解除商鋪?zhàn)鈶{合同模板

解除商鋪?zhàn)鈶{合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

解除商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喓贤掌赸簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懺贤幪?hào)]，租賃商鋪位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伒刂穄，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除協(xié)議

1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同。

1.2本協(xié)議簽訂后，原合同即行終止，甲乙雙方互不享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

二、解除后的處理

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)將商鋪恢復(fù)至原狀，并交付甲方。

2.2乙方應(yīng)支付原合同解除前所欠的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金[如果適用]，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，多退少補(bǔ)。

三、保密條款

3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

3.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]年內(nèi)有效。

四、法律適用和爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如原合同、租金支付憑證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

解除商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喓贤掌赸簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懺贤幪?hào)]，租賃商鋪位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伒刂穄，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的介入，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定的條款履行其義務(wù)。

1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方未能履行合同而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求第三方擔(dān)保方履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。

2.2甲方在解除合同后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

2.3如乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)直接向第三方擔(dān)保方追償。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。

3.2如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離商鋪。

3.3乙方在解除合同后，應(yīng)立即停止使用商鋪，并歸還甲方所有鑰匙和access權(quán)限。

四、解除協(xié)議的后續(xù)處理

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)將商鋪恢復(fù)至原狀，并交付甲方。

4.2乙方應(yīng)支付原合同解除前所欠的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金[如果適用]，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，多退少補(bǔ)。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方擔(dān)保方的介入旨在確保乙方的履行和保障甲方的權(quán)益。

5.2第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供額外的信任保障，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

5.3第三方擔(dān)保方的介入有助于解決乙方違約時(shí)的追償問(wèn)題，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為出租人，有權(quán)確保其租賃權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。

6.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可以更好地控制合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

6.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其商業(yè)利益的最大化和合同執(zhí)行的穩(wěn)定性。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如原合同、租金支付憑證等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

解除商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喓贤掌赸簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懺贤幪?hào)]，租賃商鋪位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伒刂穄，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的介入，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的條款履行其義務(wù)。

1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方未能履行合同而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求第三方擔(dān)保方履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)。

2.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

2.3如甲方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)直接向第三方擔(dān)保方追償。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。

3.2如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即搬離商鋪。

3.3甲方在解除合同后，應(yīng)立即停止使用商鋪，并歸還乙方所有鑰匙和access權(quán)限。

四、解除協(xié)議的后續(xù)處理

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)將商鋪恢復(fù)至原狀，并交付乙方。

4.2甲方應(yīng)支付原合同解除前所欠的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃押金[如果適用]，扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，多退少補(bǔ)。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方擔(dān)保方的介入旨在確保甲方的履行和保障乙方的權(quán)益。

5.2第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供額外的信任保障，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

5.3第三方擔(dān)保方的介入有助于解決甲方違約時(shí)的追償問(wèn)題，減輕乙方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

六、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為承租人，有權(quán)確保其租賃權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。

6.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，乙方可以更好地控制合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

6.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其商業(yè)利益的最大化和合同執(zhí)行的