2024年二級(jí)建造師法規(guī)-考點(diǎn)押題

育?級(jí)建造師《?程法規(guī)》考點(diǎn)押題料是在考點(diǎn)預(yù)測(cè)資料的基礎(chǔ)之上進(jìn)一步濃縮整理而來(lái)，若已熟練掌測(cè)資料不用再看考點(diǎn)押題資料也能順利通過(guò)考試。有效的培訓(xùn)一定是一個(gè)系統(tǒng)過(guò)程，除P2~3：法的形式包括4層含義：(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級(jí)別；(2)法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；(3)法律規(guī)范的效力等級(jí)；(4)法律規(guī)范的地域效力。P5~P6：(一)憲法至上；(二)上位法優(yōu)于下位法(三)特別法優(yōu)于一般法；(四)新法優(yōu)于舊法；(五)需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況新的一般與舊的特別沖突誰(shuí)制定誰(shuí)裁決根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律沖突全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決部門(mén)規(guī)章與部門(mén)規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)P6：【備案】省級(jí)人大及其常委會(huì)制定的地方性法規(guī)報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案設(shè)區(qū)的市人大及其常委會(huì)制定的地方性法規(guī)由省級(jí)人大常委會(huì)報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)報(bào)授權(quán)決定規(guī)定的機(jī)關(guān)備案P7~8依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記；不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同，自成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。因合法建造、拆除等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。P9物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)和居住權(quán)。P10【建設(shè)用地使用權(quán)】①可以在地表、地上、地下分別設(shè)立。②設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或者劃撥等方式。③建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。④設(shè)用地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓(互換、出資、贈(zèng)與或抵押)的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同；使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限；應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記；附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。⑤住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的自動(dòng)續(xù)期。⑥建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。P11【居住權(quán)】①居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；②居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。③居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。P11【地役權(quán)】地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立。地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，也不得單獨(dú)抵押。土地上已設(shè)立用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。需役地轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)；供役地轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。P12被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時(shí)，有約定按約定。沒(méi)有約定或者約定不明確：①債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；②第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。P12~13【抵押】不得抵押的財(cái)產(chǎn)：①土地所有權(quán)；②宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益為目的成立非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管財(cái)產(chǎn)。【抵押權(quán)設(shè)立】以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。P14【質(zhì)權(quán)】質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：①匯票、本票、支票；②債券、存款單；③倉(cāng)單、提單；④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；⑥現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自交付時(shí)設(shè)立；權(quán)利質(zhì)權(quán)：有權(quán)利憑證的，自交付時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證，自登記時(shí)設(shè)立。P15【留置】同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。P15在施工過(guò)程中，施工企業(yè)對(duì)施工場(chǎng)地的占有屬于他主占有。占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。P16~P19【著作權(quán)】作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。①自然人的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為作者終生及死后50年。②法人或者非法人組織的作品，其發(fā)表權(quán)的保護(hù)期為50年，截止于作品創(chuàng)作完成后第50年。但作品自創(chuàng)作完成后50受委托創(chuàng)作的作品著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過(guò)合同約定。合同未作明確約定或者沒(méi)有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。【專利權(quán)】發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)的期限為10年，外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為15年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。外觀設(shè)計(jì)應(yīng)具備新穎性、富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用?！旧虡?biāo)權(quán)】商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護(hù)。商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其在同一種商品上注冊(cè)的近似的商標(biāo)，或者在類似商品上注冊(cè)的相同的或者相近的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓。P20侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任?！竟餐謾?quán)】二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。【自甘風(fēng)險(xiǎn)】自愿參加具有一定風(fēng)險(xiǎn)的文體活動(dòng)，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得請(qǐng)求其他參加者承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，其他參加者對(duì)損害的發(fā)生有故意或者重大過(guò)失的除外。【賠償費(fèi)用支付方式】①損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。②協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；③一次性支付確有困難的，可以分期支付。P22建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。P24納稅人兼營(yíng)不同稅率的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別核算；未分別核算銷(xiāo)售額的，從高適用稅率。