住宅精裝修合同版本

住宅精裝修合同版本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章裝修施工4.1施工時(shí)間4.2施工質(zhì)量4.3施工安全第五章驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限第六章違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3不可抗力第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3法律適用第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章雙方陳述和承諾9.1甲方陳述和承諾9.2乙方陳述和承諾第十章附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)第十一章其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)承諾第十二章甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四章裝修施工第一條款施工時(shí)間第二條款施工質(zhì)量第三條款施工安全第五章驗(yàn)收與保修第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款保修期限第六章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款不可抗力第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款法律適用第八章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章雙方陳述和承諾第一條款甲方陳述和承諾第二條款乙方陳述和承諾第十章附則第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)第十一章其他約定第一條款甲方特殊要求第二條款乙方服務(wù)承諾第十二章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第十三章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第十四章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式合同編號(hào)：甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并提交新的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量甲方對(duì)裝修材料品牌和質(zhì)量有特殊要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選用指定品牌或同等質(zhì)量的材料。如乙方未按約定選用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：工期延長如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)按日賠償甲方相當(dāng)于合同總價(jià)千分之一的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延期產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附加條款四：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長不超過五年。附加條款五：付款方式調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整付款方式。乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)足額收取款項(xiàng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)方案。如乙方未能按時(shí)提交，乙方應(yīng)按日賠償甲方相當(dāng)于合同總價(jià)千分之一的違約金。附加條款二：施工人員資質(zhì)乙方應(yīng)對(duì)其施工人員資質(zhì)進(jìn)行審核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格。如乙方未能提供合格施工人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。如乙方未能按時(shí)報(bào)告，乙方應(yīng)按日賠償甲方相當(dāng)于合同總價(jià)千分之一的違約金。附加條款四：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款五：售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供一定期限的售后服務(wù)。如乙方未能提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用如合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕。附加條款二：中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)其介紹的合同雙方負(fù)責(zé)，確保雙方合法權(quán)益。如中介未能履行職責(zé)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介傭金中介的傭金由甲方支付。如甲方拒絕支付傭金，乙方有權(quán)拒絕履行合同。附加條款四：中介信息真實(shí)性中介應(yīng)保證提供信息的真實(shí)性。如中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同雙方的保密信息予以保密。如中介泄露保密信息，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保修書6.售后服務(wù)承諾7.中介服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.工程驗(yàn)收記錄10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，認(rèn)定為違約行為。3.乙方選用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或未按設(shè)計(jì)方案施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延長，認(rèn)定為違約行為。5.中介提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長不超過五年。4.售后服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)甲方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方可以與甲方溝通，要求及時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可以暫停施工。2.乙方延遲提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙：乙方應(yīng)盡快提交，并向甲方說明原因。如延遲導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方選用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或未按設(shè)計(jì)方案施工：乙方應(yīng)按照甲方要求更換材料或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.工期延長：雙方應(yīng)協(xié)商延長工期，并調(diào)整付款計(jì)劃。如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)按日賠償甲方相當(dāng)于合同總價(jià)千分之一的違約金。5.中介提供