酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

酒店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1酒店名稱(chēng)：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.4酒店現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店并提供完整的經(jīng)營(yíng)資料及產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1甲方同意將酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證明文件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)，如有因甲方原因?qū)е碌募m紛或責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等部門(mén)的變更登記。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1酒店名稱(chēng)：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店現(xiàn)有設(shè)施：__________1.5酒店的經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該酒店。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將酒店的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有酒店的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)酒店的債務(wù)和法律責(zé)任。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，酒店的各項(xiàng)手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.3雙方應(yīng)共同辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門(mén)的變更登記。3.4轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原酒店與客戶、供應(yīng)商、員工等各方簽訂的合同和協(xié)議。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2如有不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方未按約定提供酒店或提供的酒店不符合法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款。5.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照2.稅務(wù)登記證3.組織機(jī)構(gòu)代碼證4.經(jīng)營(yíng)許可證5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.酒店經(jīng)營(yíng)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付酒店或提供經(jīng)營(yíng)資料：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將酒店及經(jīng)營(yíng)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方未保證酒店合法經(jīng)營(yíng)：甲方未能保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致糾紛或責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.酒店轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵浜戏〒碛械木频贽D(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)糾紛：及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，確保酒店合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：提醒乙方按約定時(shí)間支付，協(xié)商解決或依法追討。3.辦理變更手續(xù)遇到困難：尋求專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)協(xié)助，確保順利完成變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓酒店。2.投資者尋求投資酒店項(xiàng)目。3.酒店面臨經(jīng)營(yíng)困難，需要轉(zhuǎn)讓以減輕負(fù)擔(dān)。4.酒店所有權(quán)人因其他業(yè)務(wù)發(fā)展需要轉(zhuǎn)讓酒店。一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營(yíng)許可證3.酒店土地使用權(quán)證明文件4.酒店各項(xiàng)手續(xù)齊全的證明文件5.酒店與客戶、供應(yīng)商、員工等各方簽訂的合同和協(xié)議6.酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告7.酒店的評(píng)估報(bào)告8.雙方身份證明文件9.法律法規(guī)要求的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店或提供的酒店不符合法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.酒店轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵涿碌木频隀?quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的乙方支付給甲方的酒店轉(zhuǎn)讓款。3.轉(zhuǎn)讓方式：指甲方將酒店的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方的方法。4.酒店所有權(quán)：指甲方對(duì)酒店財(cái)產(chǎn)的擁有權(quán)。5.酒店經(jīng)營(yíng)許可證：指酒店合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。6.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)不齊全：解決辦法是甲方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，酒店的各項(xiàng)手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)的要求。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付時(shí)間協(xié)商不一致：解決辦法是雙方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付時(shí)間。3.酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的爭(zhēng)議：解決辦法是雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：解決辦法是乙方應(yīng)繼續(xù)履行原酒店與客戶、供應(yīng)商、員工等各方簽訂的合同和協(xié)議。