家具大廈裝修合同模板

家具大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準2.4質量要求2.5材料要求第三章工期與進度3.1工期約定3.2工程進度3.3工期延誤3.4工期提前第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調整4.3支付方式4.4進度支付4.5尾款支付第五章施工圖紙與技術要求5.1施工圖紙5.2技術要求5.3變更處理5.4設計變更5.5技術澄清第六章質量管理6.1質量監(jiān)督6.2質量驗收6.3質量問題處理6.4質量保證6.5質量保修第七章安全生產與環(huán)保7.1安全生產7.2安全防護7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理7.5環(huán)境保護措施第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2變更程序8.3合同解除8.4解除程序8.5解除后的處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4免責條款9.5不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的效力、終止與繼承11.1合同效力11.2合同終止11.3合同繼承11.4合同解除11.5解除后的處理第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3保密期限12.4泄密責任12.5泄密處理第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2附件13.3補充協(xié)議13.4附件的效力13.5合同的保管第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署程序14.5簽署后的處理合同編號:_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方:_________1.1.2乙方:_________1.2合同標的1.2.1裝修工程的具體地點:_________1.2.2裝修工程的范圍和內容:_________1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則,共同完成本裝修工程。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效1.5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括:_________2.2裝修內容2.2.1裝修內容包括:_________2.3裝修標準2.3.1裝修工程應符合國家相關標準和規(guī)范要求。2.3.2裝修工程的質量標準:_________2.4質量要求2.4.1乙方應按照約定的質量標準完成裝修工程。2.4.2乙方應保證裝修工程的材料、設備等符合約定的質量要求。2.5材料要求2.5.1乙方應按照約定的材料要求進行采購。2.5.2乙方應保證所采購的材料符合國家相關標準和規(guī)范要求。第三章工期與進度3.1工期約定3.1.1乙方的裝修工程應在約定的工期內完成。3.1.2約定的工期為:_________3.2工程進度3.2.1乙方應按照約定的工程進度進行施工。3.2.2乙方應定期向甲方報告工程進度。3.3工期延誤3.3.1乙方如因自身原因導致工期延誤,應承擔相應的違約責任。3.3.2乙方如因不可抗力導致工期延誤,應及時通知甲方,并提供相關證明文件。3.4工期提前3.4.1乙方如提前完成裝修工程,應經(jīng)甲方同意。3.4.2提前完成裝修工程的獎勵或費用處理,雙方另行協(xié)商確定。第四章合同價格與支付4.1合同總價4.1.1乙方的裝修工程總價為:_________4.2價格調整4.2.1雙方同意,如因市場行情變化等原因導致裝修工程費用發(fā)生變動,可以按照約定的方式進行價格調整。4.3支付方式4.3.1甲方應按照約定的方式向乙方支付裝修工程費用。4.3.2支付的方式包括:_________4.4進度支付4.4.1甲方應按照約定的進度支付裝修工程費用。4.4.2進度支付的比例和時間,雙方另行協(xié)商確定。4.5尾款支付4.5.1乙方完成裝修工程,并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付尾款。4.5.2尾款支付的金額為:_________第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意,合同簽訂后,如因客觀情況發(fā)生變化,可以進行合同變更。8.1.2變更合同應采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認。8.2合同解除8.2.1雙方同意,在合同履行過程中,如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況,可以解除合同。8.2.2解除合同應采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認。8.3變更、解除后的處理8.3.1合同變更或解除后,尚未履行的義務不再履行。8.3.2合同變更或解除后,已履行的義務按照約定或者合理方式進行補償。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1雙方同意,如一方違反合同約定,應承擔違約責任。9.1.2違約行為包括但不限于:_________9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方的違約行為導致合同無法履行,對方有權解除合同。9.3免責條款9.3.1雙方同意,如因不可抗力導致一方不能履行合同,該方免于承擔違約責任。9.3.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力導致合同不能履行,一方應立即通知對方。9.4.2遭受不可抗力的一方應盡最大努力減少損失,并提交相關證明文件。9.5不可抗力處理9.5.1遭受不可抗力的一方應按照約定或者合理方式承擔不可抗力帶來的損失。9.5.2遭受不可抗力的一方不能履行合同,對方有權解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方同意,如發(fā)生合同爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,爭議可以通過調解、仲裁或者訴訟解決。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商解決的時間限制為:_________10.3調解解決10.3.1雙方同意,如協(xié)商不成,可以請求第三方進行調解。10.3.2調解解決的時間限制為:_________10.4仲裁解決10.4.1雙方同意,如調解不成,爭議可以通過仲裁解決。