燒烤攤位租賃協(xié)議文本2024版

燒烤攤位租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024版A版本合同目錄一覽1.燒烤攤位租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方的基本信息1.2燒烤攤位的地點與面積1.3租賃期限與起始日期1.4燒烤攤位的經(jīng)營范圍2.租金與費用2.1租金的計算方式2.2租金的支付方式和時間2.3租賃期間的其他相關(guān)費用3.燒烤攤位的使用與管理3.1租賃方的使用權(quán)利與義務(wù)3.2管理方的監(jiān)管職責(zé)3.3燒烤攤位的維修與保養(yǎng)4.租賃期間的風(fēng)險與責(zé)任4.1租賃方的安全責(zé)任4.2管理方對租賃方的安全保障4.3不可抗力因素導(dǎo)致的損失5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)處理事項6.違約責(zé)任與爭議解決6.1租賃方違反合同的責(zé)任6.2管理方違反合同的責(zé)任6.3合同爭議的解決方式7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的保密條款7.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.附件8.1燒烤攤位平面圖8.2租賃雙方的身份證明文件8.3燒烤攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)文件9.簽署頁9.1租賃方的授權(quán)代表簽字9.2管理方的授權(quán)代表簽字9.3合同簽署日期10.附錄10.1燒烤攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本（）10.2燒烤攤位租賃合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條燒烤攤位租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方的基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（管理方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2燒烤攤位的地點與面積燒烤攤位位于：____________，攤位面積為：____________平方米。1.3租賃期限與起始日期租賃期限為：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4燒烤攤位的經(jīng)營范圍甲方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營____________（具體經(jīng)營范圍）等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租金與費用2.1租金的計算方式租金按月計算，每月租金為：____________元。2.2租金的支付方式和時間甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前____________個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期租金。2.3租賃期間的其他相關(guān)費用（1）水電費：按實際使用量計算，由甲方支付。（2）物業(yè)管理費：每月____________元，由甲方支付。（3）其他費用：如有其他費用發(fā)生，甲乙雙方按實際發(fā)生額分擔(dān)。第三條燒烤攤位的使用與管理3.1租賃方的使用權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)。（2）保持燒烤攤位衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2管理方的監(jiān)管職責(zé)（1）保障燒烤攤位的設(shè)施安全。（2）協(xié)助甲方解決經(jīng)營中遇到的問題。（3）監(jiān)督甲方遵守合同約定，維護市場秩序。3.3燒烤攤位的維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，燒烤攤位的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。如有損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條租賃期間的風(fēng)險與責(zé)任4.1租賃方的安全責(zé)任甲方應(yīng)確保燒烤攤位內(nèi)的安全，采取必要的防火、防盜等措施，防止安全事故的發(fā)生。4.2管理方對租賃方的安全保障乙方負(fù)責(zé)燒烤攤位區(qū)域的安全保障，確保甲方在租賃期內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。4.3不可抗力因素導(dǎo)致的損失因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。5.2合同終止的條件與程序有下列情形之一，雙方同意終止合同：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止后的相關(guān)處理事項合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。同時，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理相關(guān)攤位清退手續(xù)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1租賃方違反合同的責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。6.2管理方違反合同的責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。6.3合同爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1燒烤攤位平面圖本合同附件中包含燒烤攤位的具體位置和平面布局圖，甲乙雙方應(yīng)對圖中所示內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。8.2租賃雙方的身份證明文件甲方（租賃方）身份證明文件：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.法定代表人身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方（管理方）身份證明文件：1.組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件2.法定代表人身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件8.3燒烤攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)文件甲方應(yīng)向乙方出示燒烤攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，乙方對證件的真實性和有效性進(jìn)行核實。第九條簽署頁9.1租賃方的授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：____________日期：____________9.2管理方的授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表簽字：____________日期：____________第十條附錄10.1燒烤攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本（）本合同為燒烤攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。10.2燒烤攤位租賃合同附件（如有）如有其他附件，甲乙雙方應(yīng)一并簽署，并作為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十二條合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，但雙方同意的繼承或轉(zhuǎn)讓除外。第十四條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：燒烤攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括燒烤攤位的具體位置、面積、設(shè)施布局等詳細(xì)信息，由乙方提供，甲方確認(rèn)。平面圖應(yīng)清晰明了，便于甲方進(jìn)行攤位布置和管理。附件2：租賃雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等相關(guān)身份證明文件；乙方也應(yīng)提供組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等相關(guān)身份證明文件。這些文件用于確認(rèn)甲乙雙方的法律地位和身份信息。附件3：燒烤攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方出示燒烤攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，乙方對證件的真實性和有效性進(jìn)行核實。這些證件是甲方合法經(jīng)營燒烤攤位的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方未按約定使用燒烤攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.乙方未按約定提供燒烤攤位或設(shè)施。5.乙方未按約定提供管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用燒烤攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可能要求支付違約金。3.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可能要求支付違約金或終止合同。4.乙方未按約定提供燒烤攤位或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方提供或終止合同。5.乙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提供，并可能要求支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定支付租金，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金作為賠償。如果乙方未按約定提供燒烤攤位或設(shè)施，甲方可以要求乙方提供，并要求乙方支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即甲方。2.管理方：指本合同中提供租賃物及管理服務(wù)的一方，即乙方。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用，以使用租賃物。4.租賃期限：指合同規(guī)