個(gè)人分包合同的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

個(gè)人分包合同的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________1.5工程總價(jià)：__________二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)：__________元（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即：__________元（大寫：____________________________元整）。（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）驗(yàn)收合格后支付：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的70%，即：__________元（大寫：____________________________元整）。4.3支付條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同總價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和采購(gòu)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.工程保修條款和保修卡7.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告8.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，超過(guò)合同約定的竣工日期。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，未達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款，超過(guò)合同約定的支付日期。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。5.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。6.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，未取得甲方同意。7.甲方擅自干預(yù)乙方的施工管理，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的一系列法律原則和規(guī)則。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的一系列法律原則和規(guī)則。3.分包：指總包單位將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人施工的行為。4.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工到竣工交付的時(shí)間段。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，制定趕工措施，必要時(shí)簽訂趕工協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：查看合同條款，提供相應(yīng)憑證，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.變更訂單：雙方協(xié)商一致，簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容、價(jià)格和工期。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包：適用于建筑工程總包單位將部分工程分包給其他施工單位。2.裝修工程分包：適用于室內(nèi)裝修工程總包單位將部分工程分包給其他施工單位。3.園林綠化工程分包：適用