專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)與實(shí)踐性作業(yè)（占形成性考核成績(jī)35%）

江蘇開(kāi)放大學(xué)

實(shí)踐性考核作業(yè)

學(xué)#_______________________

姓名_______________________

課程代碼110030

課程名稱專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)

評(píng)閱教師______________________

第1次任務(wù)

共1次任務(wù)

評(píng)閱成績(jī)：

江蘇開(kāi)放大學(xué)

編寫單位工程施工組織設(shè)計(jì)

要求完成以下內(nèi)容：

施工組織設(shè)計(jì)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)

備與資源配置計(jì)劃、主要項(xiàng)目的施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)

劃等基本內(nèi)容。

(1)編制原則：

①符合施工合同或招標(biāo)文件中有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、造價(jià)等方

面的要求。

②堅(jiān)持科學(xué)的施工程序和合理的施工順序，采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等方法，科

學(xué)配置資源，合理布置現(xiàn)場(chǎng)，采取季節(jié)性施工措施，實(shí)現(xiàn)均衡施工，達(dá)到合理的

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

③采取技術(shù)和管理措施，推廣建筑節(jié)能和綠色施工。

④與質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全三個(gè)管理體系有效結(jié)合。

(2)編制依據(jù)：

①與工程有關(guān)的最新法律法規(guī)和建設(shè)文件；

②國(guó)家最新頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件；

③工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求；

④施工合同或招標(biāo)文件；

⑤設(shè)計(jì)文件；

⑥工程施工范圍的現(xiàn)場(chǎng)條件、工程地質(zhì)和氣象等自然條件；

⑦資源供應(yīng)情況；

⑧施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況和技術(shù)水平等。

(3)工程概況

工程概況是對(duì)整個(gè)工程所作的一個(gè)簡(jiǎn)單扼要、重點(diǎn)突出的文字介紹。為清晰

易讀，建議用表格表示較好。工程概況包括主要情況和主要施工條件。

①工程主要情況包括工程名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模，工程建設(shè)、勘測(cè)、

設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等相關(guān)單位情況，用表格表示較好。

②各專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介：建筑的規(guī)模、功能、特點(diǎn)，建筑防火、防水、節(jié)能要求及主

要裝修做法。結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、抗震設(shè)防類別、主要構(gòu)件類

型及要求，安裝工程和機(jī)電設(shè)備的配置等；工程承包范圍及主要分包工程范圍；

施工合同或招標(biāo)文件對(duì)工程施工的重點(diǎn)要求。此部分列表格表示簡(jiǎn)單直觀。

③工程施工條件：工程地點(diǎn)氣象情況、地形地貌和水文地質(zhì)、施工障礙物（地上、

地下）、施工道路，建筑材料、設(shè)備供應(yīng)和交通運(yùn)輸?shù)姆?wù)能力，施工需求及工

地供電、供水、通信的提供條件及解決辦法。

（4）施工部署

①工程施工目標(biāo)：按招標(biāo)文件和施工合同要求，確定工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境和

降低成本目標(biāo)。

②組織機(jī)構(gòu)：組織形式、崗位職責(zé)