當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷(xiāo)售行為，實(shí)行按照銷(xiāo)售額和征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的簡(jiǎn)易辦法，并不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣：①用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；②非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；③非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物(不包括固定資產(chǎn))、勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的情形：①應(yīng)稅銷(xiāo)售行為的購(gòu)買(mǎi)方為消費(fèi)者個(gè)人的；②發(fā)生應(yīng)稅銷(xiāo)售行為適用免稅規(guī)定的。環(huán)境保護(hù)稅免征的情形：①農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(不包括規(guī)?；B(yǎng)殖)排放應(yīng)稅污染物的；②機(jī)動(dòng)車(chē)、鐵路機(jī)車(chē)、非道路移動(dòng)機(jī)械、船舶和航空器等流動(dòng)污染源排放應(yīng)稅污染物的；③依法設(shè)立的城鄉(xiāng)污水集中處理、生活垃圾集中處理場(chǎng)所排放響應(yīng)應(yīng)稅污染物，不超過(guò)國(guó)家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)的；④納稅人綜合利用的固體廢物，符合國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的。P33行政處罰的種類：①警告、通報(bào)批評(píng)；②罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物；③暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)許可證件；④限制開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；⑤行政拘留；P35【行政強(qiáng)制的種類】行政強(qiáng)制措施行限制公民人身自由加處罰款或者滯納金查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物拍賣(mài)或者依法處理查封、扣押的場(chǎng)所設(shè)施或者財(cái)物凍結(jié)存款、匯款劃撥存款、匯款扣押財(cái)物排除妨礙、恢復(fù)原狀、代履行行政強(qiáng)制措施的設(shè)定：①行政強(qiáng)制措施由法律設(shè)定。②尚未制定法律，且屬于國(guó)務(wù)院行政管理職權(quán)事項(xiàng)的，行政法規(guī)可以設(shè)定(除限制公民人身自由、凍結(jié)存款匯款)的其他行政強(qiáng)制措施；③尚未制定法律、行政法規(guī)，且屬于地方性事務(wù)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定查封場(chǎng)所、設(shè)施或財(cái)物，以及扣押財(cái)物的行政強(qiáng)制措施；④法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政強(qiáng)制措施。P39刑罰分為主刑和附加刑。主刑管制；拘役；有期徒刑；無(wú)期徒刑；死刑。附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境。P40建設(shè)工程常見(jiàn)犯罪行為及罪名★★工程重大安全事故罪建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。后果特別嚴(yán)重的處5~10年有期徒刑，并處罰金。重大責(zé)任事故罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定重大勞動(dòng)安全事故罪安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定強(qiáng)令、組織他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)罪強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，或者明知存在重大事故隱患而不排除，仍冒險(xiǎn)組織作業(yè)“造成重大安全事故”或“發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴(yán)重后果”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：死亡1人以上或重傷3人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以上P46企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理大中型項(xiàng)目：必須設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部小型項(xiàng)目：可設(shè)可不設(shè)每個(gè)項(xiàng)目上必須有一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理不具有法人資格非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理是一種崗位職務(wù)行為后果：企業(yè)法人承擔(dān)(項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)為被告提起訴訟)非法人組織不具有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。非法人組織的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，其出資人或者設(shè)立人承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。非法人組織包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、不具有法人資格的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。在建設(shè)工程中，非法人組織可以作為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等參與項(xiàng)目。P48民事法律行為的委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)。委托代理終止的情形：①代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；②被代理人取消委托或者代理人辭去委托；③代理人喪失民事行為能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作為被代理人或代理人的法人、非法人組織終止。表見(jiàn)代理(無(wú)權(quán)、有效)代理相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。P53企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低資質(zhì)。企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。有效期屆滿3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。P62申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；(3)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；(5)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；(6)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的；(8)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的；(9)申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的；(10)年齡P63建造師更換情形①發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；②發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；③因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。P64修改注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意后，由注冊(cè)建造師本人進(jìn)行修改；本人不能修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊(cè)建造師修改，并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。P68建筑市場(chǎng)各方主體的信用信息公開(kāi)期限為：(1)基本信息長(zhǎng)期公開(kāi)；(2)優(yōu)良信用信息公開(kāi)省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。P69將存在下列情形的建筑市場(chǎng)各方主體列入“黑名單”：(1)利用虛假材料、以欺騙手段取得企業(yè)資質(zhì)的；(2)發(fā)生轉(zhuǎn)包、出借資質(zhì)，受到行政處罰的；發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會(huì)影響大的較大工程質(zhì)量安全事故，受到行政處罰的；(4)經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，認(rèn)定為拖欠工程款，且拒不履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)的。