廠房租賃協(xié)議范本（2024年修訂）版

廠房租賃協(xié)議范本（2024年修訂）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.廠房及附屬設施2.1廠房地址及面積2.2附屬設施2.3現(xiàn)狀及使用要求3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金調整條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔6.3保險條款要求7.變更與轉讓7.1合同變更7.2合同轉讓8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的違約責任9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1稅收及費用11.2合同的成立與生效11.3合同的保管與復印件12.附件12.1廠房現(xiàn)狀照片12.2租賃合同續(xù)約協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2注冊地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2注冊地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.廠房及附屬設施2.1廠房地址及面積2.1.1廠房地址：_____________2.1.2廠房面積：_____________平方米2.2附屬設施2.2.1設施清單：(具體列明附屬設施名稱、數(shù)量、型號等)2.3現(xiàn)狀及使用要求2.3.1廠房現(xiàn)狀：(具體描述廠房的現(xiàn)狀，包括結構、設施狀況等)2.3.2使用要求：(具體列明承租方對廠房及附屬設施的使用要求，包括但不限于用途、人數(shù)、環(huán)保標準等)3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：(具體列明租賃期滿后雙方續(xù)約的條件)3.3.2續(xù)約通知期限：(具體列明承租方應提前通知出租方續(xù)約的期限)4.租金及支付方式4.1租金金額：(具體列明每期租金的金額)4.2租金支付周期：(具體列明租金支付的周期，如每月、每季等)4.3租金支付賬戶：(具體列明租金支付的銀行賬戶信息)4.4租金調整條款：(具體列明租金調整的條件和方式)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：(具體列明出租方應承擔的維修責任，如基礎設施的維護等)5.2承租方維修責任：(具體列明承租方應承擔的維修責任，如設備的使用和維護等)5.3維修費用承擔：(具體列明維修費用的承擔方式和責任人)6.保險6.1保險責任：(具體列明保險責任范圍，如廠房及附屬設施的保險等)6.2保險費用承擔：(具體列明保險費用的承擔方式和責任人)6.3保險條款要求：(具體列明保險條款的要求，如保險金額、保險公司的選擇等)7.變更與轉讓7.1合同變更：(具體列明合同變更的條件和程序)7.2合同轉讓：(具體列明合同轉讓的條件和程序，如承租方將合同權益轉讓給第三方等)8.提前解除合同8.1解除合同的條件：(具體列明提前解除合同的條件，如違約行為、一方提出解除合同等)8.2解除合同的通知期限：(具體列明提前解除合同的通知期限，如提前多少天通知等)8.3解除合同的違約責任：(具體列明解除合同時的違約責任，如違約金、賠償損失等)9.違約責任9.1出租方違約：(具體列明出租方違約的行為和違約責任，如不按時交付廠房、不履行維修責任等)9.2承租方違約：(具體列明承租方違約的行為和違約責任，如不按時支付租金、不履行使用要求等)9.3違約賠償金額及方式：(具體列明違約賠償?shù)慕痤~和方式，如違約金計算、賠償損失的計算等)10.爭議解決10.1爭議解決方式：(具體列明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等)10.2爭議解決地點及適用法律：(具體列明爭議解決地點和適用的法律，如合同簽訂地法律或雙方約定的法律等)11.其他條款11.1稅收及費用：(具體列明合同履行過程中涉及的稅收和費用，如增值稅、關稅等)11.2合同的成立與生效：(具體列明合同成立的條件和生效的時間，如雙方簽字蓋章后生效等)11.3合同的保管與復印件：(具體列明合同正本和復印件的保管責任和方式)12.附件12.1廠房現(xiàn)狀照片：(具體列明附件內容，如提供廠房現(xiàn)狀的照片或視頻等)12.2租賃合同續(xù)約協(xié)議：(具體列明附件內容，如租賃合同續(xù)約的協(xié)議或條件等)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：(具體列明簽字蓋章的位置和方式)13.2承租方簽字蓋章：(具體列明簽字蓋章的位置和方式)14.日期14.1合同簽訂日期：(具體列明合同簽訂的日期)14.2合同生效日期：(具體列明合同生效的日期)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件1詳細要求和說明：廠房現(xiàn)狀照片應清晰、真實地反映廠房的實際狀況，包括外觀、內部結構、設施設備等。照片應加蓋出租方和承租方公章，以證明照片的真實性。照片應在合同簽訂后一個月內提供，以便承租方進行實地考察。附件2詳細要求和說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議應包含續(xù)約的條件、通知期限、租金調整等內容。續(xù)約協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并注明續(xù)約的日期。續(xù)約協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定時間交付廠房或附屬設施。出租方未履行維修責任，導致廠房或附屬設施損壞。出租方未按時支付租金或相關費用。承租方未按約定用途使用廠房或附屬設施。承租方未按時支付租金或相關費用。承租方未履行維修責任，導致廠房或附屬設施損壞。違約責任認定標準：違約金：違約方應支付違約金，計算方式為違約金額的1%至5%。賠償損失：違約方應賠償因違約行為導致的實際損失，包括但不限于修復費用、停產損失等。合同解除：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：如果出租方未按時交付廠房，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。如果承租方未按約定用途使用廠房，出租方有權要求承租方改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指擁有廠房及附屬設施所有權的一方。承租方：指租賃廠房及附屬設施并支付租金的一方。租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。維修責任：指出租方和承租方對廠房及附屬設施的維護和保養(yǎng)責任。保險：指雙方為廠房及附屬設施投保的保險。違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償。賠償損失：指因違約行為導致的實際損失。本合同中，出租方是廠