房地產資產轉讓協議范本版

房地產資產轉讓標準協議范本版A版本合同目錄一覽第一條協議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條轉讓方與受讓方的基本信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三條房地產資產描述3.1資產位置3.2資產范圍3.3資產現狀第四條轉讓條件4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條資產過戶與交付5.1過戶手續(xù)5.2交付時間與方式第六條權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件第十三條雙方簽字蓋章13.1轉讓方簽字13.2受讓方簽字第十四條合同生效日期14.1生效日期確定第一部分：合同如下：第一條協議背景與定義1.1背景說明轉讓方甲乙雙方，鑒于甲方擁有位于【具體位置】的房地產資產，并且有意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該資產的轉讓，雙方為了明確轉讓事宜，達成如下協議。1.2定義與解釋（1）轉讓方：指擁有位于【具體位置】的房地產資產的甲方。（2）受讓方：指愿意接受甲方房地產資產轉讓的乙方。（3）資產：指位于【具體位置】的房地產資產，包括但不限于【具體資產內容】。（4）轉讓價格：指甲方將資產轉讓給乙方所約定的價格，為【具體價格】。（5）支付方式：指乙方按照本協議約定的方式支付轉讓價格，包括但不限于【具體支付方式】。第二條轉讓方與受讓方的基本信息2.1轉讓方信息轉讓方（甲方）：【甲方全稱】注冊地址：【甲方注冊地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯系電話：【甲方聯系電話】2.2受讓方信息受讓方（乙方）：【乙方全稱】注冊地址：【乙方注冊地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯系電話：【乙方聯系電話】第三條房地產資產描述3.1資產位置資產位于【具體位置】，土地使用權證號為【土地使用權證號】，房產證號為【房產證號】。3.2資產范圍資產范圍包括但不限于：【具體資產內容】。3.3資產現狀資產現狀良好，具備轉讓條件。第四條轉讓條件4.1轉讓價格本資產的轉讓價格為【具體價格】，共計【總金額】。4.2支付方式乙方應按照本協議約定的支付方式，將轉讓價格支付給甲方。4.3支付時間表乙方應在【具體日期】前支付完畢轉讓價格。第五條資產過戶與交付5.1過戶手續(xù)雙方應共同前往相關政府部門辦理資產過戶手續(xù)。5.2交付時間與方式資產的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日，交付方式為甲方將資產交付給乙方。第六條權利與義務6.1轉讓方的權利與義務（1）甲方應保證其對資產的所有權，確保資產的合法性。（2）甲方應協助乙方辦理資產過戶手續(xù)。（3）甲方應在資產交付后，向乙方提供相關的產權證明文件。6.2受讓方的權利與義務（1）乙方應按照本協議約定的價格支付轉讓價格。（2）乙方應協助甲方辦理資產過戶手續(xù)。（3）乙方應在資產交付后，按照約定使用和維護資產。第八條保密條款8.1保密內容雙方在本協議的簽訂和執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息，包括但不限于客戶信息、運營策略、財務數據等，均應予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務自本協議簽署之日起生效，至本協議終止或履行完畢之日止。8.3違約責任任何一方違反本協議的保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方嚴重違反本協議，另一方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本協議的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2補充內容本協議的補充內容應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。12.2附錄文件本協議的附錄文件包括但不限于資產證明、過戶手續(xù)所需的文件等。第十三條雙方簽字蓋章13.1轉讓方簽字轉讓方（甲方）：【甲方全稱】授權代表：【授權代表】簽字日期：【簽字日期】13.2受讓方簽字受讓方（乙方）：【乙方全稱】授權代表：【授權代表】簽字日期：【簽字日期】第十四條合同生效日期14.1生效日期確定本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產證明文件詳細要求：提供房地產資產的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、規(guī)劃許可證、建設許可證等。附件說明：資產證明文件用于證明甲方對房地產資產的所有權和使用權的合法性。附件二：過戶手續(xù)所需文件詳細要求：包括但不限于雙方主體資格證明、身份證明、公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。附件說明：過戶手續(xù)所需文件用于完成資產的轉移登記手續(xù)。附件三：轉讓價格支付證明詳細要求：提供乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件說明：轉讓價格支付證明用于證明乙方已按照約定支付轉讓價格。附件四：資產現狀評估報告詳細要求：提供資產現狀的評估報告，包括資產的價值評估、使用狀況評估等。附件說明：資產現狀評估報告用于確認資產的現狀和價值。附件五：保密協議詳細要求：詳細列出雙方需保密的信息內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。附件說明：保密協議用于保護雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和隱私。附件六：爭議解決協議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括但不限于協商、調解、訴訟等。附件說明：爭議解決協議用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供合法的資產證明文件。2.甲方未能協助乙方完成資產過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定支付轉讓價格。4.乙方未能遵守保密協議，泄露甲方的商業(yè)秘密。責任認定：1.甲方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。2.乙方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定提供合法的資產證明文件，導致資產過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產資產：指位于【具體位置】的房地產資產，包括但不限于【具體資產內容】。2.轉讓價格：指甲方將資產轉讓給乙方所約定的價格，為【具體價格】。3.支付方式：指乙方按照本