沿街場地出租合同模板

沿街場地出租合同模板合同編號：[填入具體編號]

沿街場地出租合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[地址]的沿街場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租場地及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于[地址]的沿街場地，面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租甲方的上述場地用于[經(jīng)營范圍或用途]，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[租金金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租場地。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未能按照約定提供出租場地，或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.出租場地現(xiàn)狀照片

2.租賃場地平面圖

3.其他相關(guān)文件

[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

沿街場地出租合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，就甲方將其位于[地址]的沿街場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租場地及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于[地址]的沿街場地，面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租甲方的上述場地用于[經(jīng)營范圍或用途]，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[租金金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方對場地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并保留在合同期間對場地進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

5.3甲方有權(quán)在合同期間對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，維護(hù)修繕期間，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。

5.4甲方在租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，歸甲方所有。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租場地。

6.2乙方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.出租場地現(xiàn)狀照片

2.租賃場地平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同執(zhí)行過程中的安全感。同時，第三方作為獨立的第三方，可以協(xié)助雙方在發(fā)生糾紛時進(jìn)行調(diào)解，有利于維護(hù)甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、違約責(zé)任等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行一定的約束，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。通過第三方介入，甲方進(jìn)一步增加了合同執(zhí)行的可靠性，有助于雙方建立信任，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

商業(yè)店鋪租賃合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，就甲方將其位于[地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪出租及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于[地址]的商業(yè)店鋪，店鋪面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租甲方的上述店鋪用于[經(jīng)營范圍或用途]，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[租金金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按照約定提供店鋪，或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方對租賃店鋪擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)在合同期間對店鋪進(jìn)行合理的改造和裝修。

4.3乙方在租賃期間因店鋪使用產(chǎn)生的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，歸乙方所有。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付店鋪超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入店鋪。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證店鋪的安全和整潔，確保店鋪符合乙方的經(jīng)營需求。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.店鋪現(xiàn)狀照片

2.店鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、店鋪使用等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方進(jìn)行一定的約束，以防止甲方出現(xiàn)違約行為。通過第三方介入，乙方進(jìn)一步增加了合同