P70資質(zhì)不良(1)未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的；(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的；(3)允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的；(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；(6)按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書(shū)上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。承攬業(yè)務(wù)：(2)相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；(3)以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；(4)不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的。(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；(3)未對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件進(jìn)行檢測(cè)。安全不良：未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進(jìn)行生產(chǎn)的；轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的。P76機(jī)關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購(gòu)貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日P79在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省級(jí)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。P82【不需要辦理施工許可證和開(kāi)工報(bào)告的情形】1)作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕2)軍用房屋建筑工程或者建筑面積在300㎡以下)4)搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅P83【施工許可證的申請(qǐng)條件】①依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定施工企業(yè)；(簽訂承包合同)⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工許可證有效期延期申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月中止施工報(bào)告＜1年，報(bào)告后即可復(fù)工≥1年，核驗(yàn)合格后方可復(fù)工，不合格需重新申領(lǐng)P86工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位，一般不得稱為該項(xiàng)目的工程總承包單位。(政府投資項(xiàng)目招標(biāo)人公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位可以參與該工程總承包項(xiàng)目的投標(biāo)，經(jīng)依法評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位)P90【轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠的界定】★★★轉(zhuǎn)包①將全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人②將全部工程全部肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人③總包單位或?qū)I(yè)承包單位未在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐主要管理人員違法分包①分②將主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位(鋼結(jié)構(gòu)工程除外)③專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中的非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的④專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的⑤專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)費(fèi)外，還計(jì)取設(shè)備材料費(fèi)的⑥總承包合同中沒(méi)有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位同意就分包掛靠沒(méi)有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程有資質(zhì)的單位相互借用資質(zhì)承攬工程P92有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人；(2)采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額比例過(guò)大。(3)國(guó)家重點(diǎn)或省重點(diǎn)不適宜公開(kāi)招標(biāo)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底在開(kāi)標(biāo)前予以保密，并在評(píng)標(biāo)時(shí)作為參考。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)；(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；(7)招標(biāo)人組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。【聯(lián)合體投標(biāo)】聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的確定資質(zhì)等級(jí)招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方在同一項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。施工、貨物招標(biāo)的，投標(biāo)保證金最高不得超過(guò)80萬(wàn)；勘察、設(shè)計(jì)等服務(wù)招標(biāo)的，投標(biāo)保證金最高不得超過(guò)10萬(wàn)；實(shí)行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷(xiāo)投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出?！驹u(píng)標(biāo)專家】一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定。重大偏差：未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并應(yīng)當(dāng)作否決投標(biāo)處理細(xì)微偏差：細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)文件的商務(wù)部分作必要的價(jià)格調(diào)整綜合評(píng)估法：對(duì)技術(shù)部分和商務(wù)部分進(jìn)行量化【拒收】未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人提交的投標(biāo)文件，以及逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收?！驹u(píng)標(biāo)】評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo):(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；(2)投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；(3)投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；(4)同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；(6)投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)?！敬_定中標(biāo)人】①招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人；②招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人?！竞炗喓贤空袠?biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立合同?！菊型稑?biāo)投訴】投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。但是，對(duì)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)以及對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議，其異議答復(fù)期間不計(jì)算在以上規(guī)定的期限內(nèi)。投訴人就同一事項(xiàng)向兩個(gè)以上有權(quán)受理的行政監(jiān)督部門(mén)投訴的，由最先收到投訴的行政監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)處理。