共租住房協(xié)議格式2024年適用版

共租住房協(xié)議格式2024年適用版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時(shí)間第四條共同居住人4.1共同居住人姓名及身份證號(hào)碼4.2共同居住人權(quán)利與義務(wù)第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞降谄邨l房屋維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：玖佰元整（小寫）：900元）。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期為1個(gè)月。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行北京市分行，賬號(hào)：X，戶名：X。第三條押金3.1押金金額：租賃押金為人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000元）。3.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或者合同提前解除后，租賃方按照約定退還押金?？鄢龖?yīng)由承租方支付的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或者合同提前解除后個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第四條共同居住人4.1共同居住人姓名及身份證號(hào)碼：共同居住人1：姓名，身份證號(hào)碼。共同居住人2：姓名，身份證號(hào)碼。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)。因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞剑鹤赓U期間，水電費(fèi)等其他費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂Ｃ吭碌?，承租方?yīng)當(dāng)將當(dāng)月的水電費(fèi)等其他費(fèi)用清單提供給出租方，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行分?jǐn)?。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給承租方。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理人員保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同一方提前解除合同，且提前通知對(duì)方；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前天通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，逾期支付費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋鑰匙交付清單附件三：租金支付記錄附件四：水電費(fèi)支付記錄附件五：押金支付收據(jù)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：房屋維修記錄附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃房屋照片要求：包含房屋的內(nèi)外部照片，清晰反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋鑰匙交付清單要求：記錄鑰匙的交付和回收情況，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付記錄要求：記錄每次租金的支付時(shí)間、金額和方式，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：水電費(fèi)支付記錄要求：記錄每次水電費(fèi)的支付時(shí)間、金額和分?jǐn)偳闆r，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：押金支付收據(jù)要求：記錄押金的支付時(shí)間、金額和收款方信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)的原件或者復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件九：合同解除協(xié)議要求：明確解除條件和相關(guān)手續(xù)，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.逾期支付費(fèi)用。4.未按約定使用和維護(hù)租賃房屋。5.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，對(duì)方可以解除合同。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以催告承租方在合理期限內(nèi)支付。如果承租方在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一種金錢擔(dān)保。4.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指為防止意外風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，由一方購買并轉(zhuǎn)移