房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行政單位專項(xiàng)代理協(xié)議版

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行政單位專項(xiàng)代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義第二條：委托事項(xiàng)2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的專項(xiàng)代理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。第三條：代理權(quán)限3.1乙方在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代理過程中，享有甲方授權(quán)的代理權(quán)限。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，行使代理權(quán)限，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。第四條：代理期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，及時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的專項(xiàng)代理工作。4.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。第五條：代理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方收取代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照甲方的要求辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得擅自變更或終止。第十條：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.3本協(xié)議中的房地產(chǎn)指甲方名下的所有房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。第二條：委托事項(xiàng)2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的專項(xiàng)代理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。2.3乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，并及時(shí)告知甲方。第三條：代理權(quán)限3.1乙方在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代理過程中，享有甲方授權(quán)的代理權(quán)限。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，行使代理權(quán)限，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。3.3乙方不得擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意。第四條：代理期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，及時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的專項(xiàng)代理工作。4.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。4.3如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未能在代理期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)在征得甲方同意后，延長代理期限。第五條：代理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方收取代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料制作費(fèi)等。5.3如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未能在代理期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)按照約定退還部分或全部代理費(fèi)用。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。6.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照甲方的要求辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任的具體賠償方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院的判決或者其他法律文書停止履行。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得擅自變更或終止。9.3如果一方要求變更或終止本協(xié)議，需提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：代理人身份證明附件三：授權(quán)委托書附件四：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書附件六：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證附件七：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求提供甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：代理人身份證明要求提供乙方的代理人身份證明文件，包括身份證、工作證等。附件三：授權(quán)委托書要求提供甲方授權(quán)乙方代理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的授權(quán)委托書，明確代理人的姓名、身份證號(hào)碼、代理權(quán)限等內(nèi)容。附件四：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求提供乙方向甲方收取的代理服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)表，包括費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算方式等。附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書要求提供甲方填寫的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)包括甲方名稱、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)、乙方名稱、代理權(quán)限等內(nèi)容。附件六：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證要求提供甲方支付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款單位等信息。附件七：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后取得的登記證明文件。附件八：保密協(xié)議要求提供乙方與甲方之間簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：爭議解決協(xié)議要求提供乙方與甲方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、訴訟地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照甲方的要求及時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方未按照約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利進(jìn)行。3.乙方未按照約定行使代理權(quán)限，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利完成。4.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)。5.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求及時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照約定行使代理權(quán)限，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金。5.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未按照甲方的要求及時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或者賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.代理：指乙方接受甲方委托，代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移