③進(jìn)度安排及空間組織：按工期總目標(biāo)定工期控制點(diǎn)（基礎(chǔ)、主體、屋面、裝修

安裝），空間組織包括地下、地上建筑的豎向組織和空間安排。

④施工組織安排：包括劃分施工任務(wù)、落實(shí)施工隊(duì)伍、明確總分包職責(zé)，施工劃

分確定展開(kāi)順序及施工流向，流水施工、交叉作業(yè)及季節(jié)性施工的安排。施工組

織安排的重點(diǎn)內(nèi)容是：確定施工程序、劃分施工段、確定施工起點(diǎn)流向、確定施

工順序。

（5）主要項(xiàng)目施工方案（可以采用施工管理課程實(shí)踐性環(huán)節(jié)作業(yè)）

①明確施工方法：原則是多方案比較，力求降低成本。

②選擇施工機(jī)械

③制定技術(shù)措施（主要是新技術(shù)、新工藝及關(guān)鍵的分部分項(xiàng)，常規(guī)做法和工人熟

悉的項(xiàng)目不必說(shuō)明）

④主要分部分項(xiàng)施工方案：測(cè)量、土方及基礎(chǔ)工程、砌體、腳手架及垂直運(yùn)輸方

案、鋼筋碎、結(jié)構(gòu)吊裝、防水施工、裝飾、水電管線預(yù)埋、機(jī)電設(shè)備安裝、季節(jié)

性施工、新技術(shù)應(yīng)用施工方案等。

⑤重點(diǎn)、難點(diǎn)分部分項(xiàng)工程施工方案（專項(xiàng)施工方案）

（6）施工平面布置

施工平面布置是在擬建工程的建筑平面上布置為施工服務(wù)的各種臨時(shí)建筑、

臨時(shí)設(shè)施及材料、施工機(jī)械等。施工平面圖按施工階段編制。此次畢業(yè)設(shè)計(jì)編制

基礎(chǔ)階段和主體結(jié)構(gòu)階段兩張施工平面圖，比例按1:200或1:500繪制。

①平面布置的內(nèi)容：包括施工入口、施工圍擋、與場(chǎng)外道路的銜接，已有建筑物

和擬建建筑物及其它設(shè)施的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等，生產(chǎn)及生活性臨時(shí)設(shè)施、

材料及構(gòu)件堆場(chǎng)的位置和面積，大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)施的位置，臨時(shí)水電線路、

排水排污設(shè)施和臨時(shí)道路，安全消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施，擬建建筑物相鄰的

地上、地下既有建筑物及相關(guān)環(huán)境。

②平面布置原則：力求緊湊，節(jié)約土地，避免材料的二次搬運(yùn)，有利于生產(chǎn)生活,

充分利用原有或擬建房屋，符合安全、防火的要求。

（7）主要施工管理計(jì)劃

施工管理計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)不可少的內(nèi)容，但可根據(jù)工程特點(diǎn)有所側(cè)重或

取舍。主要包括進(jìn)度管理計(jì)劃、質(zhì)量管理計(jì)劃、安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃、

成本管理計(jì)劃

①進(jìn)度管理計(jì)劃：是對(duì)進(jìn)度的執(zhí)行及偏差進(jìn)行測(cè)量分析，采取必要的控制手段和

管理措施，保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

②質(zhì)量管理計(jì)劃：按照PDCA循環(huán)模式，加強(qiáng)過(guò)程控制，不斷持續(xù)改進(jìn)提高質(zhì)

量。

③安全管理計(jì)劃：按照目標(biāo)，確定重要危險(xiǎn)源，擬定相應(yīng)措施。

各項(xiàng)管理計(jì)劃的內(nèi)容都要有目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)、資源配置、管理制度和技術(shù)、

組織措施等。

目錄

某住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì).........................................................7

一工程概括.........................................................................7

1.1工程概況.....................................................................7

1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介................................................................8

1.3工程量清單..................................................................9

1.4施工條件及特點(diǎn)：...........................................................14

二.編制依據(jù)....................................................................15

2.1工程承包合同................................................................15

2.2工程施工圖紙（建施圖紙，結(jié)構(gòu)施工圖紙）....................................15

2.3與工程建設(shè)有關(guān)的國(guó)家，行業(yè)和地方的法律，法規(guī)，規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及圖集。.........15

三.施工部署....................................................................16

3.1工程項(xiàng)目管理目標(biāo)...........................................................16

3.2實(shí)施措施....................................................................17

3.3工程施工部署...............................................................18

3.4工程項(xiàng)目經(jīng)理部.............................................................20

四、施工準(zhǔn)備......................................................................22

4.1技術(shù)準(zhǔn)備....................................................................22

4.2試驗(yàn)與檢驗(yàn)準(zhǔn)備.............................................................23

