舊房還原改造合同模板

舊房還原改造合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行還原改造；乙方具備房屋還原改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋還原改造服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本合同范圍內(nèi)的房屋還原改造工程包括但不限于：立面、結(jié)構(gòu)、水電、防水、保溫、室內(nèi)外裝修等。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。

3.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便甲方進(jìn)行相關(guān)安排。

第四條合同價(jià)格

4.1本合同的價(jià)格為：[具體金額]，大寫：[大寫金額]。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。

第五條付款方式

5.1本合同的付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。

5.2預(yù)付款為合同價(jià)格的30%，乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。

5.3進(jìn)度款為合同價(jià)格的50%，甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行支付。

5.4驗(yàn)收款為合同價(jià)格的20%，甲方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。

6.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。

7.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋還原改造設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款申請(qǐng)表

第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行還原改造；乙方具備房屋還原改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋還原改造服務(wù)；第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項(xiàng)監(jiān)管的第三方主體，為確保工程質(zhì)量和甲方權(quán)益，愿意提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

1.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量要求的達(dá)成。

1.3第三方應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行工程驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二條第三方主體權(quán)利和利益

2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料合格證等相關(guān)資料。

2.3第三方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

2.4第三方應(yīng)按照合同約定收取甲方支付的監(jiān)管費(fèi)用。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。

3.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方監(jiān)督的要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行付款。

4.3甲方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款。

第五條合同價(jià)格和付款方式

5.1本合同的價(jià)格為：[具體金額]，大寫：[大寫金額]。

5.2甲方應(yīng)向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為合同價(jià)格的5%。

5.3付款方式詳見(jiàn)本合同第四條。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋還原改造設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.第三方資質(zhì)證書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款申請(qǐng)表

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，第三方主體的存在也有利于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供獨(dú)立的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和監(jiān)管意見(jiàn)，有助于解決爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在工程質(zhì)量和進(jìn)度方面的利益得到保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行約束，避免乙方出現(xiàn)違約行為。此外，通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在工程監(jiān)督和爭(zhēng)議解決方面得到更多的支持和幫助，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行還原改造；乙方具備房屋還原改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋還原改造服務(wù)；第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項(xiàng)監(jiān)管的第三方主體，為確保工程質(zhì)量和乙方權(quán)益，愿意提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

1.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行工程驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二條第三方主體權(quán)利和利益

2.1第三方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料合格證等相關(guān)資料。

2.3第三方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)的，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

2.4第三方應(yīng)按照合同約定收取乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的1%。

3.2甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方監(jiān)督的要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行付款。

4.3乙方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款。

第五條合同價(jià)格和付款方式

5.1本合同的價(jià)格為：[具體金額]，大寫：[大寫金額]。

5.2乙方應(yīng)向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為合同價(jià)格的5%。

5.3付款方式詳見(jiàn)本合同第四條。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋還原改造設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.第三方資質(zhì)證書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款申請(qǐng)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在工程質(zhì)量和進(jìn)度方面的利益得到保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)