2024年精裝房地磚鋪裝專項(xiàng)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝房地磚鋪裝專項(xiàng)協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指合同一方，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：指合同另一方，全稱X建筑安裝工程有限公司1.3精裝房：指已經(jīng)完成室內(nèi)裝修，具備入住條件的住宅1.4地磚鋪裝：指在地面的鋪設(shè)瓷磚工作2.工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方開發(fā)的位于市區(qū)的精裝房地磚鋪裝項(xiàng)目2.2工程規(guī)模：指本次地磚鋪裝的面積共計(jì)平方米2.3工程預(yù)算：指本次地磚鋪裝工程的預(yù)估費(fèi)用為萬元3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期：指合同簽訂后，乙方應(yīng)于年月日之前開工3.2工程竣工日期：指乙方應(yīng)于年月日之前完成地磚鋪裝工作3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對其施工的地磚鋪裝工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.材料供應(yīng)5.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用甲方指定的地磚品牌和型號，具體品牌和型號詳見附件一5.2材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)地磚的采購、運(yùn)輸和保管，確保材料質(zhì)量符合要求6.工程款項(xiàng)6.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方地磚鋪裝工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)6.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：乙方在工程竣工后，向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格8.違約責(zé)任8.1乙方逾期竣工：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程預(yù)算×0.05%×逾期天數(shù)8.2甲方逾期付款：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止12.合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋第二條工程概況第三條工程進(jìn)度與工期3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見第八條。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保地磚鋪裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對其施工的地磚鋪裝工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用甲方指定的地磚品牌和型號，具體品牌和型號詳見附件一。如乙方自行采購材料，需事先征得甲方同意，并符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)地磚的采購、運(yùn)輸和保管，確保材料質(zhì)量符合要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)6.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方地磚鋪裝工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款，支付后乙方應(yīng)及時向甲方開具等額的正式發(fā)票。6.2進(jìn)度款：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)詳見附件二。6.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到尾款后個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正式發(fā)票。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序：乙方在工程竣工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收小組成員包括但不限于甲方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量監(jiān)督人員。7.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期竣工：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成地磚鋪裝工作。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=工程預(yù)算×0.05%×逾期天數(shù)。如乙方逾期超過合同約定的竣工日期，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.2甲方逾期付款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。如甲方原因?qū)е掠馄诟犊睿瑧?yīng)按乙方要求支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。8.3乙方未按照合同約定使用甲方指定的材料品牌和型號，或材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理方式。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。11.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。簽字蓋章后，合同立即生效。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同完成地磚鋪裝工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地磚品牌和型號指定書附件二：工程進(jìn)度款支付比例和時間節(jié)點(diǎn)明細(xì)表附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：違約金計(jì)算公式附件六：保密協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：地磚品牌和型號指定書本附件詳細(xì)列出了甲方指定的地磚品牌和型號，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此附件中列出的品牌和型號進(jìn)行材料采購。如乙方自行采購材料，需事先征得甲方同意，并符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程進(jìn)度款支付比例和時間節(jié)點(diǎn)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)工程款項(xiàng)的比例和時間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作，以保證甲方按時支付工程款項(xiàng)。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收小組的組成、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收不合格的處理方式等。乙方應(yīng)按照此附件中的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出了材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)確保采購的材料符合此附件中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件五：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，包括逾期竣工違約金和逾期付款違約金的計(jì)算方式。如乙方或甲方違約，應(yīng)按照此附件中的公式計(jì)算違約金。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。附件七：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同未盡事宜，雙方可在此附件中另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期竣工：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金。示例說明：乙方因施工管理不善導(dǎo)致工程延期，甲方要求乙方支付違約金10,000元。2.甲方逾期付款：如甲方原因?qū)е掠馄诟犊睿瑧?yīng)按乙方要求支付違約金。示例說明：甲方因資金調(diào)配問題導(dǎo)致逾期付款，甲方應(yīng)支付乙方違約金5,000元。3.乙方未按照合同約定使用甲方指定的材料品牌和型號：如乙方自行采購材料或使用非指定品牌和型號，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并追究乙方的違約責(zé)任。示例說明：乙方使用了非甲方指定的材料品牌，甲方要求乙方更換材料，并支付違約金8,000元。4.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款：如甲方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方要求支付違約金。示例說明：甲方未按時支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付乙方違約金3,000元。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)：如雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失100,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或延期，雙方可協(xié)商解決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。本合同中，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信