門面合作出租協(xié)議書范文模板

門面合作出租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的門面房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該門面房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就租賃物的合作出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承諾在租賃期間僅用于________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)，且不得留有乙方的物品。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

8.2如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方均有權(quán)在提前____個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________