2024年代建項(xiàng)目協(xié)議模板指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代建項(xiàng)目協(xié)議模板指南版本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目預(yù)算2.甲方（委托方）義務(wù)2.1提供項(xiàng)目用地2.2辦理相關(guān)審批手續(xù)2.3支付項(xiàng)目款項(xiàng)2.4提供的其他支持3.乙方（代建方）義務(wù)3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工3.2按期完成項(xiàng)目進(jìn)度3.3保證工程質(zhì)量3.4提供的其他服務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度和工期4.1項(xiàng)目施工時(shí)間表4.2工期的延長(zhǎng)及原因4.3工期延誤的違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.項(xiàng)目款項(xiàng)及支付6.1項(xiàng)目款項(xiàng)的構(gòu)成6.2付款方式及時(shí)間6.3款項(xiàng)的扣除和退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的期限10.3泄密的處理11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理12.一般條款12.1合同的解釋12.2合同的適用法律12.3合同的附件13.簽署13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細(xì)地址。1.3項(xiàng)目類型：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)確定的項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積、建筑總面積、總投資等規(guī)模指標(biāo)。1.5項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目整體預(yù)算，包括建設(shè)成本、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、稅費(fèi)等。第二條甲方（委托方）義務(wù)2.1提供項(xiàng)目用地：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地合法、符合規(guī)劃，并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。2.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。2.3支付項(xiàng)目款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目款項(xiàng)。2.4提供的其他支持：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的其它支持，如人員、設(shè)備、資料等。第三條乙方（代建方）義務(wù)3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。3.2按期完成項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表順利完成。3.3保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.4提供的其他服務(wù)：乙方應(yīng)提供合同約定的其他服務(wù)，如培訓(xùn)、維護(hù)等。第四條項(xiàng)目進(jìn)度和工期4.1項(xiàng)目施工時(shí)間表：具體明確的項(xiàng)目建設(shè)各階段時(shí)間表。4.2工期的延長(zhǎng)及原因：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤的處理辦法。4.3工期延誤的違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定的工程質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收的流程、方法和組織形式。5.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改、返工。第六條項(xiàng)目款項(xiàng)及支付6.1項(xiàng)目款項(xiàng)的構(gòu)成：項(xiàng)目款項(xiàng)包括的建設(shè)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.2付款方式及時(shí)間：甲方支付項(xiàng)目款項(xiàng)的方式、時(shí)間和金額。6.3款項(xiàng)的扣除和退還：乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；如因政策等原因?qū)е马?xiàng)目變更，雙方可協(xié)商退款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額的計(jì)算：違約方應(yīng)支付的賠償金額計(jì)算方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，約定的仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。9.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更的條件和程序。10.2合同解除的條件：合同解除的條件和程序。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：明確雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息范圍。11.2保密責(zé)任的期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任的期限。11.3泄密的處理：保密信息泄露時(shí)的處理措施。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：合同生效的條件。12.2合同的終止條件：合同終止的條件。12.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)處理。第十三條一般條款13.1合同的解釋：合同條款的解釋順序、方法等。13.2合同的適用法律：合同適用的法律法規(guī)。13.3合同的附件：合同附件的名稱、份數(shù)、簽字蓋章等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：除合同條款外，雙方的其他約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證附件三：建筑工程施工許可證附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件五：施工圖紙附件六：工程量清單附件七：材料設(shè)備清單附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件十：付款憑證附件一：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法有效的項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保項(xiàng)目用地的合法性。附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明項(xiàng)目用地已按照規(guī)劃進(jìn)行審批，符合城市規(guī)劃和土地利用要求。附件三：建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供建筑工程施工許可證，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明乙方具備進(jìn)行建筑施工的合法資格，工程已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。附件六：工程量清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件說明：該附件用于明確工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。附件七：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：該附件用于明確項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量，便于雙方進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)和管理。附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。附件說明：該附件用于明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間等。附件說明：該附件用于明確項(xiàng)目的施工進(jìn)度和時(shí)間安排，便于雙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和管理。附件十：付款憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供付款憑證，包括付款的金額、時(shí)間、方式等。附件說明：該附件用于證明甲方已按照約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，便于雙方進(jìn)行款項(xiàng)的核對(duì)和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或土地使用權(quán)證。2.甲方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或進(jìn)度要求。5.乙方未按約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因延遲開工所造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方因延遲交付工程所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.代建項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的建設(shè)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目用地：指用于建設(shè)項(xiàng)目的土地。3.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明