行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面處理決定；需要檢驗(yàn)、檢測(cè)、鑒定、專家評(píng)審的，所需時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。行政監(jiān)督部門(mén)處理投訴，有權(quán)查閱、復(fù)制有關(guān)文件資料，調(diào)查有關(guān)情況，相關(guān)單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合。必要時(shí)，行政監(jiān)督部門(mén)可以責(zé)令暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。P100競(jìng)爭(zhēng)性談判主要適用于不能或者不宜采用招標(biāo)方式的采購(gòu)項(xiàng)目，具體為：①招標(biāo)后沒(méi)有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒(méi)有合格標(biāo)的或者重新招標(biāo)未能成立的；②技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的③采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要的④不能事先計(jì)算出價(jià)格總額的。P106當(dāng)事人訂立合同可以采用面形式、口頭形式和其他形式。電子郵件等數(shù)據(jù)電文視為書(shū)面形式。P③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。P107【締約過(guò)失責(zé)任】有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：①假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；③有其他違背誠(chéng)信原則的行為。P110【可撤銷(xiāo)合同】重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：①當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起90日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；②當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);③當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。P114【違約金】約定的違約金低于造成的損失，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。P115【定金】定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)20%。超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。P114【賠償損失】損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是不得超過(guò)一方訂立時(shí)同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。采取措施防止損失擴(kuò)大：①當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；②沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)求賠償。③當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方負(fù)擔(dān)。P115不可抗力：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除P116【施工合同無(wú)效的情形】①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；②沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；③建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；④承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；⑤無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的企業(yè)名義與他人簽訂的合同。P118【開(kāi)工日】(1)開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期(2)開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期(3)因承包人原因?qū)е麻_(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期(4)承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期(5)發(fā)包人未發(fā)出開(kāi)工通知，亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮。【實(shí)際竣工日】當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。P119【發(fā)包方的質(zhì)量責(zé)任】?jī)伞疤峁保珒伞爸付ā卑l(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷； (2)提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。P121當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。【墊資】當(dāng)事人對(duì)墊資有約定的，按照約定。但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，人民法院不予支持?！境邪斯こ虄r(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)】①建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。②竣工工程質(zhì)量合格、未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格、具備折價(jià)或者拍賣(mài)條件的裝飾裝修工程，各承包人請(qǐng)求優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。③承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，法院不予支持。④承包人行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月。自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。⑤發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人依據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。P123債權(quán)的轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。P124【合同解除的特征】①合同的解除適用于合法有效的合同，而無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)合同不發(fā)生合同的解除。②合同解除須具備法定的條件，或者符合合同約定的條件。③合同解除須有解除的行為。④合同解除的后果是使合同關(guān)系歸于消滅。P127【買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)】①通常情況交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)②出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物自合同成立時(shí)由買(mǎi)受人承擔(dān)③需要運(yùn)輸且未約定交付地點(diǎn)的自交付給第一承運(yùn)人后，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)④因買(mǎi)受人原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，出賣(mài)人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)P129【借款合同】商業(yè)借貸是諾成合同；自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同。貸款人不得預(yù)先在本金中扣除借款利息。P133【保證合同】第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間不受影響。P135【租賃合同】租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。定期租賃中，租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。不定期租賃具體分為三種情況：①雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定租賃期限或約定不明的；②租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的；③租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的。P137【承攬合同】未經(jīng)定作人同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承攬人在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料。承攬人完成工作向定作人交付工作成果，并提交了必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明的，定作人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收該工作成果。