個性化2024房屋買賣協(xié)議封面范本版

個性化2024房屋買賣協(xié)議封面范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費6.1稅費承擔方式6.2稅費金額第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條雙方的其他約定11.1裝修情況11.2家具家電歸屬11.3物業(yè)費結算第十二條合同的附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3房屋買賣合同備案證明第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1合同簽署時間13.2合同份數(shù)及分配第十四條合同的保管14.1合同保管方式14.2合同保管期限第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)X路號棟單元X號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權證號：字第號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人：X，身份證號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.2買受人信息買受人：X，身份證號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88）3.2支付方式：現(xiàn)金、轉賬、分期支付等方式3.3支付時間：買受人應按照雙方約定的期限和方式支付購房款，具體支付時間及方式詳見附件一第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：雙方約定在年月日前，出賣人將房屋交付給買受人4.2過戶時間：雙方約定在年月日前，完成房屋過戶手續(xù)4.3過戶費用：買受人應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，具體費用及承擔方式詳見附件二第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證：出賣人保證所售房屋符合國家和地方規(guī)定的質量標準，沒有重大質量問題5.2保修范圍：房屋主體結構、設備設施及裝修等5.3保修期限：自房屋交付之日起算，詳見附件三第六條房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費6.1稅費承擔方式：根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，買賣雙方應承擔的稅費詳見附件四6.2稅費金額：具體稅費金額根據(jù)稅費承擔方式和稅率計算得出，詳見附件四第七條違約責任7.1出賣人違約責任：出賣人未按照約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題的，應承擔違約責任，具體責任及賠償方式詳見附件五7.2買受人違約責任：買受人未按照約定時間支付購房款或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，具體責任及賠償方式詳見附件五第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院申請調解8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除：除法律、法規(guī)及雙方約定外，任何一方不得單方面解除合同第十條通知與送達10.1通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的事項10.2送達地址：雙方確定的送達地址為合同簽訂地，如有變更應書面通知對方第十一條雙方的其他約定11.1裝修情況：房屋交付時，出賣人應保證房屋內部裝修符合雙方約定標準11.2家具家電歸屬：家具家電的歸屬詳見附件六11.3物業(yè)費結算：物業(yè)費的結算方式及標準詳見附件七第十二條合同的附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3房屋買賣合同備案證明12.4附件六：家具家電歸屬清單12.5附件七：物業(yè)費結算明細第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1合同簽署時間：雙方簽字或蓋章日期13.2合同份數(shù)及分配：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)按照雙方約定分配第十四條合同的保管14.1合同保管方式：雙方同意將合同正本及所有附件交予買受人保管14.2合同保管期限：自合同生效之日起算，至合同履行完畢之日止第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明出賣人對所售房屋擁有所有權。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方身份證明的復印件，用于證明雙方的身份真實有效。附件三：房屋買賣合同備案證明說明：本附件為房屋買賣合同的備案證明，用于證明合同已按照法律規(guī)定進行備案。附件四：稅費承擔明細說明：本附件詳細列出了房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及各自承擔的比例和金額。附件五：違約責任及賠償方式說明：本附件詳細列出了雙方在履行合同過程中可能發(fā)生的違約行為及其責任認定標準和賠償方式。附件六：家具家電歸屬清單說明：本附件詳細列出了家具家電的歸屬情況，明確雙方的權利和義務。附件七：物業(yè)費結算明細說明：本附件詳細列出了物業(yè)費的結算方式及標準，用于指導雙方在合同履行過程中的物業(yè)費結算。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按照約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題的，應承擔違約責任。示例：如出賣人未能在約定的2024年6月30日前交付房屋，則應支付違約金人民幣10000元。2.買受人未按照約定時間支付購房款或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。示例：如買受人未能在約定的2024年6月30日前支付購房款，則出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金人民幣10000元。3.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應承擔違約責任。示例：如雙方未能在約定的2024年7月31日前完成過戶手續(xù)，則應支付違約金人民幣5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)，證明房屋所有權歸屬的證書。在本合同中，房屋所有權證號用于確認出賣人對所售房屋的所有權。2.身份證明：指用于證明個人身份的證件，如身份證、護照等。在本合同中，身份證明用于驗證買賣雙方的身份真實有效。3.違約金：指一方向另一方支付的，因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。在本