2024年以物抵債合同范本

?2024年以物抵債合同范本合同編號(hào)：____________甲方（債務(wù)人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（債權(quán)人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條債務(wù)情況概述1.1甲乙雙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，甲方欠付乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），利息為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。1.2甲方同意以物抵債的方式清償上述債務(wù)，乙方同意接受甲方的抵債物。第二條抵債物情況2.1甲方用于抵債的財(cái)產(chǎn)為（詳見附件1）：名稱：____________數(shù)量：____________價(jià)值：____________權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________2.2甲方保證抵債物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，甲方對(duì)該抵債物擁有完全處分權(quán)。第三條抵債物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付抵債物。交付方式為：____________3.2抵債物交付后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3自抵債物權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方之日起，乙方對(duì)該抵債物享有完全的所有權(quán)。第四條債務(wù)抵銷（1）抵債物價(jià)值等同于甲方欠付乙方債務(wù)本息總額，債務(wù)抵銷完畢。（2）抵債物價(jià)值低于甲方欠付乙方債務(wù)本息總額，甲方應(yīng)支付差額部分。（3）抵債物價(jià)值高于甲方欠付乙方債務(wù)本息總額，乙方不再向甲方追討剩余債務(wù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)抵銷完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________附件1：抵債物清單附件2：相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件3：其他支持性文件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)債務(wù)金額與抵債物價(jià)值：確保合同中債務(wù)金額準(zhǔn)確無誤，且抵債物的價(jià)值應(yīng)合理評(píng)估，以保障雙方的權(quán)益。2.抵債物權(quán)屬：必須確保抵債物無任何法律糾紛，甲方擁有合法的處分權(quán)。3.交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移：明確抵債物的交付方式和時(shí)間，以及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)。4.債務(wù)抵銷方式：詳細(xì)說明抵債后債務(wù)的抵銷方式，避免后續(xù)糾紛。5.爭議解決機(jī)制：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)明確訴訟管轄法院。解決辦法：1.對(duì)債務(wù)金額和抵債物價(jià)值進(jìn)行詳細(xì)核算，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。2.對(duì)抵債物進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保無權(quán)利瑕疵。3.明確交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移的流程，以及各自的責(zé)任和義務(wù)。4.在合同中詳細(xì)列明債務(wù)抵銷的計(jì)算方法和流程。5.約定合適的爭議解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：債務(wù)人：指欠債的一方，在本合同中指甲方。債權(quán)人：指擁有債權(quán)的一方，在本合同中指乙方。以物抵債：指債務(wù)人以其擁有的物產(chǎn)來清償債務(wù)的行為。權(quán)屬證明文件：指證明抵債物權(quán)屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。處分權(quán)：指權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等法律行為的權(quán)利。交付：指債務(wù)人將抵債物實(shí)際交由債權(quán)人占有的行為。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指通過法律手續(xù)將抵債物的所有權(quán)從債務(wù)人轉(zhuǎn)移到債權(quán)人的過程。債務(wù)抵銷：指債權(quán)人和債務(wù)人之間的債務(wù)相互抵消，從而消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系。1.場合：如果抵債物是房產(chǎn)，且房產(chǎn)內(nèi)仍有租戶居住。補(bǔ)充條款：鑒于房產(chǎn)目前有租戶居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)解除與租戶的租賃合同，并確保房產(chǎn)交付時(shí)無任何租賃糾紛。補(bǔ)充條款示例："第七條租賃關(guān)系處理7.1甲方保證在交付抵債物之前，妥善處理所有租賃關(guān)系，包括但不限于與租戶的解約及賠償事宜。"2.場合：抵債物包含特殊物品，如文物或者需要特殊保養(yǎng)的物品。補(bǔ)充條款：特殊物品的保養(yǎng)和運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，并確保在交付過程中物品不受損害。補(bǔ)充條款示例："第八條特殊物品處理8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵債物中特殊物品的保養(yǎng)及運(yùn)輸，并確保物品在交付過程中安全無損。"附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件：用來證明這個(gè)房子的確是甲方的。租戶租賃合同：如果有租戶，需要提供現(xiàn)有的租賃合同。物品清單：詳細(xì)列出所有抵債物品的清單，特別是特殊物品。評(píng)估報(bào)告：如果抵債物價(jià)值較高，可能需要一個(gè)專業(yè)的評(píng)估報(bào)告來確定價(jià)值。如果房子有人?。何覀冃枰环葑鈶舻淖赓U合同，看看租期還有多久，怎么處理租戶的搬遷。如果有貴重