4.3生產(chǎn)準(zhǔn)備...................................................................30

五.施工方案設(shè)計(jì)..................................................................30

5.1測(cè)量定位....................................................................30

5.2靜力壓樁施工...............................................................31

5.3樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁施工。.......................................................33

5承臺(tái)之間的連接應(yīng)符合下列要求：5.1.單樁承臺(tái)，宜在兩個(gè)互相垂直的方向上設(shè)置聯(lián)系

梁；5.2.兩樁承臺(tái)，宜在其短向設(shè)置聯(lián)系梁；5.3.有抗震要求的柱下獨(dú)立承臺(tái)，宜在兩

個(gè)主軸方向設(shè)置聯(lián)系梁；5.4.聯(lián)系梁頂面宜與承臺(tái)位于同一標(biāo)高。聯(lián)系梁的寬度不應(yīng)小于

250nlm，梁的高度可取承臺(tái)中心距的1/10T/15;5.聯(lián)系梁的主筋應(yīng)按計(jì)算要求確

定。聯(lián)系梁內(nèi)上下縱向鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm且不應(yīng)少于2根，并應(yīng)接受拉要求錨人承

臺(tái)。...........................................................................34

5.4土方回填施工。.............................................................34

5.5主體施工...................................................................34

5.6腳手架工程施工方案.........................................................40

5.7屋面、防水工程施工方案....................................................42

5.1防水材料選用的要求..........................................................42

5.1.1防水材料的選用..........................................................42

5.1.2防水材料質(zhì)量要求........................................................42

5.2主要技術(shù)措施..................................................................42

5.2.1做好細(xì)部構(gòu)造處理..........................................................42

5.2.2提高找平層質(zhì)量............................................................42

5.2.3加強(qiáng)成品保護(hù)..............................................................43

5.8砌筑工程施工方案............................................................43

所有不同墻體材料的連接處，抹灰前加鋪寬度不小于300MM的鋼絲網(wǎng)，以減少抹灰層裂縫。

.................................................................................................................................................................44

5.9裝飾分部施工方案............................................................44

9.1樓地面施工...................................................................44

9.1.1/墊層施工...............................................................44

9.1.2水泥砂漿面層(或找平層)施工............................................44

9.2內(nèi)墻面及天棚裝飾施工........................................................45

9.2.1墻面及天棚抹灰..........................................................45

9.2.2墻面天棚涂料施工........................................................46

9.3外墻裝飾施工..................................................................47

9.3.1外裝飾腳手架..............................................................47

9.3.2外墻面施工................................................................47

(6)..............................................................................................................48

六.施工進(jìn)度計(jì)劃.................................................................48

6.1控制工期...................................................................48

6.2單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃表的編制。............................................55

7.資源配置計(jì)劃....................................................................55

7.1主要施工機(jī)械選擇...........................................................55

7.2勞動(dòng)力需要量計(jì)劃...........................................................57

7.3主要材料需用量.............................................................58

7.4預(yù)制構(gòu)件需用量.............................................................58

八施工總平面圖....................................................................58

8.1施工平面圖說(shuō)明.............................................................58

8.2施工用水...................................................................59

8.3施工用電...................................................................61

九主要施工管理計(jì)劃...............................................................62

9.1質(zhì)量方針....................................................................62

2工程質(zhì)量等級(jí)：................................................................62

9.3建立工程管理組織...........................................................62

9.4施工進(jìn)度計(jì)劃編制步驟.......................................................63

9.5.施工進(jìn)度計(jì)劃編制要點(diǎn).....................................................63

9.6安排施工進(jìn)度...............................................................64

9.7調(diào)整施工進(jìn)度...............................................................64

9.8質(zhì)量管理計(jì)劃..............................................................65

十、安全管理計(jì)劃..................................................................66

10.1.施工安全計(jì)劃內(nèi)容.........................................................66