定作人在承攬人完成工作前可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。P143建設(shè)單位的安全責(zé)任：1.依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)(爆破手續(xù))4.確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)用5.不得提出違反安全法規(guī)的要求以及壓縮合同工期7.落實(shí)安全設(shè)施“三同時(shí)”(安全設(shè)施必須與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用)8.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案：①施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明；③拆除施工組織方案；④堆放、清除廢棄物的措施。設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任：2)明確施工安全關(guān)鍵點(diǎn)并提出指導(dǎo)意見(jiàn)3)對(duì)“三新”等工程的施工安全提出措施建議監(jiān)理單位的安全責(zé)任：①對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的總體監(jiān)督②審查安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案③依法處理施工安全事故隱患P149有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用：(1)屬國(guó)家明令淘汰或者禁止使用的； (2)超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；(3)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的； (4)沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的；(5)沒(méi)有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。建筑起重機(jī)械有以上第(1)、 (2)、(3)項(xiàng)情形之一的，出租單位或者自購(gòu)建筑起重機(jī)械的使用單位應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。從事建筑起重機(jī)械安裝拆卸活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢P153【申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件】(1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；(3)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；(4)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)考核合格；(5)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)；(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；(7)依法參加工傷保險(xiǎn)，依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害險(xiǎn)，為從業(yè)人員交納保。(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；P154安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù).企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。P154可以撤銷(xiāo)安全生產(chǎn)許可證的情形有：①安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；②超越法定職權(quán)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；③違反法定程序頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；④對(duì)不具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；P155【企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的職責(zé)】①建立健全并落實(shí)本單位全員安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；②組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；③組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃；④保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；⑤組織建立并落實(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機(jī)制，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；⑥組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；P159實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚?duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。(分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任)P167【專項(xiàng)施工方案編制要求】(1)編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果(2)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章，總監(jiān)理工程師審查簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章方可(3)專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督(4)實(shí)行總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總包單位組織編制(5)實(shí)行分包的，專項(xiàng)施工方案可以由相關(guān)專業(yè)分包單位組織編制(總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、總監(jiān)審查簽字)P173【安全費(fèi)用】①建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為依據(jù)，于月末按工程進(jìn)度計(jì)算提取企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用。提取標(biāo)準(zhǔn)如下：①礦山工程3.5%；②房屋建筑工程3%；⑤市政公用工程1.5%。②建設(shè)工程施工企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)包含并單列企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用，競(jìng)標(biāo)時(shí)不得刪減。③建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在合同中單獨(dú)約定并于工程開(kāi)工日1個(gè)月內(nèi)向承包單位支付至少50%企業(yè)安全生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用直接支付給分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。④工程竣工決算后結(jié)余的企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)退回建設(shè)單位。P176【安全事故等級(jí)劃分】P178【應(yīng)急預(yù)案】對(duì)于實(shí)行安全生產(chǎn)許可的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，已經(jīng)進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案?jìng)浒傅模谏暾?qǐng)安全生產(chǎn)許可證時(shí)，可以不提供相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，僅提供應(yīng)急預(yù)案?jìng)浒傅怯洷?。建筑施工單位?yīng)當(dāng)至少每半年組織1次生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案演練施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援隊(duì)伍；其中，小型企業(yè)或者微型企業(yè)等規(guī)模較小的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，可以不建立應(yīng)急救援隊(duì)伍，但應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員?！臼鹿收{(diào)查報(bào)告內(nèi)容】①事故項(xiàng)目及各參建單位概況②事故發(fā)生經(jīng)過(guò)和事故救援情況③事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失④事故項(xiàng)目有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和技術(shù)分析報(bào)告⑤事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)⑥事故責(zé)任的認(rèn)定和事故責(zé)任者的處理建議⑦事故防范和整改措施。