碧桂園工程建筑協(xié)議范本版

碧桂園工程建筑協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（碧桂園）1.2乙方（工程建筑方）1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證措施第三條工程建設(shè)的進(jìn)度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排第四條工程建設(shè)的投資預(yù)算4.1工程總投資預(yù)算4.2投資預(yù)算調(diào)整機(jī)制4.3投資控制措施第五條工程建設(shè)的材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收程序第六條工程建設(shè)的變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條工程建設(shè)的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條工程建設(shè)的合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3價(jià)款調(diào)整條件第九條工程建設(shè)的保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.3工程地點(diǎn)：指甲方提供的位于____市的____地塊，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：指根據(jù)本合同約定的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工說明，乙方應(yīng)完成的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容，具體詳見附件二。第二條工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為____級(jí)，符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有效的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。2.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條工程建設(shè)的進(jìn)度安排3.1工程開工日期：本工程開工日期為____年____月____日。3.2工程竣工日期：本工程竣工日期為____年____月____日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排詳見附件三。第四條工程建設(shè)的投資預(yù)算4.1工程總投資預(yù)算：本工程總投資預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），具體詳見附件四。4.2投資預(yù)算調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致投資預(yù)算需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整機(jī)制。4.3投資控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照投資預(yù)算進(jìn)行施工，如出現(xiàn)超支情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方并按約定處理。第五條工程建設(shè)的材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及技術(shù)要求進(jìn)行采購和施工，具體詳見附件五。5.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料與設(shè)備的驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序詳見附件六。第六條工程建設(shè)的變更管理6.1變更范圍：本工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料設(shè)備變更等。6.2變更程序：如乙方在工作中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)，具體詳見附件七。第八條工程建設(shè)的合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳見附件八。1）按工程進(jìn)度支付；2）按月支付；3）一次性支付。8.3價(jià)款調(diào)整條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整條件及方法。第九條工程建設(shè)的保修責(zé)任9.1保修范圍：本工程保修范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等工程質(zhì)量問題。9.2保修期限：本工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件九。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件九。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條爭(zhēng)議解決1）協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方約定在____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟解決，雙方約定在甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟或仲裁，雙方約定在甲方所在地進(jìn)行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成保修責(zé)任后終止。第十三條合同的附件13.1附件列表：詳見附件十。13.2附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范、材料設(shè)備清單等。第十四條其他條款1）協(xié)商解決；2）按合同價(jià)款的一定比例支付違約金；3）終止合同。14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸____方所有。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同簽訂地點(diǎn)為____，簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)位置圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程項(xiàng)目的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等，以便于乙方準(zhǔn)確了解工程地點(diǎn)。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，以便于乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以便于乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件四：施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程等，以便于乙方規(guī)范施工。附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括本工程所需的全部材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便于乙方進(jìn)行采購和施工。附件六：材料設(shè)備驗(yàn)收程序詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括材料和設(shè)備驗(yàn)收的具體程序和要求，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收人員等，以便于乙方進(jìn)行材料設(shè)備驗(yàn)收。附件七：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程變更的申請(qǐng)表格，用于乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)款等，以便于雙方明確合同價(jià)款的構(gòu)成。附件九：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等，以便于雙方在違約行為發(fā)生時(shí)明確違約金的計(jì)算。附件十：附件清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括所有附件的清單，以便于雙方明確附件的內(nèi)容和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付合同價(jià)款、未提供施工場(chǎng)地等。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如延期完工、工程質(zhì)量不符合要求等。4.乙方未按約定采購、使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致工程變更出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.雙方違約：雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)比例分別承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)附件九的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保修責(zé)任：指乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過程。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)款等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)，包括國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有效的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。1.不可抗力條款應(yīng)用于解決