10.2.施工安全計(jì)劃編制步驟.....................................................67

10.3、基坑支護(hù)安全管理措施.....................................................68

10.4、模板工程安全管理措施....................................................68

十一、環(huán)保管理計(jì)劃..............................................................70

11.1,施工環(huán)保計(jì)劃內(nèi)容.........................................................70

11.2.施工環(huán)保計(jì)劃編制步驟.....................................................70

十二、文明施工措施...............................................................71

十三、雨季施工措施...............................................................72

13.1技術(shù)準(zhǔn)備...................................................................72

13.2、生產(chǎn)部署................................................................72

13.3材料準(zhǔn)備..................................................................72

13.4、其他準(zhǔn)備工作.............................................................73

13.5、分項(xiàng)工程雨施措施.........................................................74

5.6、腳手架工程...................................................................75

十四圖紙..........................................................................76

14.1施工總平面圖...............................................................76

某住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)

一工程概括

1.1工程概況

本工程為，位于上海市郊區(qū)某學(xué)院內(nèi)。本工程擬建1棟，每

棟占地面積257.22m2；建筑面積為488.5r<平面形狀為矩形，

標(biāo)準(zhǔn)層長(zhǎng)25.5m,寬16.5m。該建筑物為6層，高21.83m（屋脊）；

18.7m（檐口）

本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力鋼筋硅

管樁基礎(chǔ)，樁承臺(tái)、地梁；鋼筋混凝土柱、梁及現(xiàn)澆鋼筋混凝土

樓板，蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻。

屋面工程采用聚合物防水層

外裝飾采用釉面磚；內(nèi)墻面采用石灰砂漿打底，乳膠漆面；

地面鋪耐磨磚。散水為無(wú)筋混凝土一次抹光。

水電安裝工程配合土建施工。

1-1工程項(xiàng)目特征

一

序項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

1建筑項(xiàng)目名稱占地面積建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層面層數(shù)有無(wú)

面積/m2/m2積地下

室

單棟257.22488.525.5*16.56無(wú)

總棟1總建筑面488

積/m2

2建筑地上部分層高/m首層/m3.6

層高標(biāo)準(zhǔn)層/m3

3建筑基底標(biāo)高/m承臺(tái)頂面-0.-0.4室內(nèi)外高0.10

高度標(biāo)高6差/m

最大基坑2

深度/m

檐口高度/m18.7建筑高度21.83

/m

4建筑橫軸編號(hào)1軸~13軸縱軸編號(hào)A軸-H軸

平面橫軸距離/m3.6縱軸距離3.6

5外裝檐口青色瓦

修

外墻專修白色墻面磚，紅色墻面成

門窗工程塑鋼門窗、

戶外木門

上人屋面聚合物防水層加水泥砂漿面

屋面工程

6內(nèi)裝地面工程3厚1：1力K泥細(xì)砂漿貼500*500米黃色耐磨磚

修

內(nèi)墻裝修1)刮白色乳膠膩?zhàn)?，掃白色乳膠漆二

道。

2)5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿面。

3)15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，

掃毛

7防水屋面防水等級(jí)防火材料：聚合物防水材料

工程n級(jí)

1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基礎(chǔ)

主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)

屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)繞鋼筋混凝土屋面

2基礎(chǔ)埋深度基礎(chǔ)埋置深度-2m

土質(zhì)、水位土質(zhì)情況耕植土

地下水位標(biāo)高自然地面以下5~9m

地下水質(zhì)無(wú)侵蝕性

3地基持力層以下土質(zhì)類別粘性土

4混凝土強(qiáng)度等梁、柱、樓板C30

級(jí)

5抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)6級(jí)