10.4.2仲裁機構為:_________10.5訴訟解決10.5.1雙方同意,如仲裁不成,爭議可以通過訴訟解決。10.5.2訴訟法院為:_________第十一章合同的效力、終止與繼承11.1合同效力11.1.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1雙方同意,合同終止的條件為:_________11.2.2合同終止后,雙方的權利和義務自行終止。11.3合同繼承11.3.1雙方同意,如一方發(fā)生繼承、合并等情況,本合同由繼承人、合并后的法人或者其他組織繼續(xù)履行。11.3.2繼承人、合并后的法人或者其他組織應繼續(xù)履行本合同的義務。11.4合同解除11.4.1雙方同意,在合同履行過程中,如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況,可以解除合同。11.4.2解除合同應采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認。11.5解除后的處理11.5.1合同解除后,尚未履行的義務不再履行。11.5.2合同解除后,已履行的義務按照多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修工程所需材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方可以隨時派員到施工現(xiàn)場進行檢查，確保乙方的施工質量、進度和安全符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。3.甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對裝修工程的內容、標準和工期等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。甲方應賠償乙方因變更導致的損失。4.甲方解除權甲方有權在合同履行過程中解除合同。如乙方嚴重違約，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方的要求撤場。5.甲方索賠權如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括因乙方違約導致的損失、額外費用和利潤等。甲方提出索賠時，應提供相關證據(jù)，證明乙方的違約行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量承諾乙方承諾按照合同約定的質量標準完成裝修工程。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、賠償責任。乙方應在合同約定的質量保修期內承擔保修責任。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成工程，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同約定的進度向甲方報告工程進度。3.乙方材料驗收乙方應按照合同約定的標準采購材料。乙方應將采購的材料提交給甲方驗收。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應在甲方指定期限內更換或修復不符合約定的材料。4.乙方施工安全乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全生產措施。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。乙方應遵守國家有關施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。5.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方提供的保密信息。如乙方違反保密義務，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助解決合同爭議。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的訴求，并盡快提出解決方案。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方承擔。雙方應在合同中約定第三方中介的費用金額和支付方式。如甲乙雙方對第三方中介的費用有爭議，雙方可通過協(xié)商解決。3.第三方中介的決策權第三方中介的決策對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應按照第三方中介的決策履行合同義務，并承擔因不履行決策導致的損失。4.第三方中介的更換甲乙雙方均有權在合同履行過程中提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介的條件和程序由甲乙雙方約定。如甲乙雙方對更換第三方中介有爭議，雙方可通過協(xié)商解決。5.第三方中介的免責第三方中介不承擔甲乙雙方在合同履行過程中的違約責任。第三方中介僅負責協(xié)調和協(xié)助甲乙雙方，不參與甲乙雙方的合同履行。如因第三方中介的過失導致甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.質量標準和要求5.安全防護措施6.材料合格證明7.施工人員資質證明8.保險單據(jù)9.合同變更協(xié)議10.索賠申請文件11.工程驗收報告12.保修條款13.保密協(xié)議14.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未提供必要的施工條件未按約定時間提供設計圖紙或材料未履行合同中的其他義務2.乙方違約行為未按約定標準完成工程未按約定工期完成工程使用不合格材料或設備未履行合同中的其他義務3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭議未按約定時間提出解決方案未履行合同中的其他義務三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同變更：合同簽訂后，因客觀情況變化，雙方同意對合同內容進行修改。4.合同解除：合同簽訂后，因特定原因，雙方同意終止合同關系。5.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。6.賠償損失：違約方因違約行為給對方造成的實際損失。7.違約金：違約方按約定支付給守約方的經(jīng)濟補償。8.工期延誤：工程未能在約定工期內完成。9.質量保修：乙方在一定期限內對裝修工程質量問題進行修復或更換。10.保密義務：合同一方對合同涉及的信息保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤提前制定詳細施工計劃，確保按時完成。定期召開進度會議，及時解決進度問題。2.材料質量問題嚴格審核材料供應商，確保材料質量。材