土地居間認購合同模板

土地居間認購合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向購買位于_______的土地使用權(quán)，乙方作為居間人，愿意為甲方和賣方提供居間服務(wù)，促成雙方的交易。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和賣方提供土地購買的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地、協(xié)助雙方進行洽談、提供交易咨詢等。

1.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、準確、完整，并按照甲方的要求保守秘密。

第二條居間費用及支付方式

2.1乙方的居間服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第三條違約責任

3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間服務(wù)費用的_______%。

3.2若乙方提供虛假信息或者未按照甲方的要求保守秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購買位于_______的土地使用權(quán)，乙方作為居間人，愿意為甲方和賣方提供居間服務(wù)，第三方作為資金監(jiān)管及擔保方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和賣方提供土地購買的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地、協(xié)助雙方進行洽談、提供交易咨詢等。

1.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、準確、完整，并按照甲方的要求保守秘密。

第二條第三方的主體職責及權(quán)利

2.1第三方作為本合同的資金監(jiān)管及擔保方，負責對甲方支付的購地款項進行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

2.2第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的資金進行專戶管理，不得挪用或侵占。

2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供資金監(jiān)管報告，確保甲方對資金的使用情況有充分的了解。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方支付購地款項，并享受土地使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的土地信息，并按照甲方的要求保守秘密。

3.3甲方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向乙方和第三方尋求幫助和解決方案。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方提供虛假信息或者未按照甲方的要求保守秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方不得擅自變更合同約定，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條第三方違約及限制條款

5.1第三方未按照約定履行資金監(jiān)管及擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。

5.2第三方不得挪用或侵占甲方的資金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和擔保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。第三方作為資金監(jiān)管及擔保方，負責對甲方支付的購地款項進行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。同時，第三方獨立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的資金進行專戶管理，不得挪用或侵占。這樣一來，甲方在交易過程中可以更加放心，確保自己的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和違約責任，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方支付購地款項，并享受土地使用權(quán)。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的土地信息，并按照甲方的要求保守秘密。這樣一來，甲方可以在交易過程中充分發(fā)揮自己的主導(dǎo)作用，確保自己的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購買位于_______的房產(chǎn)，乙方作為賣方，愿意出售該房產(chǎn)，第三方作為資金監(jiān)管及擔保方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)出售內(nèi)容

1.1乙方作為賣方，同意將位于_______的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2乙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。

第二條第三方的主體職責及權(quán)利

2.1第三方作為本合同的資金監(jiān)管及擔保方，負責對甲方支付的購房款項進行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

2.2第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的資金進行專戶管理，不得挪用或侵占。

2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供資金監(jiān)管報告，確保乙方對資金的使用情況有充分的了解。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付購房款項，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管報告，確保甲方履行付款義務(wù)。

3.3乙方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方尋求解決方案。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方提供虛假信息或者未按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和違約責任，確保乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付購房款項，并確保乙方的權(quán)益得到保障。同時，乙方有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管報告，確保甲方履行付款義務(wù)