工程設(shè)防烈度6度

6非預(yù)應(yīng)HPB235板、梁箍筋6mm

力筋及柱8mm

等級(jí)HPB335

焊接電壓渣力焊接

7樓梯結(jié)構(gòu)形式板式現(xiàn)澆鋼筋混凝土

8結(jié)構(gòu)斷面外墻厚度240mm

內(nèi)墻厚度180mm

樁承臺(tái)/mm1000*500*900

1.3工程量清單

序分部分項(xiàng)工程名稱工程量備注

號(hào)單位數(shù)量

一、基礎(chǔ)分部工程

1平整場(chǎng)地m2437

2D=400mm管樁（含試驗(yàn)樁）m420

3管樁截樁頭個(gè)32

插筋及堵頭模板t0.36

堵頭C25硅m34.63

4挖基坑、基槽土方m3437.84

5承臺(tái)、地梁C10碎墊層m311.50

承臺(tái)、地梁墊層模板m239.63

6承臺(tái)、地梁鋼筋

*25以內(nèi)羅紋筋（含柱插筋）t3.16

810以內(nèi)圓鋼t0.11

7承臺(tái)、地梁C25碎m334.63

承臺(tái)、地梁模板m2266.66

序分部分項(xiàng)工程名稱工程量備注

號(hào)單位數(shù)量

8基礎(chǔ)回填土m3184

棄土外運(yùn)（10km以內(nèi)）m3186.87

1立（架空層）柱子鋼筋

巾25以內(nèi)羅紋鋼t1.25

巾10以內(nèi)箍筋t0.31

2支柱模板m2102.4

3澆筑柱c25碎m28.77

4支樓面梁板（含梯）模板

連續(xù)梁模板m2178.74

樓板模板m2206.7

樓梯模板m25.8

5綁扎梁板（含梯）鋼筋

825以內(nèi)梁筋t3.27

810以內(nèi)板筋t2.31

*10以內(nèi)箍筋t1.03

6澆筑梁板（含梯）碎、，

有梁板C25碎m338.9

直形樓梯C25碎m35.8

、分部分項(xiàng)工程名稱工程量備注

單位數(shù)量

7拆除模板m2同4

8砌筑內(nèi)外墻體安裝門窗框

M10水泥砂漿砌內(nèi)外墻（基）m328.58

M5混合砂漿砌內(nèi)外墻m325.58

M—1、M—2各1橙，M—3,（12M28.4

樟）m27

C一1、C—2（1橙）C—3（6橙）C12.24

C-4（2橙）安門窗框

*三、1層柱、2層梁板結(jié)構(gòu)

