休閑用地居間合同模板

休閑用地居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章休閑用地的描述2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置2.4用地現(xiàn)狀第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用第五章合同的履行5.1用地交付時間5.2用地交付條件5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息泄露的賠償?shù)谑徽赂絼t11.1合同的附件11.2合同的修訂11.3合同的簽署第十二章其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三章合同的簽訂13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同份數(shù)管理合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.2合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間關(guān)于休閑用地的居間交易行為，確保各方權(quán)益得到保障。1.3合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同術(shù)語解釋休閑用地：指用于休閑娛樂、度假居住等非農(nóng)業(yè)用途的土地。第二章休閑用地的描述2.1用地性質(zhì)休閑用地性質(zhì)為：_________。2.2用地面積休閑用地面積為：_________平方米。2.3用地位置休閑用地位于：_________。2.4用地現(xiàn)狀休閑用地現(xiàn)狀為：_________。第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定取得休閑用地，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)保證用地的合法性和合規(guī)性，確保無權(quán)屬爭議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供休閑用地的相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)，并提供必要的幫助。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方作為居間方，應(yīng)誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供關(guān)于休閑用地的信息咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)。4.2居間服務(wù)方式丙方通過線上線下方式，為甲方和乙方尋找合適的休閑用地，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。4.3居間服務(wù)期限丙方居間服務(wù)期限為：_________。4.4居間服務(wù)費(fèi)用丙方居間服務(wù)費(fèi)用為：_________。第五章合同的履行5.1用地交付時間甲方應(yīng)按照合同約定，在_________時間內(nèi)將休閑用地交付給乙方。5.2用地交付條件5.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_________。5.4合同履行方式合同履行方式為：_________。第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件為：_________。6.2合同解除條件合同解除條件為：_________。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序?yàn)椋篲________。第七章違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括：_________。7.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：_________。7.3違約賠償方式違約賠償方式為：_________。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：_________。8.3爭議解決時效爭議解決時效為：_________。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為：_________。9.3合同解除條件合同解除條件為：_________。第十章保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：_________。10.2保密義務(wù)各方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。10.3保密信息泄露的賠償如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章附則11.1合同的附件合同附件包括：_________。11.2合同的修訂合同修訂方式為：_________。11.3合同的簽署合同簽署方式為：_________。第十二章其他條款12.1甲方聲明甲方聲明：_________。12.2乙方聲明乙方聲明：_________。12.3丙方聲明丙方聲明：_________。第十三章合同的簽訂13.1合同簽署日期合同簽署日期為：_________。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：_________。13.3合同簽署人合同簽署人為：_________。第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)為：_________。14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)為：_________。14.3合同份數(shù)管理合同份數(shù)管理方式為：_________。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明甲方附加條款1：甲方對休閑用地的權(quán)屬保證條款內(nèi)容：甲方保證對休閑用地享有合法、完整的所有權(quán)，且該用地未被任何法院查封或扣押，不存在任何權(quán)屬爭議。說明：為確保乙方利益，甲方需對休閑用地的權(quán)屬情況進(jìn)行明確保證，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。甲方附加條款2：甲方對休閑用地質(zhì)量的保證條款內(nèi)容：甲方保證休閑用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地使用條件，無環(huán)境污染、地質(zhì)災(zāi)害等安全隱患。說明：為確保乙方利益，甲方需對休閑用地的質(zhì)量情況進(jìn)行明確保證，避免因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明乙方附加條款1：乙方的支付義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向甲方支付休閑用地的價款。說明：為確保甲方利益，乙方需明確支付義務(wù)，確保按照約定的時間、方式支付價款。乙方附加條款2：乙方的開發(fā)義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對休閑用地進(jìn)行合理開發(fā)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：為確保甲方利益，乙方需明確開發(fā)義務(wù)，確保合理開發(fā)休閑用地，避免違規(guī)開發(fā)導(dǎo)致的糾紛。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明第三方中介附加條款1：中介費(fèi)用的承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付給丙方。說明：為確保丙方利益，明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時間，保障丙方的權(quán)益。第三方中介附加條款2：中介服務(wù)的義務(wù)條款內(nèi)容：丙方應(yīng)確保提供的休閑用地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：為確保甲方和乙方利益，明確丙方的服務(wù)義務(wù)，確保丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的用地信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三方中介附加條款3：中介責(zé)任的限制條款內(nèi)容：丙方對甲方和乙方之間的交易過程及結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。說明：明確丙方的責(zé)任范圍，避免丙方在交易過程中因履行職責(zé)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.休閑用地權(quán)屬證明2.休閑用地質(zhì)量檢測報告3.休閑用地位置示意圖4.休閑用地現(xiàn)狀照片5.國家相關(guān)法律法規(guī)6.用地開發(fā)規(guī)劃許可證7.用地開發(fā)施工許可證8.支付憑證9.開發(fā)進(jìn)度報告10.權(quán)屬變更證明11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付休閑用地2.甲方交付的休閑用地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時間支付價款4.乙方未按約定進(jìn)行休閑用地的合理開發(fā)5.丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的休閑用地信息6.丙方未按約定協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.休閑用地：指用于休閑娛樂、度假居住等非農(nóng)業(yè)用途的土地。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供關(guān)于休閑用地的信息咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)。3.合同履行：指合同各方按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付休閑用地解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償乙方損失。2.問題：甲方交付的休閑用地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收不符合約定的休閑用地，并要求甲方改正或賠償損失。3.問題：乙方未按約定時間支付價款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行休閑用地的合理開發(fā)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定進(jìn)行開發(fā)，并有權(quán)解除合同。5.問題：丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的休閑用地信息解決辦法：乙方有權(quán)解除與丙方的居間合同，并要求丙方賠償損失。6.問題：丙方未按約定協(xié)助甲方和乙方