地下停車庫(kù)買賣協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下停車庫(kù)買賣協(xié)議范例版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.停車庫(kù)基本情況2.1停車庫(kù)位置2.2停車庫(kù)規(guī)模2.3停車庫(kù)權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、完整的停車庫(kù)權(quán)屬證明3.1.2保證停車庫(kù)不存在法律糾紛3.1.3配合乙方辦理過戶手續(xù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定價(jià)格購(gòu)買停車庫(kù)3.2.2按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款3.2.3配合甲方辦理過戶手續(xù)4.購(gòu)房款支付方式及時(shí)間4.1購(gòu)房款總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間及分期5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料5.2過戶時(shí)間及費(fèi)用5.3過戶完成后，停車庫(kù)所有權(quán)歸乙方所有6.合同的解除和終止6.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同6.3合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按約定支付違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.甲方（賣方）簽字：10.1乙方（買方）簽字：10.2丙方（見證方）簽字：11.合同簽訂日期：12.合同簽訂地點(diǎn)：13.附件：13.1停車庫(kù)權(quán)屬證明13.2過戶所需材料清單14.補(bǔ)充協(xié)議：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：___________，地址：___________。1.2乙方名稱：___________，地址：___________。1.3丙方名稱：___________，地址：___________。第二條停車庫(kù)基本情況2.1停車庫(kù)位于___________，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2停車庫(kù)規(guī)模為___________個(gè)停車位，總面積為___________平方米。2.3甲方提供停車庫(kù)的權(quán)屬證明，證明停車庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證提供的停車庫(kù)權(quán)屬證明真實(shí)、完整，無任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方按照約定價(jià)格購(gòu)買停車庫(kù)，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第四條購(gòu)房款支付方式及時(shí)間4.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購(gòu)房款。4.3乙方應(yīng)于___________年___________月___________日前支付購(gòu)房款總額的___________%，剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)完成后支付。第五條過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等。5.2過戶時(shí)間為自乙方支付購(gòu)房款之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3過戶完成后，停車庫(kù)所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條合同的解除和終止6.1如甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按約定支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改和解除的書面協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（2）停車庫(kù)在過戶后的管理和使用，按照雙方另行簽訂的管理和使用協(xié)議執(zhí)行。（3）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條甲方（賣方）簽字：第十一條乙方（買方）簽字：第十二條丙方（見證方）簽字：第十三條合同簽訂日期：第十四條合同簽訂地點(diǎn)：附件：13.1停車庫(kù)權(quán)屬證明13.2過戶所需材料清單14.補(bǔ)充協(xié)議：（1）雙方同意，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。（3）本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車庫(kù)權(quán)屬證明附件2：過戶所需材料清單附件1停車庫(kù)權(quán)屬證明：停車庫(kù)的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件證明甲方為停車庫(kù)合法所有者的文件任何與停車庫(kù)所有權(quán)相關(guān)的法律文件或判決書附件2過戶所需材料清單：該附件需詳細(xì)列出過戶所需的所有材料，包括但不限于：甲乙雙方的身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件婚姻狀況證明（如適用）產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳納證明房屋交易稅費(fèi)繳納證明其他可能需要的文件和材料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的停車庫(kù)權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方故意隱瞞停車庫(kù)存在法律糾紛的事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，延遲履行合同義務(wù)。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付購(gòu)房款總額的10%作為違約金，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售停車庫(kù)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買停車庫(kù)的當(dāng)事人。3.丙方：指本合同中作為見證方的當(dāng)事人。4.購(gòu)房款：指乙方按照約定價(jià)格支付給甲方的停車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。5.過戶：指將停車庫(kù)的所有權(quán)從