1扣件式外墻腳手架（外墻投影）m2393.3

2立1層柱子鋼筋

.*25以內(nèi)梁筋t1.32

810以內(nèi)箍筋t0.42

3支柱子模板m2135.1

4澆筑柱c25碎m311.77

5支梁板（含梯）模板

連續(xù)梁模板m2190.7

有梁板模板m2206.7

樓梯模板m25.8

6綁扎梁板（含梯）鋼筋

巾25以內(nèi)梁筋t3.27

中10以內(nèi)板筋t2.31

4）10以內(nèi)箍筋t1.22

序分部分項(xiàng)工程名稱工程量備注

號(hào)單位數(shù)量

7澆筑梁板（含梯）碎、，

?有梁板C25碎m338.9

直形樓梯C25碎m35.8

.8拆除模板m2同5

9砌筑內(nèi)外墻體安裝門窗框

M5混合砂漿砌混磚外墻m227.23

M5混合砂漿砌加汽塊內(nèi)墻m231.21

M—4、M—5、M—6（各2橙）CM21.4

m2

一5、8

C-9（各2橙）C一6、C一7、C-C27.8

8（各4橙x.）安門窗框

四、標(biāo)準(zhǔn)層（3-6）結(jié)構(gòu)工程

1扣件式外墻腳手架（外墻投影）m2200.1

2立柱子鋼筋

.4）25以內(nèi)梁筋t1.32

*10以內(nèi)箍筋t0.22

3支柱子模板m2135.1

4.澆筑柱子C25碎m311.02

5支梁板（含梯）模板

連續(xù)梁模板m2190.7

有梁板模板m2206.7

樓梯模板m25.8

6綁扎梁板（含梯）鋼筋

4）25以內(nèi)梁筋t3.27

序分部分項(xiàng)工程名稱工程量備注

號(hào)單位數(shù)量

4）10以內(nèi)板筋t2.31

“10以內(nèi)箍筋t1.22

7澆筑梁板（含梯）碎、，

*有梁板C25碎m338.9

直形樓梯C25碎m35.8

.8拆除模板m2同5

9砌筑內(nèi)外墻體安裝門窗框

M5混合砂漿砌混磚外墻m227.23

M5混合砂漿砌加汽塊內(nèi)墻m231.21

M—4、M—5、M—6（各2橙）CM21.48

m2

一5、C3O.O5

C-9（各2橙）C―6、C—7、（各

4樟x.）

C-8（5橙）安門窗框

五、頂層及屋面結(jié)構(gòu)

--扣件式外墻腳手架（外墻投影）m2243.57

2立柱子鋼筋

.4)25以內(nèi)梁筋t1.68

4)10以內(nèi)箍筋t0.29

3支柱子模板m2228.55

4.澆筑柱子碎m316.12

5支屋面梁板模板

斜氣屋面連續(xù)梁模板m2324.81

斜屋面有梁板模板m2340.27

1.4施工條件及特點(diǎn)：

1.本工程施工圖設(shè)計(jì)已完成并審核，施工場(chǎng)內(nèi)無(wú)建筑物，施工用

水用電能滿足供給要求，場(chǎng)地三通一平工作已完成，具備入場(chǎng)施

工條件。

2.工程量較大，施工技術(shù)復(fù)雜、相對(duì)投入集中、量大。

3.工程施工場(chǎng)地緊湊，可利用場(chǎng)地有限，需要精心安排、合理布

置施工平面。

4.多家單位同時(shí)施工，各方面協(xié)調(diào)工作尤其重要。

5.安全文明施工、環(huán)境保護(hù)要求高，必須嚴(yán)格按照各項(xiàng)要求組織

施工。

二.編制依據(jù)

2.1工程承包合同

2.2工程施工圖紙（建施圖紙，結(jié)構(gòu)施工圖紙）

2.3與工程建設(shè)有關(guān)的國(guó)家，行業(yè)和地方的法律，法規(guī)，規(guī)

范，標(biāo)準(zhǔn)及圖集。

序號(hào)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)

1GB50300-2001

一標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

2GB50210-2001

范

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

3GB50204-2002

規(guī)范

4砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

5鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003

冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)

6JGJ95-2003

規(guī)程

7工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007

8鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001

9建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002

建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

10GB50202-2002

收規(guī)范

11屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

12建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008

建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

13GB50209-2002

范

14建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

建筑給水、排水及采暖工程施工

15GB50242-2002

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

16建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)

17建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006

18建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

19建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

建筑施工扣件式鋼管腳手架安

20JGJ130-2001

全技術(shù)規(guī)范

21建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)

22JGJ46-2005

范

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控

23GB50325-2001

制規(guī)范

全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定LD/72,1~11-2008

24

額

1.企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理文件。

2.工程預(yù)算文件和有關(guān)定額。

3.施工條件及施工現(xiàn)場(chǎng)勘查資料等。

三.施工部署

3.1工程項(xiàng)目管理目標(biāo)

3.1.1指導(dǎo)思想

充分發(fā)揮我公司的管理和技術(shù)裝備優(yōu)勢(shì)，貫徹項(xiàng)目法施工原

理，依靠生產(chǎn)規(guī)模和企業(yè)實(shí)力，以IS09001質(zhì)量認(rèn)證體系為保證,

本著急業(yè)主之所急，為建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益著想的精

神，信守合同，竭誠(chéng)服務(wù)，以“優(yōu)質(zhì)、高速”為整體工程施工的

出發(fā)點(diǎn)和歸宿并貫穿施工的全過(guò)程，精心組織、精心施工，為業(yè)

