甲方無息退還保證金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負責提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)資料。（2）負責辦理施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占用道路許可證等。（3）負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，保障乙方順利施工。（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工。（2）自行承擔施工所需的人工、材料、設(shè)備、工具等費用。（3）確保工程質(zhì)量和施工安全，對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔責任。（4）按時完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。六、工程驗收6.1工程完工后，乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行自檢。自檢合格后，向甲方提出驗收申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的_______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款_______%的違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期條款：確保合同中工期的規(guī)定合理，并明確工期延長的條件和責任。3.合同價款：價款應(yīng)明確具體，支付方式和時間節(jié)點需詳細規(guī)定。4.工程變更：變更程序和責任應(yīng)當在合同中明確，避免變更引發(fā)的爭議。5.工程驗收：驗收標準和程序要具體，確保工程質(zhì)量的保證。6.違約責任：違約責任和違約金的約定應(yīng)合理，能夠起到約束作用。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款內(nèi)容準確無誤。對于可能出現(xiàn)的風險和問題，應(yīng)在合同中預(yù)先設(shè)定解決方案。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，保持良好溝通。法律名詞解釋：履約保證金：為保證合同履行，承包方按照合同約定向發(fā)包方支付的保證金。變更協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行修改、補充所簽訂的協(xié)議。驗收報告：工程驗收合格后，由雙方簽署的確認工程質(zhì)量的正式文件。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方對合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。場合一：工程涉及特殊節(jié)假日應(yīng)用場合：如果工程的施工期間包含了國慶、春節(jié)等特殊節(jié)假日，這時候工人可能會需要休息，影響工程進度。補充條款：考慮到節(jié)假日工人可能需要回家團聚，我們可以在合同中這樣補充：“若施工期間遇到國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，制定合理的施工計劃，確保工程進度不受影響。”場合二：工程地點在居民區(qū)應(yīng)用場合：如果工程地點位于居民區(qū)，施工可能會影響居民的生活，比如噪音、塵土等。補充條款：為了鄰里和諧，合同中可以增加：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，降低噪音和塵土，減少對周圍居民生活的影響。如因施工造成居民投訴，乙方應(yīng)立即整改?！眻龊先汗こ躺婕罢滟F材料應(yīng)用場合：如果工程中使用的材料非常珍貴，比如稀有木材、貴重石材等。補充條款：針對這種情況，合同可以補充：“對于合同中約定的珍貴材料，乙方必須按照甲方要求進行采購和使用，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由替換或減少使用?！?.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.技術(shù)規(guī)范：關(guān)于施工工藝、材料標準等技術(shù)要求的具體文件。3.工程量清單：詳細列出工程各項內(nèi)容的數(shù)量和單價。4.付款計劃表：明確每次付款的時間和金額。5.工程進度計劃：施工的詳細時間表，包括各階段的完成時間。附件列表嘛，其實就是咱們合同執(zhí)行過程中需要用到的那些文件資料。比如說，施工圖紙