辦公場所租賃協(xié)議模板2024年版

辦公場所租賃協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物描述1.2.1租賃物的位置：1.2.2租賃物的面積：1.2.3租賃物的現(xiàn)狀：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：1.5.2押金支付日期：1.5.3押金退還條件：1.6使用及管理1.6.1承租方的使用范圍：1.6.2出租方的管理責(zé)任：1.7維修責(zé)任1.7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：1.7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：1.7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)：8.3保險(xiǎn)單證的提交：9.合同解除9.1合同解除的條件：9.2合同解除的程序：9.3合同解除后的責(zé)任處理：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.2承租方違約責(zé)任：10.3違約金的計(jì)算方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱：11.3爭議解決地點(diǎn)：12.法律適用12.1本合同適用的法律：12.2法律沖突的處理：13.其他條款13.1關(guān)于合同的修改：13.2關(guān)于合同的補(bǔ)充：13.3關(guān)于合同的解除：14.附件14.1附件清單：14.2附件的說明：14.3附件的生效條件：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告附件四：租金支付明細(xì)表附件五：押金支付收據(jù)附件六：保險(xiǎn)單證附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十：法律適用確認(rèn)函說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.出租方未按照約定時(shí)間支付租金的。3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金或押金的。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。2.出租方未按照約定時(shí)間支付租金的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金或押金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金。假設(shè)違約金計(jì)算方式為每日違約金比例為租金的1%，則如果出租方延遲提供租賃物10天，承租方可以要求支付10天的違約金，即租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指在本合同中租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.維修費(fèi)用：指因維修租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。8.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。9.法律適用：指本合同適用的法律。本合同中的出租方、承租