主提供一流的建筑產(chǎn)品。

3.1.2部署原則

目標(biāo)管理原則：程序管理原則、過(guò)程控制原則、均衡施工原

則。

3.1.3總體部署

合理有序地進(jìn)行施工是加快施工進(jìn)度和確保工程質(zhì)量的前

提，各級(jí)施工人員必須按照總體部署的要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不打

無(wú)準(zhǔn)備之戰(zhàn)。

3.1.4施工項(xiàng)目管理目標(biāo)：

嚴(yán)格按照工程合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)。

本工程為某學(xué)院的教師住宅樓，一共建一棟，占地面積為

257.22平方米，建筑的總面積為1543.32平方米。

3.1.5工期目標(biāo)：

本工程定于2011年4月1日開(kāi)工，總工期244天于本年11

月30日竣工；

3.1.6質(zhì)量目標(biāo)：

工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，確

保工程竣工驗(yàn)收合格，爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程；

3.1.7安全目標(biāo)：

杜絕重大傷亡事故和中毒事故，輕傷率控制在3%以內(nèi)，實(shí)

現(xiàn)“五無(wú)”（無(wú)重傷，無(wú)死亡，無(wú)倒塌，無(wú)中毒，無(wú)火災(zāi)）；

3.1.8文明施工目標(biāo)：

落實(shí)責(zé)任，文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)市安全文明工地；消防目標(biāo)：消

除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生，重大火災(zāi)事故為零；

3.1.9綠色施工目標(biāo)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，減少灰塵污染，

杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境；降低成本目標(biāo)：降低成本率

2%0

3.2實(shí)施措施

1.組織措施

我項(xiàng)目部在組織實(shí)施中，實(shí)行項(xiàng)目法施工，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部；

成立一個(gè)素質(zhì)好、技術(shù)高、強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理班子，是確保工程

順利完成的重要條件。項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)

目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、砌、翻樣等

組成。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部自始至終掌握著工程的各個(gè)環(huán)節(jié)和

動(dòng)態(tài)，定期或不定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)有效地解決施工中遇到的各

類問(wèn)題。在組織上確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并在本工程施工中再創(chuàng)

佳績(jī)。

2.保證措施

1）目標(biāo)的管理

按照國(guó)家的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，本公司將嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)三合一整合管

理體系驗(yàn)收，將嚴(yán)格按照整合管理體系文件以及國(guó)家和省、市及

公司有關(guān)規(guī)定對(duì)各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行管理，健全各項(xiàng)管理制度，做到目

標(biāo)層層落實(shí)與分解，列成圖表上墻，明確責(zé)任人，并在實(shí)施過(guò)程

中進(jìn)行調(diào)控，接受業(yè)主和監(jiān)理單位的監(jiān)督指導(dǎo)，運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制的

原理，對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行控制，以確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2）勞動(dòng)力管理

目前，項(xiàng)目班子和主要工種根據(jù)目前情況已計(jì)劃準(zhǔn)備就緒，

處在待命階段，勞動(dòng)力可隨項(xiàng)目部投入本工程的施工。其次，可

隨時(shí)組織好經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、有經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量強(qiáng)的各工種勞動(dòng)力，滿

足本工程需要。項(xiàng)目部根據(jù)工程各階段進(jìn)展和實(shí)際需要，合理計(jì)

劃各分部分項(xiàng)工程所需勞動(dòng)力，列出計(jì)劃表，以便及時(shí)調(diào)集勞動(dòng)

力，確保工程進(jìn)度，減少窩工，降低不必要的成本支出。

3）材料管理

必須加強(qiáng)做好材料進(jìn)場(chǎng)和管理工作，要求嚴(yán)格按照施工場(chǎng)布

圖進(jìn)行材料堆放，做到材料分類堆放、材料標(biāo)識(shí)明確，以確保整

個(gè)施工場(chǎng)地整齊、清潔。在工程施工進(jìn)程中，按每月所編制作業(yè)

