建筑公司裝修尾款支付細(xì)則

建筑公司裝修尾款支付細(xì)則合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的目的和原則1.3合同適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款解釋第三章尾款支付條件3.1尾款支付的觸發(fā)條件3.2尾款支付的金額計(jì)算3.3尾款支付的時(shí)間安排第四章尾款支付程序4.1尾款支付申請(qǐng)4.2尾款支付審批4.3尾款支付方式4.4尾款支付記錄與憑證第五章質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理5.3維修服務(wù)承諾第六章驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排6.3移交事項(xiàng)與要求第七章違約責(zé)任7.1支付違約責(zé)任7.2質(zhì)量違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章其他約定13.1合同的履行地與管轄法院13.2合同的副本與復(fù)印件13.3通知與送達(dá)第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款本合同的目的和原則第三條款合同適用范圍第二章定義與解釋第四條款術(shù)語定義第五條款合同條款解釋第三章尾款支付條件第六條款尾款支付的觸發(fā)條件第七條款尾款支付的金額計(jì)算第八條款尾款支付的時(shí)間安排第四章尾款支付程序第九條款尾款支付申請(qǐng)第十條款尾款支付審批第十一條款尾款支付方式第十二條款尾款支付記錄與憑證第五章質(zhì)量保證與維修第十三條款質(zhì)量保證期限第十四條款質(zhì)量問題處理第十五條款維修服務(wù)承諾第六章驗(yàn)收與移交第十六條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十七條款驗(yàn)收程序與時(shí)間安排第十八條款移交事項(xiàng)與要求第七章違約責(zé)任第十九條款支付違約責(zé)任第二十條質(zhì)量違約責(zé)任第二十一條其他違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式第二十三條爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同的變更與解除第二十四條合同變更條件第二十五條合同解除條件第十章保密條款第二十六條保密內(nèi)容第二十七條保密義務(wù)與責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第二十八條法律適用第二十九條爭(zhēng)議解決第十二章合同的生效、終止與失效第三十條合同生效條件第三十一條合同終止條件第三十二條合同失效條件第十三章其他約定第三十三條合同的履行地與管轄法院第三十四條合同的副本與復(fù)印件第三十五條通知與送達(dá)第十四章附則第三十六條合同的解釋權(quán)第三十七條合同的修訂歷史第三十八條合同的簽署日期與地點(diǎn)合同簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工作范圍第一條額外工作范圍在本合同約定的工程范圍內(nèi)，如甲方提出額外的工作要求或項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和工作。額外工作的范圍、內(nèi)容、時(shí)間安排以及費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：甲方指定材料供應(yīng)商第二條甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料。如乙方因故無法向甲方指定的供應(yīng)商采購材料，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。附加條款三：工期延誤第三條工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：技術(shù)變更第一條技術(shù)變更在本合同約定的工程范圍內(nèi)，如乙方因技術(shù)需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間安排以及費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款五：乙方分包第二條乙方分包乙方有權(quán)將合同約定的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。如乙方擬分包工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和控制。附加條款六：保險(xiǎn)責(zé)任第三條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致工程損失或第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)第一條第三方中介服務(wù)本合同涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、審計(jì)等，由甲方和乙方共同選定。第三方中介的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用以及責(zé)任等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款八：第三方中介支付第二條第三方中介支付第三方中介的費(fèi)用支付，按照甲乙雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如甲乙雙方未能與第三方中介簽訂支付協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款九：第三方中介責(zé)任第三條第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地提供服務(wù)。如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款十：第三方中介解除或終止服務(wù)第四條第三方中介解除或終止服務(wù)如第三方中介解除或終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新選定第三方中介，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.額外工作范圍補(bǔ)充協(xié)議2.甲方指定材料供應(yīng)商協(xié)議3.工期延誤違約金計(jì)算公式4.技術(shù)變更申請(qǐng)流程5.乙方分包審批表6.保險(xiǎn)購買證明及保單復(fù)印件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議9.第三方中介責(zé)任規(guī)定10.第三方中介解除或終止服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付尾款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方未按約定向甲方指定的供應(yīng)商采購材料，視為違約。4.乙方未按約定向甲方支付違約金，視為違約。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.尾款：指工程完成后，根據(jù)合同約定剩余的款項(xiàng)。2.質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.分包：乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)交給第三方完成。5.第三方中介：為本工程提供監(jiān)理、檢測(cè)、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法解決問題，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.第三方中介服務(wù)不到位：甲方和乙方可共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.保險(xiǎn)購買不足：乙方應(yīng)及時(shí)購買足夠的保險(xiǎn)，確保工程安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，雙方就某建筑項(xiàng)目進(jìn)行裝修，并約定尾款支付細(xì)