2024年樓層維修工程承包合同

?2024年樓層維修工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：2024年樓層維修工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：包括但不限于樓地面、墻面、天花板的維修，以及甲方指定的其他維修項目1.4工程面積：__________平方米1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行二、合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：____天三、合同價款3.1合同總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時間為：（1）工程開工后____天內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價款的____%；（3）工程竣工后____天內(nèi)，支付合同總價款的____%；（4）余款在工程驗收合格后____天內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2甲方應(yīng)按照約定及時支付工程款項。5.3甲方應(yīng)保證乙方順利進(jìn)入施工現(xiàn)場，為乙方提供必要的施工條件。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。6.3乙方在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、文件等資料，不得遺失或外泄。6.4乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)征得甲方書面同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.權(quán)利和義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清引起的糾紛。2.工期和付款條款：確保工期的合理性和付款方式的可行性，避免因工期延誤或付款不及時導(dǎo)致的違約。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，為工程驗收提供依據(jù)。4.違約責(zé)任：合理設(shè)定違約金比例和逾期違約金的計算方式，以約束雙方履行合同。5.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：對可能產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，減少模糊地帶。2.定期溝通：在工程進(jìn)行中，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。3.監(jiān)督和檢查：甲方應(yīng)依約對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按約定進(jìn)行。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行法律咨詢，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于識別和區(qū)分不同合同的唯一編號。甲方（發(fā)包方）：指合同中提出工程需求，并委托乙方進(jìn)行施工的一方。乙方（承包方）：指合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)工程施工的一方。工程范圍：指合同規(guī)定乙方需要進(jìn)行施工的具體工作內(nèi)容。工期：指合同規(guī)定的乙方完成工程的時間期限。合同價款：指雙方約定的完成合同規(guī)定工程內(nèi)容所需的全部費用。驗收：指工程完成后，由甲方對工程是否符合合同約定進(jìn)行的確認(rèn)過程。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的不利后果。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。場合一：樓層維修工程涉及商業(yè)秘密補充條款：考慮到甲方的樓層可能涉及一些商業(yè)機密，乙方在施工期間需要特別留意：1.乙方工作人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保證對在施工過程中接觸到的甲方商業(yè)信息保密。保密條款：補充條款："乙方必須對所有接觸到甲方秘密信息的工作人員進(jìn)行保密教育，確保他們了解并遵守保密協(xié)議。"特殊應(yīng)用場合：1.應(yīng)用場合：場景一：應(yīng)用場合：如果我們的樓層里有特殊的設(shè)備或者是一些不對外公開的技術(shù)，那么在合同里得加一條保密條款，確保施工的兄弟們不會不小心泄露出去。附件列表：附件列表：1.詳細(xì)的商業(yè)秘密清單2.保密協(xié)議模板場景二：場合二：樓層維修工程需要在夜間進(jìn)行補充條款：如果工程需要夜間施工，那么我們需要確保不影響周邊居民的休息。夜間施工條款："乙方在進(jìn)行夜間施工前，必須向甲方提交夜間施工方案，并獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。"2.應(yīng)用場合：如果我們的維修工程必須晚上進(jìn)行，那得考慮到周圍鄰居的感受，合同里得加一條晚上施工的規(guī)定。附件列表：3.夜間施工批準(zhǔn)文件4.夜間施工噪音監(jiān)測報告場景三：場合三：樓層維修工程遇到不可抗力因素補充條款：如果遇到了天災(zāi)人禍這類不可抗力，得有條款說明怎么處理