永壽租房合同模板

永壽租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋設(shè)施使用說明

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，承擔見證和保障本合同履行過程中甲方權(quán)益的責任。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和履行合同的能力，其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與本合同無關(guān)，以確保甲方權(quán)益的獨立性和公正性。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付押金，并在租賃期滿后確保甲方按照約定退還剩余押金。

2.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間對房屋的合理使用進行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第三條乙方違約限制

3.1乙方若未按約定支付租金，丙方有權(quán)直接從丙方的保證金中扣除相應(yīng)的賠償金支付給甲方。

3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若乙方違反該約定，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，并要求乙方承擔違約責任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取措施，要求乙方立即支付應(yīng)付租金及滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方應(yīng)見證押金退還過程。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方應(yīng)對維修過程進行監(jiān)督。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方應(yīng)對違約行為進行監(jiān)督和確認。

8.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)提供必要的法律支持。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋設(shè)施使用說明

4.丙方提供的第三方保障服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方保障方，為甲方提供額外的保障和服務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護。第三方保障方應(yīng)具備良好的信譽和專業(yè)的服務(wù)能力，以保證合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，以及通過丙方提供的保障和服務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護。同時，通過設(shè)定乙方的違約限制和責任，使乙方在租賃過程中更加謹慎和負責任。這樣的合同安排有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋，乙方愿意承租上述房屋，并引入丙方作為獨立的第三方保障方以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，承擔見證和保障本合同履行過程中乙方權(quán)益的責任。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和履行合同的能力，其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與本合同無關(guān)，以確保乙方權(quán)益的獨立性和公正性。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境，若甲方未能按約定提供租賃房屋，丙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按時交付押金，并在租賃期滿后確保甲方按照約定退還剩余押金。

2.3丙方應(yīng)對甲方在租賃期間對房屋的維護和管理進行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第三條甲方違約限制

3.1甲方若未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

3.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若甲方違反該約定，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施，并要求甲方承擔違約責任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取措施，要求乙方立即支付應(yīng)付租金及滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方應(yīng)見證押金退還過程。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方應(yīng)對維修過程進行監(jiān)督。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方應(yīng)對違約行為進行監(jiān)督和確認。

8.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)提供必要的法律支持。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋設(shè)施使用說明

4.丙方提供的第三