P189【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)】強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：(1)工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(2)工程項(xiàng)目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(3)工程項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(4)工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(5)工程項(xiàng)目采用的導(dǎo)則、指南、手冊(cè)、計(jì)算機(jī)軟件內(nèi)容是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定P191【團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)】國(guó)家鼓勵(lì)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體協(xié)調(diào)相關(guān)市場(chǎng)主體共同制定滿足市場(chǎng)和創(chuàng)新需要的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，由本團(tuán)體成員約定采用或者按照本團(tuán)體的規(guī)定供社會(huì)自愿采用。國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體制定高于推薦性標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)技術(shù)要求的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家支持利用自主創(chuàng)新技術(shù)制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家實(shí)行團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自我聲明公開(kāi)和監(jiān)督制度。國(guó)家鼓勵(lì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)?！緹o(wú)障礙環(huán)境建設(shè)】①無(wú)障礙設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用，并與周邊的無(wú)障礙設(shè)施有效銜接、實(shí)現(xiàn)貫通。②工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)經(jīng)費(fèi)納入工程建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算。P202【建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任】發(fā)包單位不得迫使承包人以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合同工期。P207【監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任】1、監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。2、回避：工程監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。3、監(jiān)理的依據(jù)：①法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；③勘察設(shè)計(jì)文件；④監(jiān)理合同及其他合同文件。4、工程師職責(zé)(監(jiān)理管小事，總監(jiān)管大事)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工；未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5、監(jiān)理的形式：旁站、巡視和平行檢驗(yàn)P216【見(jiàn)證取樣】下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢：(簡(jiǎn)記為：承重、水泥、防水)(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；(3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量見(jiàn)證人員應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位中具備施工試驗(yàn)知識(shí)的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識(shí)、封志。標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見(jiàn)證人員和取樣人員簽字。見(jiàn)證人員和取樣人員應(yīng)對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)?！緳z測(cè)】①檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位，或者依法設(shè)立的合伙企業(yè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)分為綜合類資質(zhì)、專項(xiàng)類資質(zhì)。30個(gè)工作日前提出延續(xù)申請(qǐng)。④檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得與建設(shè)、施工、監(jiān)理單位以及建材供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系。⑤檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)包或違法分包檢測(cè)業(yè)務(wù)。檢測(cè)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。⑥檢測(cè)報(bào)告經(jīng)檢測(cè)人員、審核人員、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人等簽署，并加蓋檢測(cè)專用章后方可生效。⑦檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果的不合格情況，及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門(mén)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立檢測(cè)結(jié)果不合格項(xiàng)目臺(tái)賬。⑧檢測(cè)結(jié)果利害關(guān)系人對(duì)檢測(cè)結(jié)果存在爭(zhēng)議的，可以委托共同認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢。P218【返修】施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。P219建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)?！鞠莉?yàn)收】①國(guó)務(wù)院住建部門(mén)規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)消防驗(yàn)收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)消防驗(yàn)收；②上述規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查?！竟?jié)能驗(yàn)收】①國(guó)家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。②不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位不得開(kāi)工建設(shè)；已經(jīng)建成的，不得投入生產(chǎn)、使用。政府投資項(xiàng)目不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，依法負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)。P224【最低保修期限】在正常使用情況下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。P225【缺陷責(zé)任期】缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。P227【大氣污染防治】①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將防治揚(yáng)塵污染的費(fèi)用列入工程造價(jià)，并在施工承包合同中明確施工單位揚(yáng)塵污染防治責(zé)任。②暫時(shí)不能開(kāi)工的建設(shè)用地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋；超過(guò)三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋。③建筑土方、工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)；在場(chǎng)地內(nèi)堆存的，應(yīng)當(dāng)采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋。工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資源化處理。④城市范圍內(nèi)主要路段的施工工地應(yīng)設(shè)置高度不小于2.5米的封閉圍擋，一般路段施工工地應(yīng)設(shè)置高度不小于1.8米的封閉圍擋。