2024年全新建設(shè)冷庫(kù)工程合同

?2024年全新建設(shè)冷庫(kù)工程合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擬建冷庫(kù)工程，乙方具備實(shí)施該工程的能力，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)冷庫(kù)工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：冷庫(kù)設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。二、合同范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求書(shū)及有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成本合同工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3甲方負(fù)責(zé)提供工程用地、施工用水、用電及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施。三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2合同價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等與本工程相關(guān)的全部費(fèi)用。3.3除非雙方另有約定，合同價(jià)格一經(jīng)確定，不得調(diào)整。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。4.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。4.4乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。五、工期及違約責(zé)任5.1本工程工期為_(kāi)___天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)款×0.1%。5.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備選型，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料及設(shè)備說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)等。6.3乙方對(duì)工程實(shí)行質(zhì)保期制度，質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換因乙方原因?qū)е碌墓收虾蛽p壞。七、驗(yàn)收及移交7.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程移交確認(rèn)書(shū)，工程正式移交甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免因遺漏或誤解導(dǎo)致糾紛。2.付款條款應(yīng)明確，確保按工程進(jìn)度付款，避免乙方資金流轉(zhuǎn)困難影響工程進(jìn)度。3.工期設(shè)定應(yīng)合理，考慮不可抗力因素，并為可能出現(xiàn)的延誤預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。4.質(zhì)量保證條款應(yīng)具體，明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方的責(zé)任和義務(wù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以便雙方對(duì)工程完成情況有明確的預(yù)期。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，選擇對(duì)雙方均有利的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.對(duì)于付款，應(yīng)設(shè)立監(jiān)控制度，確保按合同約定執(zhí)行。3.為避免工期延誤，應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)解決問(wèn)題。4.在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)反饋問(wèn)題，乙方應(yīng)按合同約定提供維修服務(wù)。5.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，確保驗(yàn)收的公正性。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同一方在合同履行前，提前支付給另一方的部分款項(xiàng)。違約金：合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢(qián)款，作為違約的賠償。不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，供應(yīng)商或承包商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修的時(shí)間段。驗(yàn)收：合同雙方對(duì)完成的工程或提供的貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。針對(duì)這個(gè)冷庫(kù)工程合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的幾個(gè)場(chǎng)景，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。場(chǎng)景一：如果這個(gè)冷庫(kù)是用來(lái)儲(chǔ)存特殊藥品的補(bǔ)充條款：考慮到本冷庫(kù)將用于儲(chǔ)存特殊藥品，乙方需確保冷庫(kù)的溫度控制系統(tǒng)能夠滿足藥品儲(chǔ)存的嚴(yán)格要求。具體如下：乙方應(yīng)提供專業(yè)的藥品儲(chǔ)存溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。若因乙方原因?qū)е滤幤穬?chǔ)存條件不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。場(chǎng)景二：如果工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在施工過(guò)程中需嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，具體包括：乙方必須采取有效措施防止施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵等污染。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工場(chǎng)地恢復(fù)至原有環(huán)境狀態(tài)。1.項(xiàng)目需求書(shū)：這個(gè)是甲方提供的，主要是為了讓乙方了解我們要建的冷庫(kù)具體是干啥用的。2.設(shè)計(jì)圖紙：乙方出的，得讓甲方確認(rèn)過(guò)設(shè)計(jì)是否符合要求。3.設(shè)備清單：乙方提供的，列出所有要用到的設(shè)備和材料，方便甲方了解和核對(duì)。1.藥品儲(chǔ)存要求說(shuō)明書(shū)：針對(duì)特殊藥品儲(chǔ)存的場(chǎng)合。2.環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃：針對(duì)環(huán)境敏感區(qū)域的施工。1.附件列表施工許可證書(shū)：確保我