2024年解除房屋租賃合同協(xié)議書樣本

?2024年解除房屋租賃合同協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同甲乙雙方同意，自2024年__月__日起，解除《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_______）項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。二、費(fèi)用結(jié)算1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已按《房屋租賃合同》的約定支付了租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)，乙方無需再支付合同期內(nèi)未發(fā)生的租金及費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金（如有）無息退還乙方。具體退還時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。三、房屋及附屬設(shè)施2.乙方逾期交還租賃物的，甲方有權(quán)按照每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。2.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方不得向?qū)Ψ街鲝垞p害賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_______）副本一份。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同解除的日期，確保雙方對(duì)此無異議。2.核對(duì)費(fèi)用結(jié)算，包括已支付的租金、押金及其他費(fèi)用，確保雙方認(rèn)可。3.明確乙方返還房屋及附屬設(shè)施的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期糾紛。4.設(shè)定違約責(zé)任，規(guī)定違約金金額，以約束雙方履行合同。5.確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或仲裁。解決辦法：1.雙方應(yīng)在合同中明確解除日期，并簽字確認(rèn)。2.在合同中詳細(xì)列出費(fèi)用結(jié)算項(xiàng)目，雙方核對(duì)無誤后簽字。3.規(guī)定乙方返還房屋的具體時(shí)間和條件，以及逾期返還的違約責(zé)任。4.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，明確違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指從出租人處租用房屋的自然人、法人或其他組織。押金：出租人為保障租賃合同履行，要求承租人支付的一定數(shù)額的金錢，合同終止后，無息退還承租人。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合1：如果乙方是帶小孩的家庭，可能會(huì)需要更長的搬遷時(shí)間。補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭特殊情況，甲方同意給予乙方額外的____天搬遷時(shí)間，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。場(chǎng)合2：如果房屋內(nèi)有乙方自行裝修的部分，需要協(xié)商裝修部分的處置。補(bǔ)充條款：考慮到房屋內(nèi)乙方自行裝修的部分，甲乙雙方同意，乙方裝修的固定設(shè)施歸甲方所有，甲方不向乙方支付額外補(bǔ)償。場(chǎng)合3：乙方因工作調(diào)動(dòng)急需搬離。補(bǔ)充條款：由于乙方因工作原因急需搬離，甲方理解并同意乙方在____天內(nèi)完成搬遷。1.附件列表：原始的房屋租賃合同副本。所有已支付租金和費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀的照片或視頻記錄。場(chǎng)合4：如果乙方需要提前解約，因?yàn)榧彝ピ?。補(bǔ)充條款：家里情況有變，乙方需要提前走人。甲方表示理解，雙方可以這么約定：補(bǔ)充條款：如果乙方因家庭緊急情況需要提前解約，甲方應(yīng)予以理解并同意乙方解除合同，但乙方需提前____天通知甲方。場(chǎng)合5：房屋需要維修或翻新。補(bǔ)充條款：如果房屋在租賃期間需要維修或