計(jì)劃，精確計(jì)算出計(jì)劃材料需用量，填好材料計(jì)劃表，確保材料

充足、及時(shí)供應(yīng)。

項(xiàng)目工程材料管理有工作經(jīng)驗(yàn)人員，掌握大量的材料信息及

貨源，具有極強(qiáng)的材料組織能力，這為本工程施工中的材料管理

和材料組織打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4）協(xié)調(diào)管理

本工程在施工過(guò)程中要處理項(xiàng)目?jī)?nèi)外大量的復(fù)雜關(guān)系。將制

定詳細(xì)的組織協(xié)調(diào)措施，以保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，充分調(diào)動(dòng)工作

人員的積極性，提高項(xiàng)目組織的運(yùn)轉(zhuǎn)效率。在協(xié)調(diào)管理過(guò)程中，

首先要處理好項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系，明確項(xiàng)目?jī)?nèi)部的人際、組織和需求

關(guān)系，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。其次，要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)

理、材料供應(yīng)商等單位的近外層關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)展。

5）綜合管理

①為確保工程順利進(jìn)展，必須要有一個(gè)安靜的施工環(huán)境，必

須加強(qiáng)治安消防管理工作。

②做好技術(shù)資料收集管理工作并與施工進(jìn)度同步，以便交工

驗(yàn)收將完整資料交給有關(guān)部門。

3.3工程施工部署

（1）主要施工機(jī)械的選擇

①垂直運(yùn)輸方案：根據(jù)井架和塔吊的垂直運(yùn)輸性的成本、成

效等綜合因素，因此此工程的垂直運(yùn)輸方案選擇一塔吊和一臺(tái)井

架，根據(jù)合同規(guī)定，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)2000元，每延遲一天罰款

1萬(wàn)元。為了確保合同工期要求，同時(shí)考慮經(jīng)濟(jì)開(kāi)支，更加確定

了一塔吊和一臺(tái)井架的最終垂直運(yùn)輸方案?；炷嗤敛捎闷嚤帽?/p>

送商品混凝土。

②水平材料運(yùn)輸：場(chǎng)外運(yùn)輸采用1臺(tái)東風(fēng)自卸車(5t);地

面和樓面水平運(yùn)輸采用人力手推車和井架共同完成。

③其他主要施工機(jī)械：

A.挖土：反鏟挖土機(jī)、自卸汽車。

B.壓樁：靜壓樁機(jī)。

C.混凝土工程：砂漿攪拌機(jī)及鋼筋、模板加工機(jī)械。

(2)施工區(qū)段劃分及施工流向。

①施工區(qū)段：本工程由1棟同類工程組成，而且標(biāo)準(zhǔn)層面積

較小，工程量不大，因此選擇一棟樓作為2個(gè)施工段。

②施工流向：1棟樓按A1TA2順序，組織流水施工。

(3)單體工程施工流向及施工順序。

①施工起點(diǎn)和流向。主體工程豎向自下而上施工，平面上從

東邊開(kāi)始，向西施工。室外裝修工程采用由上而下的流向。填充

墻砌筑在3層主體完成后自下而上進(jìn)行；室內(nèi)裝修采用自上而下

的流水施工流向。

②施工順序：基礎(chǔ)工程-?主體工程-?屋面工程-?裝飾裝修工

程。

a.基礎(chǔ)工程：考慮到工程地質(zhì)條件的影響，決

定采用靜壓樁機(jī)T基坑土方開(kāi)挖■?樁承臺(tái)-?地梁-?土

方回填的施工順序進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

b.主體工程的施工順序：綁扎子鋼筋-?支柱子

模板T支梁板模板T澆柱子混凝土T綁梁板鋼筋T澆

梁板混凝土-?養(yǎng)護(hù)T拆模。

C.裝飾裝修工程：頂棚T墻面-?樓板面，樓梯

間在室內(nèi)裝修完工之后，自上而下統(tǒng)一進(jìn)行裝卸。

③主