二手房改造裝修施工協(xié)議版

二手房改造裝修施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂時(shí)間第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目3.2裝修項(xiàng)目3.3施工工藝第四條施工進(jìn)度4.1施工周期4.2各階段完成時(shí)間4.3延期違約責(zé)任第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭議處理第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3尾款支付條件第八條施工安全與環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，姓名/名稱：____，住所/注冊地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋改造裝修施工義務(wù)的一方，姓名/名稱：____，住所/注冊地址：____，聯(lián)系方式：____。1.3合同簽訂時(shí)間：本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋面積____平方米。2.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行改造裝修，包括但不限于____、____、____等部位的改造裝修。2.3工程預(yù)算：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條施工內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目：包括但不限于____、____、____等部位的改造工程。3.2裝修項(xiàng)目：包括但不限于____、____、____等部位的裝修工程。3.3施工工藝：乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工工藝的合理性和質(zhì)量。第四條施工進(jìn)度4.1施工周期：本工程預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起計(jì)算，施工周期為____日。4.2各階段完成時(shí)間：具體各施工階段的完成時(shí)間由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并向甲方報(bào)告。4.3延期違約責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延期，應(yīng)按甲方損失的____%向甲方支付違約金。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類：包括但不限于____、____、____等建筑材料和裝修材料。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供合格的建筑材料和裝修材料。5.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)所需材料。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等相應(yīng)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收報(bào)告，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.3質(zhì)量爭議處理：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條施工安全與環(huán)保8.1安全措施：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程不對周圍環(huán)境造成污染。8.3事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用或工期發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。9.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按乙方損失的____%向乙方支付違約金。10.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按甲方損失的____%向甲方支付違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為____。11.3訴訟管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意____人民法院管轄。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。12.3合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題，按照我國相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。14.3合同附件：本合同附件包括合同約定的圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選用等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋各個(gè)部位的詳細(xì)施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中所涉及到的所有材料、工藝、工程量等，作為工程預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)。附件4：材料合格證及檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證及檢測報(bào)告，證明材料的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容，用以監(jiān)控施工進(jìn)度。附件6：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，用以保障施工安全。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物處理等，用以保障施工過程中的環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例1：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。示例2：甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例1：乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。示例2：乙方施工過程中未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為房屋改造裝修施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致所簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提出房屋改造裝修的需求和條件。3.乙方：