⑤施工現(xiàn)場(chǎng)的主要道路及材料加工區(qū)地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理。P236【夜間施工】在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)施工作業(yè)，因生產(chǎn)工藝要求或者其他特殊需要必須連續(xù)施工作業(yè)的除外。P239【受?chē)?guó)家保護(hù)的文物范圍】①具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫(huà)②與重大歷史事件、革命運(yùn)動(dòng)或者著名人物有關(guān)的以及具有重要紀(jì)念意義、教育意義或者史料價(jià)值的近代現(xiàn)代重要史跡、實(shí)物、代表性建筑;③歷史上各時(shí)代珍貴的藝術(shù)品、工藝美術(shù)品④歷史上各時(shí)代重要的文獻(xiàn)資料以及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的手稿和圖書(shū)資料等；⑤反映歷史上各時(shí)代、各民族社會(huì)制度、社會(huì)生產(chǎn)、社會(huì)生活的代表性實(shí)物。具有科學(xué)價(jià)值的古脊椎動(dòng)物化石和古人類化石同文物一樣受?chē)?guó)家保護(hù)?！緦儆趪?guó)家所有的不可移動(dòng)文物】古文化遺址、古墓葬、石窟寺屬于國(guó)家所有。國(guó)家指定保護(hù)的紀(jì)念建筑物、古建筑、石刻、壁畫(huà)、近代現(xiàn)代代表性建筑等不可移動(dòng)文物，除國(guó)家有規(guī)定的以外，屬于國(guó)家所有。P245無(wú)固定期限合同：①勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；②用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年P(guān)247用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)?！驹囉闷凇竣偻挥萌藛挝慌c同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期。②以完成一定任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期。③試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。④勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。⑤非全日制用工雙方當(dāng)事人不得約定P251用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。P250勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以(直接/隨時(shí))解除勞動(dòng)合同：①試用期間被證明不符合錄用條件的；②嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；③嚴(yán)重失職、徇私舞弊，給用人單位造成重大損害的；④勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)用人單⑤勞動(dòng)者欺詐用人單位致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；⑥被依法追究刑事責(zé)任的。P252【勞務(wù)派遣】(勞動(dòng)者的聘用與使用分離)派遣單位：①被派遣勞動(dòng)者在無(wú)工作期間，應(yīng)當(dāng)按最低工資標(biāo)準(zhǔn)向其按月支付報(bào)酬；②負(fù)責(zé)申請(qǐng)工傷認(rèn)定。P256【農(nóng)民工工資保證金】原則上不低于1%，不超過(guò)3%。施工總承包單位在同一工資保證金管理地區(qū)有多個(gè)在建工程，存儲(chǔ)比例可適當(dāng)下浮但不得低于0.5%。施工合同額低于300萬(wàn)元的工程，且該工程的施工總承包單位在簽訂施工合同前一年內(nèi)承建的工程未發(fā)生工資拖欠的，各地區(qū)可結(jié)合實(shí)際免除該工程存儲(chǔ)工資保證金。P260【職業(yè)健康檢查】對(duì)從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的勞動(dòng)者，用人單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查。P260【女職工和未成年工的特殊保護(hù)】女職工一般規(guī)定禁止安排女職工從事礦山井下、第四級(jí)強(qiáng)度體力勞動(dòng)經(jīng)期不得安排經(jīng)期的女職工從事：①第二級(jí)、第三級(jí)、第四級(jí)冷水作業(yè)；②第二級(jí)、第三級(jí)、第四級(jí)低溫作業(yè)；③第三級(jí)、第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的作業(yè)；④第三級(jí)、第四級(jí)高處作業(yè)。孕期對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女職工，用人單位不得延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間或者安排夜班勞動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)安排一定的休息時(shí)間。懷孕女職工在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，所需時(shí)間計(jì)入勞動(dòng)時(shí)間。哺乳期對(duì)哺乳未滿1周歲嬰兒的女職工，用人單位不得安排加班和上夜班。未成年工(16~18)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)用人單位應(yīng)按下列時(shí)間要求對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查：①安排工作崗位之前；②工作滿一年；③年滿十八周歲，距前一次的體檢時(shí)間已超過(guò)半年。P262應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車(chē)事故傷害的；社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)受理工傷認(rèn)定申請(qǐng)后，根據(jù)審核需要可以對(duì)事故傷害進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。對(duì)依法取得職業(yè)病診斷證明書(shū)或者職業(yè)病診斷鑒定書(shū)的，社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)不再進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。職工認(rèn)為是工傷，用人單位不認(rèn)為是工傷的，由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。P265【停工留薪期】職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過(guò)12個(gè)月。工傷職工評(píng)定傷殘等級(jí)后，停發(fā)原待遇，按照有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。P267下列糾紛不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議：①勞動(dòng)者請(qǐng)求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會(huì)保險(xiǎn)金的糾紛；②勞動(dòng)者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛；③勞動(dòng)者對(duì)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)的傷殘等級(jí)鑒定結(jié)論或者對(duì)職業(yè)病診斷鑒定委員會(huì)的職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議糾紛；④家庭或者個(gè)人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；⑤個(gè)體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛；⑥農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶與受雇人之間的糾紛?！緞趧?dòng)仲裁】勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門(mén)代表、工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的時(shí)效期間為1年。自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的，勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受仲裁時(shí)效期間的限制；對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)不予受理或者逾期未作出決定的，申請(qǐng)人可以就該勞動(dòng)爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院提起訴訟。P273【人民調(diào)解】經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可以制作調(diào)解協(xié)議。當(dāng)事人認(rèn)為無(wú)需制作調(diào)解協(xié)議書(shū)的，可以采取口頭協(xié)議方式。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力。雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議