房屋開發(fā)工程合同模板

房屋開發(fā)工程合同模板合同編號(hào)：_______

房屋開發(fā)工程合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋開發(fā)工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程的名稱：____________________。

1.2本工程的地點(diǎn)：____________________。

1.3本工程的內(nèi)容：主要包括_______、_______、_______等。

第二條工程進(jìn)度和質(zhì)量

2.1乙方向甲方承諾，本工程的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程設(shè)計(jì)和施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，通過甲方組織的驗(yàn)收。

第三條合同價(jià)格

3.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

第四條付款方式及進(jìn)度

4.1甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式分為____期，每期付款的比例和時(shí)間分別為：

（1）_______%；_______日前支付；

（2）_______%；_______日前支付；

（3）_______%；_______日前支付。

4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)和施工。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工程設(shè)計(jì)和施工，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和資料。

6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在工程設(shè)計(jì)和施工中提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保護(hù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定完成工程設(shè)計(jì)和施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工方案

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋開發(fā)工程合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋開發(fā)工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，第三方作為保證及監(jiān)督乙方履行合同的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程的名稱：____________________。

1.2本工程的地點(diǎn)：____________________。

1.3本工程的內(nèi)容：主要包括_______、_______、_______等。

第二條第三方主體的義務(wù)

2.1第三方主體作為保證及監(jiān)督乙方履行合同的第三方主體，應(yīng)確保乙方按照約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。

2.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方進(jìn)行考核，并提供乙方績效評(píng)價(jià)結(jié)果給甲方。

第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為合同的主體，享有合同約定的權(quán)利，并按照合同約定履行義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方提供的績效評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定完成工程設(shè)計(jì)和施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方不得將合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第五條合同價(jià)格與付款方式

5.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

5.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式分為____期，每期付款的比例和時(shí)間分別為：

（1）_______%；_______日前支付；

（2）_______%；_______日前支付；

（3）_______%；_______日前支付。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方進(jìn)行考核，并提供乙方績效評(píng)價(jià)結(jié)果給甲方。

6.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照約定完成工程設(shè)計(jì)和施工，如乙方未能履行合同，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定完成工程設(shè)計(jì)和施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方主體如未能履行其合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工方案

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證及監(jiān)督乙方履行合同的第三方主體，其主要意義和目的是為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求，同時(shí)通過第三方的考核和績效評(píng)價(jià)，為甲方提供乙方的工作表現(xiàn)評(píng)估，以保證甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過主導(dǎo)合同的條款和約定，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方未能履行合同的情況下采取相應(yīng)的措施，以保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督和考核乙方的工作表現(xiàn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

建筑工程施工合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，第三方作為保障及監(jiān)督甲方履行合同的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程的名稱：____________________。

1.2本工程的地點(diǎn)：____________________。

1.3本工程的內(nèi)容：主要包括_______、_______、_______等。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)合同約定和要求開展施工工作。

2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求，并對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)。

2.3乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方不得無故干涉乙方的施工過程，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條第三方主體的義務(wù)

4.1第三方主體作為保障及監(jiān)督甲方履行合同的第三方主體，應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)甲方進(jìn)行考核，并提供甲方績效評(píng)價(jià)結(jié)果給乙方。

第五條合同價(jià)格與付款方式

5.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

5.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式分為____期，每期付款的比例和時(shí)間分別為：

（1）_______%；_______日前支付；

（2）_______%；_______日前支付；

（3）_______%；_______日前支付。

第六條乙方的主導(dǎo)目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以在甲方未能履行合同的情況下采取相應(yīng)的措施，以保護(hù)乙方的利益。同時(shí)，通過第三方的介入，乙方可以更好地監(jiān)督甲方履行合同，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。

第七條第三方的主體義務(wù)

7.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)甲方進(jìn)行考核，并提供甲方績效評(píng)價(jià)結(jié)果給乙方。

7.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未能履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年___